Отдельно стоящий дом 5 спальни, 300 м²

Монте-Кастелло-ди-Вибио, Перуджа (провинция)

Эксклюзивная панорамная вилла с бассейном и 4,5 гектарами земли рядом с Тоди – Умбрия

В самом сердце умбрийской сельской местности, всего в нескольких минутах от живописного средневекового городка Монте Кастелло ди Вибио, внесенного в список самых красивых городов Италии, предлагаем на продажу очаровательную каменную виллу с гостевым домом, бассейном и примерно 4,5 гектарами частной земли.

Монте Кастелло ди Вибио известен своим Театром Конкордия, самым маленьким историческим театром в мире, и престижной Международной школой искусств, которая каждый год привлекает художников со всего мира на курсы живописи, скульптуры и керамики.

Собственность, общей площадью около 260 кв.м, расположена в прекрасном панорамном и уединенном месте, утопая в оливковых рощах, фруктовых деревьях и лесу. Несмотря на максимальную конфиденциальность, она расположена в стратегически выгодном месте, всего в нескольких километрах от Тоди и основных художественных городов Умбрии, примерно в 35 минутах от Международного аэропорта Умбрии – Сан-Франческо-д’Ассизи и в 90 минутах от Рима.

Главная вилла была умело отреставрирована с соблюдением традиционной архитектуры Умбрии, сохранив очарование каменных стен, терракотовых полов и потолков с открытыми балками из каштанового дерева.

На первом этаже находятся просторная гостиная со столовой, украшенная двумя характерными каминами, кухня открытого типа и ванная комната с душем. На верхнем этаже располагается зона отдыха с тремя двуспальными комнатами, все оборудованы кондиционером. Главная спальня имеет элегантную ванную комнату с ванной и украшена живописным камином, который зимой создает теплую и романтическую атмосферу. Завершает этаж вторая ванная комната с характерной душевой кабиной, облицованной натуральным камнем.

В доме установлена автономная система отопления, работающая на СПГ, подключена к общественной водопроводной сети и также обслуживается собственным колодцем..

В нескольких метрах от виллы находится полностью отреставрированный гостевой дом, в настоящее время зарегистрированный как сельскохозяйское здание, с помещениями, подготовленными для создания гостиной с мини-кухней, двух двуспальных комнат, ванной комнаты и складского помещения. Его независимое расположение делает его идеальным для размещения семьи и друзей или в качестве вспомогательного пространства для собственности, в соответствии с действующим законодательством.

Около 4,5 гектаров земли включают в себя оливковую рощу, фруктовые деревья и приятную лесистую зону. Завершают собственность панорамный бассейн размером 5 × 10 метров, зона барбекю с беседкой, футбольное поле и большие зеленые зоны, предназначенные для отдыха.

Собственность с большим шармом, идеально подходит для престижного частного дома, эксклюзивного дома для отдыха или инвестиций в сектор гостеприимства, способна сочетать подлинность, комфорт, конфиденциальность и привилегированное расположение в самом сердце Умбрии.