Отдельно стоящий дом 8 спальни, 420 м²

Паникале, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Старинный фермерский дом, утопающий в пышной сельской местности северной Умбрии, на границе с Тосканой, недалеко от средневековой деревни Паникале, представляет собой чрезвычайно выгодную жилую и коммерческую возможность. Из этого внушительного поместья, расположенного на гребне зеленого холма, открывается потрясающий вид на долину Несторе, окруженную оливковыми рощами, возделанными полями и лесами каменных дубов, на фоне пологих склонов Тразимено.

Общая площадь строения составляет 420 м2, оно разделено на три отдельных апартамента, сочетающих в себе черты сельской архитектуры Умбрии с современными удобствами. Первая квартира площадью 150 м2 расположена на первом этаже и включает в себя кухню, большую гостиную с камином, три спальни с двуспальными кроватями, спальню с односпальной кроватью, ванную комнату и кладовую. На первом этаже находится вторая квартира, также площадью 150 м2, с кухней, гостиной с камином, двумя спальнями с двуспальными кроватями, кабинетом и ванной комнатой. Третья квартира площадью 120 м2 расположена на двух уровнях: на первом этаже находится кухня, гостиная и ванная комната, а на втором этаже — две спальни с двуспальными кроватями и ванной комнатой.

Снаружи фермерский дом отличается большими фасадами из натурального камня, лестницей с балконом и черепичной крышей. Полы выложены терракотовой плиткой, камины отделаны камнем, а оконные рамы выполнены из дерева, что сохраняет деревенский дух здания. Дополняют недвижимость отдельный гараж/склад площадью 60 м2 и внешний двор площадью 2000 м2, полностью огороженный и имеющий двойной вход.

Этот внешний двор разделен на несколько функциональных зон, включая парковку, зону отдыха с печью для барбекю, деревенский террасный сад и небольшой парк с высокими деревьями. Фермерский дом, полностью отреставрированный в своих основных компонентах и требующий лишь внутренней реконструкции, обладает огромным потенциалом как частная резиденция, объединяющая апартаменты, а также как гостевой дом или дом отдыха благодаря своему привилегированному расположению, строительным особенностям и внушительным размерам.

Фермерский дом расположен в стратегическом месте, недалеко от важных исторических городов, таких как Перуджа, Монтепульчано и Кортона, с легким доступом к пляжам озера Тразимено и основным дорогам, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет престижное жилье в одном из самых востребованных мест в Италии.