Отдельно стоящий дом 5 спальни, 366 м²

Масса-Мартана, Перуджа (провинция)

Погруженный в тишину сельской местности Масса-Мартана, этот очаровательный каменный дом представляет собой идеальный выбор для тех, кто хочет жить в окружении природы, не отказываясь от комфорта, конфиденциальности и просторных мест для общения с семьей и друзьями.
Собственность занимает общую площадь 366 кв. м, расположенную на двух уровнях, где очарование традиционной архитектуры Умбрии сочетается с просторными и хорошо организованными помещениями.
Первый этаж полностью посвящен дневной зоне. Гостей встречает великолепная гостиная площадью 74 кв. м, украшенная арками, потолками с деревянными балками и открытыми балясинами, а также старинным камином. Кухня, просторная и функциональная, предназначена для того, чтобы в полной мере наслаждаться каждым моментом дня. В завершение этажа - ванная комната и практичный кладовая.
Второй этаж, доступный как через характерную внутреннюю винтовую лестницу из дерева, так и через независимый внешний доступ, включает в себя зону отдыха с четырьмя двуспальными комнатами, одной одноместной комнатой, большим кабинетом, вторым салоном с камином, двумя ванными комнатами, прачечной и удобным портикалом, идеально подходящим для отдыха на открытом воздухе в любое время года. Этот уровень также сохраняет все очарование традиций благодаря потолкам с балками и балясинами, в то время как полы чередуют тепло терракоты и элегантность паркета.
В собственности также есть несколько вспомогательных помещений на первом этаже с независимым входом: склад, погреб, техническое помещение, дровяная печь, идеально подходящая для приятного времяпрепровождения в компании, и удобный резервуар для сбора дождевой воды.
Настоящая добавленная стоимость этой собственности заключается в наружных пространствах, спроектированных для ежедневного использования в полной конфиденциальности. Парк, окружающий дом, предлагает уголки абсолютного спокойствия, а бассейн, построенный в 2024 году с глубиной 1,3 м, и внешняя кухня превращают каждый летний день в опыт отдыха и общения, с открытым видом на холмистую местность Умбрии и закаты, способные дарить уникальные эмоции.
Дом находится в отличном состоянии и не требует ремонта. В 2025 году была полностью обновлена система водоснабжения, и во всех комнатах установлена система кондиционирования воздуха, чтобы обеспечить максимальный комфорт в течение всего года.
Расположение является одним из его главных достоинств: уединенное, но не изолированное, позволяет добраться до Рима примерно за полтора часа и до основных туристических местностей Умбрии за короткое время.
Собственность с подлинным характером, идеально подходящая для частной резиденции, элегантного загородного дома или престижных инвестиций для шарма-гостеприимства.