Вилла 3 спальни, 330 м²

Масса-Мартана, Перуджа (провинция)

Старинное бенедиктинское аббатство с освященной церковью и иждивением, окруженное 221 гектаром векового леса, с бесконечными видами, на продажу недалеко от Сполето. На вершине гор Мартани, на высоте более 1000 метров, стоит это бывшее бенедиктинское аббатство и доминирует над непревзойденным пейзажем с бесконечными видами до Тоди и Сполето. На 221 гектаре земли с вековыми лесами (возраст некоторых деревьев превышает 400 лет) и пастбищами классическая грунтовая дорога пересекает нетронутый уголок центральной Италии и ведет к этому бывшему аббатству, построенному в 1000 году на остатках римского храма. Фундаменты, которые все еще видны, отмечают его древний периметр. Разрушенное несколько раз на протяжении веков, оно было превращено в фермерский дом в конце XIX века и недавно восстановлено в 2003 году. Сегодня это великолепная резиденция, сохранившая каменные стены и очаровательную деревенскую атмосферу средневековых зданий, большой зал с потолками высотой более 6 метров, монументальным камином, галереей и освященной часовней, идеально подходящей для проведения церемоний и свадеб. Две большие комнаты на первом и втором этажах могут быть переоборудованы и оформлены по индивидуальному заказу. Бывшая пристройка к ферме была полностью отреставрирована и превращена в дом в деревенском стиле с крыльцом, тремя спальнями, двумя ванными комнатами и прекрасной внутренней отделкой. Природный источник воды обеспечивает водоснабжение как для бытовых нужд, так и для полива, а генератор - электричество. Есть возможность установить солнечную и ветряную системы и построить бассейн. Горы Мартани разделяют Умбрию с севера на юг, образуя водораздел между долиной Тибра и долиной Сполето. Не более чем в дюжине километров от них можно увидеть Тоди с колокольней Сан-Фортунато, устремленной в небо, как острый карандаш, и даже далекий отблеск Перуджи или вершину собора Орвието с серого ущелья Тибра, а с другой стороны легко различимы Ассизи, Монтефалько, Треви, Спелло и Сполето. Все магазины и услуги можно найти в близлежащей деревне Масса-Мартана, всего в 6 км. Это уникальное поместье идеально подходит для уединенного проживания, уединения, где можно восстановить силы в самом сердце зеленой Умбрии, а также для проведения мероприятий, свадеб или отдыха туристов.
Код объекта: PER1993
Где: Сполето, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: историческое здание, бывшее средневековое аббатство, площадью около 250 кв. м с освященной часовней и иждивением, окруженное 220 гектарами огороженных лесных и пастбищных угодий.
Пристройки: отдельное здание бывшей хижины, отремонтированное под жилые помещения, площадью около 80 кв.м., расположенное на одном уровне и состоящее из столовой с камином, кухни, 1 спальни с ванной комнатой, 1 спальни с двуспальной кроватью, 1 ванной комнаты, кладовой с выходом на крыльцо, мезонина с третьей спальней
Год постройки: 1000
Год реконструкции: 2003, включая крышу
Состояние: очень хорошее
Земельный участок/сад: 220 га огороженной территории, состоящей из сада, подъездных путей, 146 га лесного массива с вековыми деревьями и 75 га пастбищ. nn Расстояние до служб: 6 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 57 км, Рим 158 км, Флоренция 227 км
Белая дорога: 4,5 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: необходимо активировать
Интернет: спутниковое телевидение
Отопление: LPG
Вода: природный источник
Электричество: генератор - фотоэлектрическая и/или ветряная энергия
Утилизация сточных вод: яма Имхоф
Здание с учетом исторических, архитектурных и ландшафтных ограничений
Энергетический класс: G nn Планировка:
Цокольный этаж: 1 вход, используемый как магазин/торговля, приемная площадью 70 кв. м с монументальным камином и высотой более 6 м, 2 туалета; отдельный доступ к площади 45 кв. м, подлежащей реставрации
Первый этаж: часовня и открытый мезонин над главной приемной; отдельный доступ к площади 45 кв. м, подлежащей реставрации