Отдельно стоящий дом 4 спальни, 134 м²

Пачиано, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Каменный бывший фермерский дом отреставрирован с верандой, тремя спальнями, оливковой рощей, небольшим виноградником и открытым видом на продажу недалеко от Пачано и Читта делла Пьеве. Этот каменный бывший фермерский дом, расположенный в стратегическом месте всего в нескольких минутах от Пачано, представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет дом, утопающий в природе, но недалеко от озера Тразимено и тосканской границы. Он имеет портик, идеально подходящий для трапезы на свежем воздухе, и включает в себя полностью огороженный сад и оливковую рощу. Дом занимает 320 квадратных метров (3444 кв. футов) на двух этажах и выделяется своей элегантной и функциональной планировкой. Вход открывается в просторный холл с каменным камином и потолком двойной высоты, с поразительной деревянной лестницей, ведущей на верхний этаж. Отсюда можно попасть в двойную гостиную с камином, телевизионную комнату, столовую и просторную кухню с кладовой и кладовой. Двухместная спальня с ванной комнатой и гостевой ванной комнатой завершают этаж. На втором этаже, который ведет на панорамную террасу, находится главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, две дополнительные спальни и семейная ванная комната. Недвижимость дополняется двойным гаражом на первом этаже, предлагая достаточно места для парковки автомобилей. В окружении каменной стены в саду площадью 1,3 га есть зимний сад и 40 оливковых деревьев, что создает тихую и частную обстановку. Всего в 50 метрах от дома есть оливковая роща с еще 260 деревьями и небольшой виноградник, что добавляет сельскохозяйственной привлекательности собственности. Существует также возможность расширения дома на дополнительно 100 квадратных метров, увеличивая как стоимость, так и функциональность. Эта недвижимость идеально подходит в качестве основной резиденции, второго дома для частного пользования или туристической аренды благодаря своему эксклюзивному частному расположению, сохраняя при этом легкий доступ к основным услугам и магазинам.
НЕДВИЖИМОСТЬ Ссылка: PAC1986

Расположение: в нескольких километрах от Пачано, провинция: Перуджа, регион: Умбрия

Тип: 320 кв.м / 3444 кв. футов двухэтажный загородный дом с оливковой рощей, зимний сад. Возможно расширение собственности еще на 100 кв.м / 1076 кв. футов

Приложение: зимний сад ок. 68 кв.м / 732 кв. футов

Состояние: хорошо

Земля / сад: ок. 2,6 га / 64,2 акра, полностью огорожен. Отдельная оливковая роща и небольшой виноградник. Около 300 оливковых деревьев в полном объеме ок. 600 кг масла EVO в год

Бассейн: возможность построить его

Гараж: ок. 35 кв.м / 376 кв. футов

Планировка:
Первый этаж: прихожая, двойная гостиная, столовая, кухня с кладовой, ванная комната, 1 спальня с ванной комнатой, гараж
Первый этаж: главные спальни с ванными комнатами, 2 спальни, выход на террасу, 1 семейная ванная комната

Расстояние от услуг: 4,5 км от Пачано, 11 км от Кьюзи, 13 км от Читта делла Пьеве

Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 56 км, Флоренция 145 км, Рим 194 км

Гравийная дорога: 50 м подъездная дорога

Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная сеть: доступно
Интернет / Wi-Fi: доступно
Отопление: LPG и возможность подключения к метану
Хорошо: настоящее
Вода: частный колодец + возможность подключения к сети городского снабжения
Электричество: доступно

Сигнализация. Система орошения.
Электрические ворота и еще одно ручной работы

Недвижимость, принадлежащая частному лицу
Расположение, для уединения, приблизительно
Обратите внимание, что все указанные измерения являются приблизительными.

Класс энергоэффективности: G