1 650 000 €
Вилла 4 спальни, 465 м² Монтефалько, Перуджа (провинция)
Основные характеристики
сад
бассейн
терраса
подвал
Описание
Элегантная вилла, окруженная земельным участком площадью 4,3 га с садом, бассейном, оливковой рощей, виноградником, трюфелем, озером и 3 отремонтированными хозяйственными постройками. Чистая торговая площадь составляет 465 кв.м, помимо 2 красивых портиков (24 кв.м и 60 кв.м) и террасы 13 кв.м. Светлые панорамные жилые зоны, 4 спальни и 4 ванные комнаты.
географическое положение
Вилла con Vista находится всего в 1,5 км от красивого Монтефалько, города, расположенного на холме с видом на долину, простирающегося над Сполето, Перуджей и озером Тразимено.
Пейзаж захватывающий, с захватывающими видами, которые простираются над историческими центрами и небольшими деревнями на вершине холма, напоминающими драгоценные драгоценности, расположенные в природе Умбрии.
Вилла con Vista материально удобна. До Треви и Фолиньо (обе в 10 км) можно добраться менее чем за пятнадцать минут на машине. Кроме того, требуется 20 минут, чтобы добраться до Сполето (23 км) и 40 минут до Тоди (30 км) и Ассизи (45 км).
Всего за полчаса вы можете оказаться в Перудже (40 км), столице Умбрии, и стать домом для престижного университета, в дополнение к Университету для иностранцев и международной школе.
Любителям гольфа нужно ехать всего в 56 км, чтобы поиграть в гольф-клубе Перуджи, 18-луночном, пар 72, 5735-метровом поле для гольфа.
Ближайший аэропорт Перуджи (45 км, 35 минут на машине), в то время как аэропорты Рима Чампино (167 км) и Фьюмичино (206 км) находятся чуть более чем в двух часах езды.
Описание зданий
Вилла con Vista состоит из главной резиденции с чистой торговой площадью 275 кв.м, помимо 2 портиков (60 кв.м и 24 кв.м) и балкона 13 кв.м. Он также включает в себя 3 хозяйственные постройки площадью 139 кв.м, 38 кв.м и 13 кв.м, соответственно. Все эти здания окружены земельным участком площадью более 4,3 га (включая территорию под застройку) с садом, бассейном и оливковыми деревьями.
Главная вилла - 275 кв.м. (чистая торговая площадь) + два портика 60 кв.м и 24 кв.м, и терраса 13 кв.м
11 комнат - 4 спальни - 3 ванные комнаты
Первый этаж: столовая, кухня и просторная кладовая, гостиная с выходом на портик площадью 60 кв.м, гостиная с камином и прилегающая комната, обе с выходом на портик площадью 24 кв.м, и ванная комната.
Первый этаж с отдельным входом с вечной лестницы: кухня, 4 комнаты, 2 из которых имеют общую террасу, и 2 ванные комнаты
Подвал: коридор и резервуар.
Имущество также включает в себя 3 отремонтированных хозяйственных постройки:
Флигель 1 - 139 кв.м (чистая торговая площадь)
3 комнаты - 1 ванная комната
Первый этаж: дегустационный зал с камином, две кладовые (одна для масла) и ванная комната. Снаружи здания есть дровяная печь.
Первый этаж: просторная кладовая с камином.
Пристройка 2 - 38,3 кв.м (чистая торговая площадь)
2 комнаты
Это здание развивается на одном этаже. Он состоит из двух комнат и используется как сарай для инструментов.
Флигель 3 - 13 кв.м (чистая торговая площадь)
1 комната
Это здание развивается на одном этаже. Он состоит из одной комнаты и используется как сарай для инструментов.
Площадь поверхности рассчитывается на основе чистой площади пола, включая внутренние перегородки, и увеличивается на 10% для несущих стен.
Площадь веранд и террас должна быть добавлена к общей площади, которая учитывается отдельно.
Состояние и отделка
Вилла con Vista идеально сочетается с окрестностями. Он был построен в начале 1900-х годов и был отремонтирован, оставив его в отличном состоянии.
Экстерьеры типичны для загородных домов этого района. Оштукатуренный белым, он смягчен старинными зелеными ставнями и черепичной крышей.
С другой стороны, в интерьерах есть терракотовые полы в гостиной и деревянные полы в спальнях с элегантными деталями из дерева и камня, что обеспечивает деревенскую, теплую атмосферу.
Даже хозяйственные постройки были тщательно отремонтированы с отделкой высшего качества.
Внешние зоны
Доступ к собственности осуществляется по подъездной дорожке, ведущей к элегантным железным воротам, красиво украшенным оливковыми и кипарисовыми деревьями. За воротами вы найдете пышный сад, охватывающий все здания собственности. В этом саду расположен потрясающий бассейн с солярием, обеспечивающий частный и тихий отдых. Также есть просторная парковка.
Кроме того, земельный участок площадью 4,3 га включает в себя оливковую рощу с примерно 1200 продуктивными растениями, небольшой виноградник, искусственный пруд, несколько фруктовых деревьев и трюфельное поле.
использование и потенциальное использование
Вилла con Vista идеально подходит в качестве основной резиденции и дома для отдыха. Его расположение очень удобное, благодаря близости к Умбрии и основным достопримечательностям Центральной Италии. Здесь вы также можете насладиться спокойствием уединения, утопающего в природе Умбрии.
Именно поэтому эту недвижимость можно сдавать в аренду через международные схемы аренды, когда она не используется.
географическое положение
Вилла con Vista находится всего в 1,5 км от красивого Монтефалько, города, расположенного на холме с видом на долину, простирающегося над Сполето, Перуджей и озером Тразимено.
Пейзаж захватывающий, с захватывающими видами, которые простираются над историческими центрами и небольшими деревнями на вершине холма, напоминающими драгоценные драгоценности, расположенные в природе Умбрии.
Вилла con Vista материально удобна. До Треви и Фолиньо (обе в 10 км) можно добраться менее чем за пятнадцать минут на машине. Кроме того, требуется 20 минут, чтобы добраться до Сполето (23 км) и 40 минут до Тоди (30 км) и Ассизи (45 км).
Всего за полчаса вы можете оказаться в Перудже (40 км), столице Умбрии, и стать домом для престижного университета, в дополнение к Университету для иностранцев и международной школе.
Любителям гольфа нужно ехать всего в 56 км, чтобы поиграть в гольф-клубе Перуджи, 18-луночном, пар 72, 5735-метровом поле для гольфа.
Ближайший аэропорт Перуджи (45 км, 35 минут на машине), в то время как аэропорты Рима Чампино (167 км) и Фьюмичино (206 км) находятся чуть более чем в двух часах езды.
Описание зданий
Вилла con Vista состоит из главной резиденции с чистой торговой площадью 275 кв.м, помимо 2 портиков (60 кв.м и 24 кв.м) и балкона 13 кв.м. Он также включает в себя 3 хозяйственные постройки площадью 139 кв.м, 38 кв.м и 13 кв.м, соответственно. Все эти здания окружены земельным участком площадью более 4,3 га (включая территорию под застройку) с садом, бассейном и оливковыми деревьями.
Главная вилла - 275 кв.м. (чистая торговая площадь) + два портика 60 кв.м и 24 кв.м, и терраса 13 кв.м
11 комнат - 4 спальни - 3 ванные комнаты
Первый этаж: столовая, кухня и просторная кладовая, гостиная с выходом на портик площадью 60 кв.м, гостиная с камином и прилегающая комната, обе с выходом на портик площадью 24 кв.м, и ванная комната.
Первый этаж с отдельным входом с вечной лестницы: кухня, 4 комнаты, 2 из которых имеют общую террасу, и 2 ванные комнаты
Подвал: коридор и резервуар.
Имущество также включает в себя 3 отремонтированных хозяйственных постройки:
Флигель 1 - 139 кв.м (чистая торговая площадь)
3 комнаты - 1 ванная комната
Первый этаж: дегустационный зал с камином, две кладовые (одна для масла) и ванная комната. Снаружи здания есть дровяная печь.
Первый этаж: просторная кладовая с камином.
Пристройка 2 - 38,3 кв.м (чистая торговая площадь)
2 комнаты
Это здание развивается на одном этаже. Он состоит из двух комнат и используется как сарай для инструментов.
Флигель 3 - 13 кв.м (чистая торговая площадь)
1 комната
Это здание развивается на одном этаже. Он состоит из одной комнаты и используется как сарай для инструментов.
Площадь поверхности рассчитывается на основе чистой площади пола, включая внутренние перегородки, и увеличивается на 10% для несущих стен.
Площадь веранд и террас должна быть добавлена к общей площади, которая учитывается отдельно.
Состояние и отделка
Вилла con Vista идеально сочетается с окрестностями. Он был построен в начале 1900-х годов и был отремонтирован, оставив его в отличном состоянии.
Экстерьеры типичны для загородных домов этого района. Оштукатуренный белым, он смягчен старинными зелеными ставнями и черепичной крышей.
С другой стороны, в интерьерах есть терракотовые полы в гостиной и деревянные полы в спальнях с элегантными деталями из дерева и камня, что обеспечивает деревенскую, теплую атмосферу.
Даже хозяйственные постройки были тщательно отремонтированы с отделкой высшего качества.
Внешние зоны
Доступ к собственности осуществляется по подъездной дорожке, ведущей к элегантным железным воротам, красиво украшенным оливковыми и кипарисовыми деревьями. За воротами вы найдете пышный сад, охватывающий все здания собственности. В этом саду расположен потрясающий бассейн с солярием, обеспечивающий частный и тихий отдых. Также есть просторная парковка.
Кроме того, земельный участок площадью 4,3 га включает в себя оливковую рощу с примерно 1200 продуктивными растениями, небольшой виноградник, искусственный пруд, несколько фруктовых деревьев и трюфельное поле.
использование и потенциальное использование
Вилла con Vista идеально подходит в качестве основной резиденции и дома для отдыха. Его расположение очень удобное, благодаря близости к Умбрии и основным достопримечательностям Центральной Италии. Здесь вы также можете насладиться спокойствием уединения, утопающего в природе Умбрии.
Именно поэтому эту недвижимость можно сдавать в аренду через международные схемы аренды, когда она не используется.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиВилла
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь465 м²
- Спальни4
- Ванные4
- Земля4,3 га
- Терраса13 м²
- Класс энергоэффективности298
- КодVilla con Vista - C9IY
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали28.2 км
- Больница8.1 км - Struttura Complessa di Riabilitazione Intensiva Neuromotoria
- Побережье98.9 км
- Горнолыжный курорт41.6 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека< 100 м - Аптека - Farmacia Moderna
- Ветеринар6.0 км - Ветеринар
Информация о Монтефалько
- Высота472 м над уровнем моря
- Площадь69.51 км²
- Географическая зонаВнутренний холм
- Население5461
Связаться с агентством
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.