Вилла 6 спальни, 480 м²

Масса-Мартана, Перуджа (провинция)

Элегантная загородная резиденция в сердце УмбрииСреди мягких холмов Умбрии, в живописных окрестностях Масса-Мартана, расположена элегантная загородная вилла, сочетающая простор семейной резиденции с современными технологиями комфорта. Окружённая зеленью собственного участка площадью 1 гектар, она предлагает особый формат жизни: две самостоятельные жилые части позволяют находиться рядом с близкими, сохраняя независимость и приватность каждого дома.Две симметричные резиденции распределены на трёх уровнях. Их совокупная кадастровая площадь составляет 502 м2, или 480 м2 без учёта открытых площадей. В северной части прихожая ведёт в гостиную с кухней; кабинет, ванная комната и прачечная дополняют пространство нижнего этажа. Крытая веранда площадью около 45 м2 становится естественным продолжением дома - местом для неспешных завтраков, семейных обедов и отдыха на свежем воздухе. Этаж выше занимает приватная зона с тремя спальнями, дополнительной комнатой, ванной и балконом с видом на окружающий пейзаж. Завершает резиденцию мансардный уровень.Южная часть сохраняет гармонию общей архитектурной композиции. На нижнем этаже расположены гостиная с кухней, кабинет и служебные помещения с выходом на крытую веранду. Следующий уровень включает три спальни, две ванные комнаты и балкон, а мансарда дополняет внутреннее пространство дома.Огороженная территория с декоративными растениями обрамляет виллу. Автоматические ворота открывают въезд на ухоженную подъездную аллею. Комплекс дополняют отдельное здание мастерской кадастровой площадью 104 м2 и складская постройка площадью 72 м2, предлагающие дополнительные пространства для использования в соответствии с их назначением. Собственный колодец, подключение к муниципальному водопроводу и трёхфазное электроснабжение обеспечивают практическую основу загородной жизни.Особое внимание уделено инженерному оснащению: каждая резиденция располагает фотоэлектрической установкой мощностью 14 кВт с системой накопления энергии. Тепловые насосы обеспечивают отопление и горячее водоснабжение, а зарядные станции дополняют инфраструктуру для владельцев электромобилей.Эта вилла станет привлекательным выбором для большой семьи или двух семей, желающих разделить радость загородной жизни, сохраняя собственное пространство. Независимость резиденций, просторные веранды и зелёное окружение создают спокойную, располагающую атмосферу в сердце Умбрии.