In the heart of Monteleone di Spoleto, a charming mountain village surrounded by greenery and tranquility at approximately 1,000 meters above sea level, we offer for sale a characteristic apartment with a panoramic balcony and cellars, ideal for those who want to experience the magic of the mountains without sacrificing essential amenities.
The property, approximately 75 square meters, is located on the ground floor of a historic 17th-century building, expertly maintained over time and recently undergone significant earthquake-proofing.
Featuring a private entrance, the apartment comprises a spacious living room with a small balcony, an eat-in kitchen featuring a charming fireplace and a veranda, a hallway, two bedrooms, and a fully renovated bathroom. The property's highlight is the splendid panoramic balcony, offering breathtaking views of the mountains and the surrounding village.
In the basement, the property includes two convenient cellars totaling approximately 22 m2, perfect for storage or equipment.
The interiors require some modernization, thus offering the possibility of customizing the spaces according to one's taste.
A property with authentic charm, perfect as a holiday home, mountain retreat, or investment for those who love nature, tranquility, and the unique atmosphere of historic Umbrian villages.
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Nel cuore di Monteleone di Spoleto, affascinante borgo montano immerso nel verde e nella tranquillità a circa 1000 metri di altitudine, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con balcone panoramico e cantine, ideale per chi desidera vivere la magia della montagna senza rinunciare ai servizi essenziali.
L'immobile, di circa 75 mq calpestabili, si trova al piano terra di uno storico palazzo del Seicento, sapientemente mantenuto nel tempo e recentemente interessato da un importante intervento di miglioramento antisismico.
Dotato di ingresso indipendente, l'appartamento accoglie con un ampio soggiorno con balconcino, una cucina abitabile impreziosita da un suggestivo camino e una veranda, disimpegno, due camere da letto e un bagno completamente ristrutturato. Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido balcone panoramico, dal quale si gode una vista mozzafiato sulle montagne e sul borgo circostante.
Al piano seminterrato completano la proprietà due comode cantine per un totale di circa 22 mq, perfette come spazi di deposito o ricovero attrezzature.
Gli interni necessitano di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Una soluzione dal fascino autentico, perfetta come casa vacanze, rifugio di montagna o investimento per chi ama la natura, la quiete e l'atmosfera unica dei borghi storici umbri.
Im Herzen von Monteleone di Spoleto, einem charmanten Bergdorf, umgeben von Grün und Ruhe auf etwa 1000 Metern Höhe, bieten wir eine charakteristische Wohnung mit Panoramabalkon und Keller zum Verkauf an, ideal für alle, die die Magie der Berge erleben möchten, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten zu verzichten.
Das Objekt, etwa 75 Quadratmeter groß, befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert, das über die Jahre fachmännisch instand gehalten und vor kurzem einer umfassenden Erdbebensicherung unterzogen wurde.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit kleinem Balkon, eine Wohnküche mit charmantem Kamin und Veranda, einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein komplett renoviertes Badezimmer. Das absolute Highlight ist der herrliche Panoramabalkon mit atemberaubendem Blick auf die Berge und das umliegende Dorf.
Im Untergeschoss befinden sich zwei praktische Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 22 m², die sich ideal zur Lagerung von Geräten eignen.
Die Innenräume bedürfen einer Modernisierung und bieten somit die Möglichkeit, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Ein Anwesen mit authentischem Charme, perfekt als Ferienhaus, Bergrefugium oder Investition für alle, die Natur, Ruhe und die einzigartige Atmosphäre historischer umbrischer Dörfer lieben.
Au cur de Monteleone di Spoleto, un charmant village de montagne entouré de verdure et de tranquillité à environ 1 000 mètres d'altitude, nous proposons à la vente un appartement de caractère avec balcon panoramique et caves, idéal pour ceux qui souhaitent vivre la magie de la montagne sans renoncer aux commodités essentielles.
Ce bien, d'une superficie d'environ 75 mètres carrés, est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique du XVIIe siècle, entretenu avec soin au fil du temps et ayant récemment fait l'objet d'importants travaux de renforcement parasismique.
Doté d'une entrée privée, cet appartement comprend un vaste séjour avec un petit balcon, une cuisine dînatoire agrémentée d'une charmante cheminée et d'une véranda, un couloir, deux chambres et une salle de bains entièrement rénovée. Son atout majeur est son splendide balcon panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes et le village environnant.
Au sous-sol, la propriété comprend deux caves pratiques d'une superficie totale d'environ 22 m², idéales pour le stockage ou le matériel.
Les intérieurs nécessitent une certaine modernisation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts.
Une propriété au charme authentique, idéale comme maison de vacances, refuge à la montagne ou investissement pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'atmosphère unique des villages historiques d'Ombrie.
En el corazón de Monteleone di Spoleto, un encantador pueblo de montaña rodeado de vegetación y tranquilidad a aproximadamente 1.000 metros sobre el nivel del mar, ofrecemos a la venta un apartamento con encanto, balcón panorámico y bodega, ideal para quienes desean experimentar la magia de la montaña sin renunciar a las comodidades esenciales.
La propiedad, de aproximadamente 75 metros cuadrados, está ubicada en la planta baja de un edificio histórico del siglo XVII, que ha sido mantenido por expertos a lo largo del tiempo y que recientemente ha sido sometido a importantes obras de refuerzo antisísmico.
Con entrada privada, el apartamento consta de un amplio salón con un pequeño balcón, una cocina-comedor con una encantadora chimenea y una terraza, un recibidor, dos dormitorios y un baño completamente reformado. Lo más destacado de la propiedad es el espléndido balcón panorámico, que ofrece impresionantes vistas a las montañas y al pueblo circundante.
En el sótano, la propiedad incluye dos cómodas bodegas que suman aproximadamente 22 m2, perfectas para almacenamiento o para guardar equipos.
Los interiores requieren cierta modernización, ofreciendo así la posibilidad de personalizar los espacios según el gusto de cada uno.
Una propiedad con encanto auténtico, perfecta como casa de vacaciones, refugio de montaña o inversión para aquellos que aman la naturaleza, la tranquilidad y la atmósfera única de los pueblos históricos de Umbría.
