Поселок 27 спальни, 3070 м²

Паникале, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

В зеленом сердце Италии, на границе Умбрии и Тосканы, находится одно из самых уникальных и увлекательных свойств итальянской панорамы: Palazzo Arma Baglioni, дом эпохи Возрождения XV века, сегодня полностью отреставрирован и готов принять жилой или туристический проект высокого профиля.

Дворец, указанный на карте Галереи географических карт Ватикана (1580 г.), был древней стоянкой для путешественников и дворянских трактиров. Само название «Braco» напоминает Armo I Baglioni, которому он был передан в 1479 году папой Сикстом IV. К той же семье принадлежит и полководец Грифонетто Бальони, изображенный Раффелло в Пала Бальони, хранящийся в Галерее Боргезе в Риме. Здание до сих пор сохраняет оригинальные архитектурные элементы, такие как старинные камины, романские барельефы, лестницы с кельтскими символами и первоначальный бласон 1515 года, который до сих пор виден у входа. Эта престижная историческая недвижимость сегодня является изысканной деревней площадью более 3.000 квадратных метров, окруженной 44.000 квадратных метров частного парка (частично на берегу озера) с естественным бассейном, вырубленным в скале, и непревзойденным видом на закаты озера. Здание временно закрыто, но готово к использованию:

- Да. Восприимчивость: 70 разрешенных мест
- Да. Оздоровительный центр в проекте: около 800 кв.м. (можно выбрать для взносов ЕС до 30%)
- Да. Активные лицензии: туристическая аренда и доставка продуктов питания/напитков

Состав структуры:
1) Палаццо Ренессанс Armo Baglioni (2.010 кв.м):
- Да. Подвал (нем. 100 м2): Профессиональная кухня, водоем, склады, раздевалки и ванные комнаты для персонала
- Да. Первый этаж (нем. 640 кв.м.): Ресторан с тремя просторными залами, Бар, Стойка Регистрации, Услуги; Круизные суда и акустически идеальные условия
- Да. Первый этаж (нем. 135 кв.м.): Многоцелевой зал для встреч, курсов, мероприятий + 3 квартиры для отдыха (приблизительно). 50 кв.м. каждый
- Да. Второй этаж (п. 637 руб.): Окончательный - утвержденный проект для Wellness & SPA

2) Четыре соседние жилые здания (Case Alzata, Bellavista, Canova, Dimora - ca. 973 руб.):
- Да. 22 квартиры, оформленные в стиле umbro и оснащенные доступом с помощью энергосберегающей магнитной карты
2 студии
13 двухкомнатных
7 трехкомнатных

3) Дополнительные структуры:
- Да. Древняя дровяная печь с наружной кухней и летний сад (ок. 19 кв.м.)
- Да. Сельские пристройки, используемые в качестве сундука для инструментов (ок. 68 кв.м.)
- Да. Природный бассейн, расположенный в скале с захватывающим видом на озеро Тразимено

Стратегическое положение
Расположенный в нетронутой природе озера Тразимено, отель легко доступен и хорошо связан:
- Да. В нескольких минутах от городов Pieve, Cetona, Clusi, Greppolischieto
- Да. Рядом с курортами, 4 поля для гольфа и всемирно известные гастрономические маршруты
- Да. Железнодорожные вокзалы: Кьюзи-Кьянчано (20 мин), Теронтола (30 мин), Перуджа (30 мин)
- Да. Международный аэропорт Перуджа «Сан-Франческо»: 35 минут

Редкий и неподражаемый
На озере Тразимено нет сопоставимых объектов по истории, размеру, местоположению и качеству реставрации. Palazzo Arma Baglioni является редким сочетанием искусства, природы и гостеприимства, готовым принять проект гостеприимства или роскошной резиденции.