Историческая квартира 2 спальни, 338 м²

Монтефалько, Перуджа (провинция)

Недвижимость имеет общую жилую площадь около 148 кв. м, расположенную полностью на первом этаже здания.
Из элегантного главного входа можно попасть в две просторные гостиные, просторную кухню с камином, кабинет, две спальни и уютную ванную комнату с окном. Завершает этаж великолепная панорамная терраса площадью около 24 кв.м с очаровательным видом на холмы Умбрии и крыши исторической деревни.
На первом этаже, доступном также через отдельный вход через частный сад площадью около 65 кв.м., расположены подвалы и подвальные помещения общей площадью около 92 кв.м. Эти помещения, в настоящее время не отделанные, могут быть преобразованы в комфортабельную жилую зону с кухней, ванной комнатой и зоной отдыха.
Собственность была отреставрирована в 2010 году с использованием новейших строительных технологий, при этом сохранив первоначальный шарм здания.
Реконструкция охватила все инженерные системы, которые теперь полностью обновлены и соответствуют нормам, а также подчёркивает исторические элементы усадьбы: высокие потолки с открытыми деревянными балками, оригинальные полы и отделка эпохи были мастерски восстановлены, возвращая квартире аутентичность и тепло уместных умбрийских резиденций прошлого.
Собственность находится в отличном общем состоянии, готова к немедленному заселению. Оснащена всеми основными коммуникациями и полностью соответствующими стандартам, исправно работающими системами.
Резиденция эпохи с непреходящим очарованием, идеально интегрированная в городскую среду и обогащённая редким преимуществом частных внешних пространств, которые трудно найти в исторических центрах.
Квартира представляет собой идеальное решение как для личного престижного проживания, так и для гостиничного бизнеса категории B&B, что гарантировано стратегическим расположением в центре Монтефалько и наличием частного сада.
Недвижимость расположена в историческом центре Монтефалько, очаровательного поселка в провинции Перуджа, в самом зеленом сердце Умбрии.
Расположение абсолютно стратегическое, в самом живом сердце одного из самых красивых городков Италии, известного своей древней винодельческой традицией и богатым культурно-историческим наследием.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости через технического специалиста клиента-продавца проводит техническую проверку due diligence, которая позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Данная проверка due diligence может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
Недвижимость оформлена на физическое лицо (лиц), и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующими нормативами (см. затраты на покупку у частного лица).