Вилла 4 спальни, 680 м²

Монтоне, Перуджа (провинция)

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Погруженная в нетронутую зелень холмов Умбрии, всего в 30 минутах от тосканской границы и в нескольких минутах от средневековой деревни Монтоне, эта вилла рассказывает о мечте местной семьи. Построенная в 90-х годах с любовью и видением, эта резиденция площадью около 510 квадратных метров была задумана, чтобы отпраздновать природу, лошадей и вневременную красоту сельской местности.

ВНУТРЕННИЙ СОСТАВ
Вилла, распределенная на трех уровнях, выходит на первый этаж с большим входом, ведущим в гостиную, характеризующуюся большой гостиной с камином, столовой и кухней. На этом же этаже вы найдете служебную ванную комнату, хозяйственные помещения и универсальную комнату отдыха, идеально подходящую для тренажерного зала, зоны для чтения или хобби.
Все комнаты выходят прямо на сад благодаря большим окнам, способствуя идеальной связи между интерьером и экстерьером.

На первом этаже, предназначенном для обеспечения комфорта и пригодности для жизни, расположены три спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой. Две боковые комнаты соединены с дополнительными отсеками, идеально подходящими для небольших гостиных, оздоровительных зон или небольших творческих студий, с прямым выходом на заднюю террасу с видом на зелень.
В дополнение к спальной зоне, дополнительная комната идеально подходит как детская комната, кабинет или библиотека.
Передняя терраса, широкая и панорамная, открывается прекрасный вид на долину и холмистый ландшафт, предлагая идеальное пространство для отдыха на открытом воздухе.

На втором этаже находится комната с ванной комнатой, которая подходит для различных применений, таких как комната для гостей, зона отдыха или комната для хобби. Завершают уровень два служебных помещения, идеально подходящие для хранения или хранения.

ГОСУДАРСТВО И ОКОНЧАНИЕ
Недвижимость находится в отличном состоянии, с качественной отделкой и яркой и хорошо распределенной средой. Терракотовые и паркетные полы и деревянные светильники напоминают традиционный стиль сельской местности Умбрии. Излучающая система пола обеспечивает равномерное и эффективное отопление и охлаждение помещений, в то время как солнечная тепловая система способствует производству горячей воды, снижая энергопотребление.
Вилла тщательно продумана и готова к заселению без каких-либо вмешательств.

НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Имущество занимает около 5 гектаров полностью огороженной земли, организованной в гармоничных и функциональных помещениях. Главный сад, ухоженный до мельчайших деталей и обогащенный фруктовыми деревьями и декоративными растениями, занимает площадь около 6.000 квадратных метров, в то время как оливковое дерево в полном объеме, с около 100 растениями, занимает еще 7000 квадратных метров. Территория включает около 3 гектаров посевных площадей и лесную часть 5.000 кв.м., которая принимает природный трюфель, идеально подходит для тех, кто хочет жить в контакте с природой и ее превосходством.

Бассейн площадью 14 х 7 метров идеально подходит для проведения досуга и отдыха на свежем воздухе.
Открытая зона обогащена барбекю с дровяной печью, идеально подходит для вечеров в компании, ужинов на открытом воздухе и воспоминаний, чтобы построить.
Чтобы сделать контекст еще более ценным, искусственный пруд создает впечатляющее водное зеркало, которое обогащает атмосферу парка и способствует, вместе с колодцем, водоснабжению сада и открытых пространств.

Собственность включает в себя сельскохозяйственную пристройку площадью 72 кв.м., в настоящее время используемую в качестве конюшни с четырьмя конюшнями и сараем, идеально подходящими для любителей верховой езды.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛИЗАЦИЯ
Благодаря своему щедрому размеру, качеству пространства и сдержанному, но удобному месту, эта вилла представляет собой идеальное решение как в качестве основной резиденции, так и в качестве элегантного второго дома в самом сердце Умбрии.

Здание, благодаря своему расположению...