Вилла 4 спальни, 660 м²

Пассиньяно-суль-Тразимено, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

ОЗЕРО-ВИЖНАЯ ВИЛЛА, PASSIGNANO SUL TRASIMENO, ПЕРУДЖИЯ - УМБРИЯ
На холмах над озером Тразимено, недалеко от Пассиньяно-суль-Тразимено, продается четырехкомнатная вилла из камня с низкоэнергетическими характеристиками, солнечными батареями и роскошной отделкой. Бесплатная обстановка с открытым видом на озеро Тразимено и его острова, окруженная частными виллами, фермами и средневековыми деревнями: на 4,37 акрах (1,7 га) частный участок, идеальное место для постройки и создания современной каменной виллы с низкой энергией, в которой есть внутренний двор, большие открытые жилые террасы, черты в стиле загородного стиля с каменными фасадами, сочетающимися в состоянии дома искусства. Архитектурное строительство, построенное в 2015 году и вдохновленное традиционными местными фермерскими домами, включает в себя изоляцию последнего поколения на всем здании, сантехнику с двойным остеклением, систему подогрева полов, работающую на пеллетном котеле и термокаминах. Кроме того, солнечные термальные батареи используются для подачи горячей воды в летние месяцы плюс доступная установка для добавления фотоэлектрической системы мощностью 6 кВт. Внутренний двор с деревянными балочными портиками имеет главный вход в более чем 3067 кв.м жилой площади (285 кв. М) на всем первом этаже с светлыми и естественными светлыми комнатами, видом на озеро, двумя гостиными, обе с камином, четырьмя спальнями с двуспальными кроватями, паркетными полами, модными плиточными ванными комнатами, оборудованными джакузи и реактивным душем хромотерапии. Дизайн включает в себя две кухни. Вилла может быть преобразована в один блок или два двухквартирных независимых дома с двумя отдельными входами, на данный момент внутренне соединенные только одной дверью. Цокольный этаж состоит из более чем 4036 кв. футов (375 кв. м), предназначенных для большой жилой площади, подлежащей оформлению и приспособлению, огромного гаража, подвала и высокотехнологичного помещения для растений, впечатляющего высшего класса домашнего помещения, обеспечивающего высокую эффективность и низкое энергопотребление. На открытом воздухе есть мощеные террасы и сад с земельным участком, который будет благоустроен и дополнен подземным бассейном. Аполлони и Блум в вашем полном распоряжении с местной сетью профессионалов и строителей, чтобы поддержать вас от дизайна до полной реализации под ключ, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Роскошная круглый год современная вилла, готовая жить с семьей и друзьями или в качестве доходной недвижимости, которая будет сдана в аренду для отдыха и отдыха в самом сердце Умбрии.

НЕДВИЖИМОСТЬ Ссылка: PAS1759
Класс энергоэффективности: B
Расположение: Пассиньяно-суль-Тразимено, провинция: Перуджа, регион: Умбрия
Тип: 660 кв.м./7104 кв. футов двухэтажная вилла на 1,7 га / акра частной земли, недавно построенная с каменными фасадами, внутренний двор в стиле кантри, террасы, просторный подвал с гостиной таверной, гараж, подвал и техническое помещение
Год строительства: 2015
Условия: отлично
Земля / сад: Участок площадью 1,7 га / 4,37 акра, полностью огороженный и закрытый, для ландшафта и индивидуализации, возможность построить бассейн
Терраса / Балкон: 120 кв м/1291 кв. футов живых террас и внутренний двор 50 кв. м 538 кв. футов
Бассейн: возможность для внутреннего бассейна 10x5 м
Парковка / Гараж: 77 кв м 828 кв м подвальный гараж
Планировка:
Первый этаж: корт с портиками, два отдельных входа, 2 гостиные с камином, 2 кухни, 4 спальни с двуспальными кроватями, 4 ванные комнаты с джакузи и реактивным душем хромотерапии, прачечные
Подвал: таверна, 1 ванная комната, подвал / кладовая, гараж, техническое помещение для домашнего хозяйства

Расстояние от услуг: 2 км/1,2 мили до озера Тразимено, 3,5 км/2,1 мили до Кастель-Ригоне, 7 км / 4,3 мили до Пассиньяно-суль-Тразимено
Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 35 км, Флоренция 140 км, Анкона 140 км

Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная сеть: доступно
Интернет: доступная широкополосная
Отопление: система пола с пеллетным котлом и 2 термокаминами + солнечные термальные батареи для горячей воды в летние месяцы
Вода: магистральное городское предложение + 1 недавно построенный колодец
Электричество: доступно + установка фотоэлектрической системы, которая будет установлена
Отходы воды: подключение к городу

Солнечные батареи для горячей воды
6кВт фотоэлектрическая система доступна
Защитная входная дверь
Паркетный пол
Утепленное покрытие стен
Газовая индукционная плита с возможностью газовой установки
Стеклянная арматура