Вилла 2 спальни, 97 м²

Ночера-Умбра, Перуджа (провинция)

Отдельный коттедж с пристройкой и участком земли - Via Montecchio 15, Ночера-Умбра

В тихом и хорошо связанном месте, всего в нескольких минутах от центра Ночера-Умбра, предлагается на продажу отдельный коттедж на одном уровне с сельскохозяйственной пристройкой и собственным земельным участком.

Основное жилье, построенное в начале 2000-х годов, имеет площадь около 97 кв.м и выполнено из железобетона с теплоизоляционными панелями из полистирола и электросварной сетки, конструктивное решение, которое гарантирует структурную прочность и хорошую изоляцию. Дом слегка приподнят на платформе и окружен частным садом с внешним портиком и зоной, предназначенной для огорода.
Вход ведет непосредственно в просторное открытое пространство площадью около 40 кв.м, в котором расположены гостиная и кухня-студия, светлое и пропорциональное помещение. Функциональный коридор отделяет спальную зону, состоящую из двух зеркальных спален, обе с окнами, от ванной комнаты с окном и душевой кабиной и удобного кладовки большого размера, уже подготовленной для использования в качестве прачечной.

Рядом с основным домом находится сельскохозяйственная пристройка площадью около 76 кв.м, расположенная на двух уровнях. На первом этаже есть несколько помещений, которые можно использовать в качестве служебных помещений, склада или многофункциональных пространств, а на верхнем этаже - одно большое помещение, используемое в качестве кладовки. Особенно полезное решение для тех, кому нужны дополнительные помещения, склад или помещения, поддерживающие основное жилье.

Объект оснащен окнами в отличном состоянии с двойным остеклением, печью на пеллетах для отопления и системой охранной сигнализации, как объемной, так и периметральной. Класс энергоэффективности в настоящее время находится в стадии определения.
Окружение сельское, но не изолированное, с легким доступом ко всем основным услугам Ночера-Умбра и хорошей транспортной доступностью до близлежащих населенных пунктов. Расположение гарантирует тишину, открытый вид на зелень и идеальный уровень конфиденциальности для тех, кто ищет независимое решение, не отказываясь от удобства.

Эта собственность подходит как для основного жилья для семей или профессионалов, желающих жить вдали от городского трафика, так и для инвестиций для туристического или гостиничного использования, благодаря наличию пристройки и внешних пространств, которые легко обслуживать.
Надежное, функциональное и готовое к использованию решение, подходящее для тех, кто ищет независимость, дополнительные пространства и уединенный контекст.