Сельский дом

Паникале, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

CR210 - Podere Poggio degli Ulivi
У подножия исторической деревни Паникале, окруженного нетронутой зеленью, подлинная фермерская усадьба, переоборудованная в сельскохозяйственное предприятие с виноградником и оливковой рощей.
Доступ к собственности осуществляется по грунтовой дороге протяженностью около 1 км в хорошем состоянии в любое время года.
Собственность состоит из двух подлинных каменных и кирпичных усадеб, типичных для Умбрии.
Основная усадьба, частично требующая ремонта, расположена на двух уровнях с великолепной лоджией, на первом этаже мы находим кухню с выходом на портико, большую гостиную с дровяной печью, одну спальню, кабинет, кладовую, гардеробную и две ванные комнаты. Через внутреннюю лестницу можно подняться на первый этаж, где находится великолепная гостиная с камином и выходом на крытую лоджию, четыре двуспальные комнаты и ванная комната.
Вторая усадьба расположена на трех уровнях и состоит на первом этаже из квартиры с портико, гостиной-кухни, спальни и ванной комнаты. На первом этаже гостиная-кухня, 2 небольшие спальни, терраса и ванная комната. В подвале винный погреб с оборудованием для розлива вина.
Собственность включает в себя фотоэлектрическую систему мощностью 11 кВт и бассейн 5x10 м, требующий восстановления.
Все это окружено 17 гектарами земли, разделенными на: около 3 гектаров виноградников – преимущественно Санджовезе, но также Пино Нуар и Шардоне, оливковую рощу площадью 3,4 гектара с 800 оливковыми деревьями, обрабатываемые земли и лес.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: недвижимость, которую мы предлагаем, находится в 2 км от центра Паникале, на границе между Умбрией и Тосканой, в деревне, внесенной в список самых красивых деревень Италии. Она выходит на озеро Тразимено и его мысы, имеет хорошее транспортное сообщение с основными автомагистралями, находится рядом с основными историческими городами Умбрии, такими как Читта-делла-Пьеве, Орвието, Перуджа, Ассизи, и Тосканы, такими как Кортона, Четона, Сиена и Флоренция.
Для получения дополнительной информации или других аналогичных решений посетите наш сайт www.immobiliareilcastello.com или свяжитесь с нами по номеру 075.951347
Наша компания имеет более чем двадцатилетний опыт работы в сфере недвижимости и оказывает профессиональную помощь, сопровождая вас на протяжении всего пути от выбора недвижимости до предварительного договора и акта купли-продажи, гарантируя максимальную серьезность и компетентность.