Отдельно стоящий дом 5 спальни, 378 м²

Пачиано, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Пачиано, недалеко от озера Трейсимено, расположена эта великолепная собственность площадью около 380 кв.м, состоящая из характерного фермерского дома с отдельно стоящей надстройкой, дополненная бассейном, зоной отдыха и участком земли около 3000 кв.м.
Описание:
Недвижимость расположена между основным фермерским домом и очаровательной независимой надстройкой.
Основное здание расположено на трех уровнях и в настоящее время разделено на четыре независимых квартиры: две на первом этаже, обе с частными террасами, и две на втором этаже. Каждая квартира включает спальню с двуспальной кроватью, ванную комнату с душем и удобную кухню.
На цокольном этаже находится просторная и уютная общая гостиная с оборудованной кухней и обеденной зоной. Большой камин создает тепло и атмосферу, делая пространство идеальным для приятных моментов в кругу друзей и семьи.
Надстройка, расположенная на двух уровнях, предлагает на первом этаже гостиную с кухней и ванную комнату с душем, а на втором — мансардную комнату с двуспальной кроватью.
Внутреннее расположение делает собственность очень универсальной: текущая конфигурация идеально подходит для туристического бизнеса, однако пространства позволяют также создать две независимых единицы или один элегантный частный дом.
Внешние пространства:
На участке, полностью огороженном, расположенном около 3000 кв.м, находятся красивый бассейн 6 x 12 м, гидромассажная ванна 3,5 x 3,5 м, печь на дровах, барбекю и удобная автостоянка.
Состояние и отделка:
В 2003 году здание было отремонтировано и полностью отражает традиционный стиль Умбрии: каменные фасады, потолки с видимыми деревянными балками и полы из фарфоровой керамики. Окна из дерева с тепловыми двойными стеклами.
Все системы находятся в полном рабочем состоянии. Водоснабжение обеспечивается подключением к муниципальному водопроводу. Отопление — подfloor с газовой конденсационной котловой системой, дополнено кондиционированием воздуха горячего и холодного вида с тепловым насосом. Также есть система сигнализации, газовый детектор и детектор монооксида углерода.
Потенциальное использование:
Благодаря чрезвычайно гибкой внутренней планировке, собственность является идеальным решением как для туристического и гостеприимного бизнеса, так и для тех, кто хочет разместить несколько семейных единиц. В то же время пространство легко перепланировать для создания престижного частного резиденции, подчеркивая архитектурную преемственность, комфорт и функциональность.
Местоположение:
Недвижимость находится в муниципалитете Пачиано, в стратегически важном положении недалеко от озера Трейсимено и известных мест, таких как Кастильоне дель Лаго, Монпульчано, Цетона, Читта дельла Пьйеве и Куртона.