1 650 000 €

Вилла 4 спальни, 465 м²
Монтефалько, Перуджа (провинция)

Вилла в Монтефалько
  • 1 / 24
  • 2 / 24
  • 3 / 24
  • 4 / 24
  • 5 / 24
  • 6 / 24
  • 7 / 24
  • 8 / 24
  • 9 / 24
  • 10 / 24
  • 11 / 24
  • 12 / 24
  • 13 / 24
  • 14 / 24
  • 15 / 24
  • 16 / 24
  • 17 / 24
  • 18 / 24
  • 19 / 24
  • 20 / 24
  • 21 / 24
  • 22 / 24
  • 23 / 24
  • 24 / 24

Основные характеристики

Описание

Элегантная вилла, окруженная земельным участком площадью 4,3 га с садом, бассейном, оливковой рощей, виноградником, трюфелем, озером и 3 отремонтированными хозяйственными постройками. Чистая торговая площадь составляет 465 кв.м, помимо 2 красивых портиков (24 кв.м и 60 кв.м) и террасы 13 кв.м. Светлые панорамные жилые зоны, 4 спальни и 4 ванные комнаты.

географическое положение
Вилла con Vista находится всего в 1,5 км от красивого Монтефалько, города, расположенного на холме с видом на долину, простирающегося над Сполето, Перуджей и озером Тразимено.
Пейзаж захватывающий, с захватывающими видами, которые простираются над историческими центрами и небольшими деревнями на вершине холма, напоминающими драгоценные драгоценности, расположенные в природе Умбрии.
Вилла con Vista материально удобна. До Треви и Фолиньо (обе в 10 км) можно добраться менее чем за пятнадцать минут на машине. Кроме того, требуется 20 минут, чтобы добраться до Сполето (23 км) и 40 минут до Тоди (30 км) и Ассизи (45 км).
Всего за полчаса вы можете оказаться в Перудже (40 км), столице Умбрии, и стать домом для престижного университета, в дополнение к Университету для иностранцев и международной школе.
Любителям гольфа нужно ехать всего в 56 км, чтобы поиграть в гольф-клубе Перуджи, 18-луночном, пар 72, 5735-метровом поле для гольфа.
Ближайший аэропорт Перуджи (45 км, 35 минут на машине), в то время как аэропорты Рима Чампино (167 км) и Фьюмичино (206 км) находятся чуть более чем в двух часах езды.

Описание зданий
Вилла con Vista состоит из главной резиденции с чистой торговой площадью 275 кв.м, помимо 2 портиков (60 кв.м и 24 кв.м) и балкона 13 кв.м. Он также включает в себя 3 хозяйственные постройки площадью 139 кв.м, 38 кв.м и 13 кв.м, соответственно. Все эти здания окружены земельным участком площадью более 4,3 га (включая территорию под застройку) с садом, бассейном и оливковыми деревьями.

Главная вилла - 275 кв.м. (чистая торговая площадь) + два портика 60 кв.м и 24 кв.м, и терраса 13 кв.м
11 комнат - 4 спальни - 3 ванные комнаты

Первый этаж: столовая, кухня и просторная кладовая, гостиная с выходом на портик площадью 60 кв.м, гостиная с камином и прилегающая комната, обе с выходом на портик площадью 24 кв.м, и ванная комната.
Первый этаж с отдельным входом с вечной лестницы: кухня, 4 комнаты, 2 из которых имеют общую террасу, и 2 ванные комнаты
Подвал: коридор и резервуар.

Имущество также включает в себя 3 отремонтированных хозяйственных постройки:

Флигель 1 - 139 кв.м (чистая торговая площадь)
3 комнаты - 1 ванная комната

Первый этаж: дегустационный зал с камином, две кладовые (одна для масла) и ванная комната. Снаружи здания есть дровяная печь.
Первый этаж: просторная кладовая с камином.

Пристройка 2 - 38,3 кв.м (чистая торговая площадь)
2 комнаты

Это здание развивается на одном этаже. Он состоит из двух комнат и используется как сарай для инструментов.

Флигель 3 - 13 кв.м (чистая торговая площадь)
1 комната

Это здание развивается на одном этаже. Он состоит из одной комнаты и используется как сарай для инструментов.

Площадь поверхности рассчитывается на основе чистой площади пола, включая внутренние перегородки, и увеличивается на 10% для несущих стен.
Площадь веранд и террас должна быть добавлена к общей площади, которая учитывается отдельно.


Состояние и отделка
Вилла con Vista идеально сочетается с окрестностями. Он был построен в начале 1900-х годов и был отремонтирован, оставив его в отличном состоянии.
Экстерьеры типичны для загородных домов этого района. Оштукатуренный белым, он смягчен старинными зелеными ставнями и черепичной крышей.
С другой стороны, в интерьерах есть терракотовые полы в гостиной и деревянные полы в спальнях с элегантными деталями из дерева и камня, что обеспечивает деревенскую, теплую атмосферу.
Даже хозяйственные постройки были тщательно отремонтированы с отделкой высшего качества.

Внешние зоны
Доступ к собственности осуществляется по подъездной дорожке, ведущей к элегантным железным воротам, красиво украшенным оливковыми и кипарисовыми деревьями. За воротами вы найдете пышный сад, охватывающий все здания собственности. В этом саду расположен потрясающий бассейн с солярием, обеспечивающий частный и тихий отдых. Также есть просторная парковка.
Кроме того, земельный участок площадью 4,3 га включает в себя оливковую рощу с примерно 1200 продуктивными растениями, небольшой виноградник, искусственный пруд, несколько фруктовых деревьев и трюфельное поле.

использование и потенциальное использование
Вилла con Vista идеально подходит в качестве основной резиденции и дома для отдыха. Его расположение очень удобное, благодаря близости к Умбрии и основным достопримечательностям Центральной Италии. Здесь вы также можете насладиться спокойствием уединения, утопающего в природе Умбрии.
Именно поэтому эту недвижимость можно сдавать в аренду через международные схемы аренды, когда она не используется.
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Вилла
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    465 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    4
  • Земля
    4,3 га
  • Терраса
    13 м²
  • Класс энергоэффективности
    G298
  • Код
    Villa con Vista - C9IY

Расстояние от:

  • Аэропорты

    26.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

    98.0 км - Ancona AOI - Falconara

    121.0 км - Roma CIA - Ciampino

    126.0 км - Roma FCO - Fiumicino

  • Общественный транспорт

    < 100 м - Автобусная остановка

    6.9 км - Железнодорожная станция - Trevi

  • Выезды на автомагистрали
    28.2 км
  • Больница
    8.1 км - Struttura Complessa di Riabilitazione Intensiva Neuromotoria
  • Побережье
    98.9 км
  • Горнолыжный курорт
    41.6 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    < 100 м - Супермаркет - Conad Montefalco

    5.2 км - Булочная

    5.6 км - Овощной магазин - Il Punto Verde

    5.6 км - Мясная лавка

  • Еда вне дома

    430 м - Ресторан - Ristorante Alla Via di Mezzo di Giorgione

    660 м - Ресторан быстрого питания - Non Solo Pizza

    730 м - Кафе - Enoteca Federico II

    6.1 км - Бар - Bar Centrale

  • Занятие спортом

    4.0 км - Спортивный центр - Horses Sporting Club Le Lame

    11.2 км - Гольф-клуб

    16.7 км - Гимнастический зал - X2 Spoleto fitness club

    17.1 км - Конный центр

  • Школы

    5.6 км - Школа

    9.1 км - Университет - Centro Studi Città di Foligno

    19.9 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale

  • Аптека
    < 100 м - Аптека - Farmacia Moderna
  • Ветеринар
    6.0 км - Ветеринар

Информация о Монтефалько

  • Высота
    472 м над уровнем моря
  • Площадь
    69.51 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    5461

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Casaitalia International Srl

Casaitalia International Srl

Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:
  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.