Особняк из двух квартир 3 спальни, 140 м²

Пачиано, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Расположенный в историческом центре города Пачиано, очаровательный дом с собственным двором и садом, недавно отремонтированный, расположенный на трех уровнях, площадью около 140 кв.м. полезной площади. Доступ к дому осуществляется через отдельный вход, на первом этаже находится гостиная с камином, балкон и доступ в сад, обитаемая кухня с мини-кухней и обеденной зоной, также с доступом в сад, прихожая, небольшая спальня/кабинет и ванная комната с душем. Поднимаясь по лестнице, мы попадаем на верхний этаж, состоящий из прихожей, просторной спальни с ванной комнатой, спальни с гардеробной с возможностью создания ванной комнаты, примыкающей к спальне. Первый этаж состоит из трех подсобных помещений, помещения, предназначенного для игровой комнаты и которое можно преобразовать в небольшой гараж благодаря своей двери с въездом для автомобиля, ванной комнаты с душем и эксклюзивного двора площадью около 10 кв.м. Из дневной зоны первого этажа можно попасть в очаровательное открытое пространство площадью около 70 кв.м., состоящее из мощеной площадки с небольшой перголой и сада, идеально подходящего для отдыха на свежем воздухе в теплое время года. Недвижимость может похвастаться недавним ремонтом, завершенным в 2012 году, и сохраняет типичный стиль исторических центров Умбрии благодаря своему каменному фасаду, деревянным балкам и доскам в некоторых комнатах, восстановлению некоторых оригинальных материалов, все это в сочетании с некоторыми современными деталями, что делает дом еще более интересным. Дом является независимым, с собственным двором, не имеет платы за кондоминиум, оснащен радиаторами для отопления с котлом, работающим на метане, установленным в 2024 году, сплит-системой для подачи холодного и теплого воздуха, деревянными рамами с двойным остеклением и ставнями на некоторых окнах. Недвижимость продается с современной кухней. Дом легко доступен, в удобном месте, доступном на машине, недалеко от парковок, но в то же время уединенный. Пачиано классифицируется как один из "Самых красивых городов Италии", имеет все основные услуги, находится примерно в 30 минутах езды от Перуджи и в 10 минутах от озера Trasimeno, и примерно в 20 минутах от автомагистрали A1. Этот дом, который легко обслуживать, идеально подходит как для основного места жительства, так и для второго дома.