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A prestigious hamlet consisting of two stone farmhouses, three annexes, a panoramic swimming pool and 2,5 hectares / 6,1 acres of land is for sale near Passignano sul Trasimeno and Lisciano Niccone, Perugia. The estate is divided into two farmhouses, one of which is 535 sq m / 5759 sq ft and the other is 440 sq m / 4736 sq ft. Accommodation in two separate buildings affords great privacy and presents a unique solution to sharing this property between two families. Additionally, there is an annexe with two independent apartments and another annexe servicing the stunning swimming pool with a bathroom, shower, dressing room, and relaxation and barbecue areas. Dating back to ancient times, the properties were expertly renovated in 2001 preserving the original charm of the Umbrian-Tuscan rustic style including the stone facades, ancient oak wood beams in the ceilings, travertine floors and large fireplaces. Numerous windows illuminate the rooms and highlight these quality finishes. This enchanting place set serenely in one of the most beautiful spots in Umbria surrounded by green, rolling hills covered with rows of olive trees is conveniently in close proximity to local services.
CASALE SANT'AGOSTINO, Passignano sul Trasimeno, PERUGIA - UMBRIA
Prestigioso borgo costituito da due eleganti casali in pietra con piscina panoramica e terreno in vendita a pochi chilometri tra Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone, Perugia. Situato in uno dei luoghi più caratteristici dell'Umbria il borgo è circondato da dolci colline ricoperte di uliveti e offre una soluzione unica che combina due unità separate sempre nel pieno rispetto della privacy. Risalente a tempi antichi, la proprietà di complessivi 1100 mq è stata sapientemente ristrutturata nel 2001 preservandone il carattere originale e autentico. Ciò che caratterizza tale proprietà sono difatti i tipici dettagli dello stile rustico umbro-toscano, quali la facciata in pietra, le antiche travi a vista in legno di quercia, il pavimento in travertino e gli ampi camini. Le numerose finestre illuminano gli ambienti dei casali facendone risaltare le finiture di alta qualità. Il complesso in vendita si suddivide in due casali rispettivamente di 535 e 440 mq, con dependance ripartita in due appartamenti indipendenti e annesso di servizio alla piscina. La proprietà ha inoltre una bellissima piscina in posizione dominante sul panorama oltre ad un terreno di circa 2,5 ettari (61,77 acri) comprensivo di uliveto. Un luogo incantato, ricco di carattere e sapori del passato, un set cinematografico.
CODE: PAS1942
In der Nähe von Passignano sul Trasimeno und Lisciano Niccone, Perugia, steht ein prestigeträchtiger Weiler zum Verkauf, der aus zwei Bauernhäusern aus Stein, drei Nebengebäuden, einem Panorama-Swimmingpool und 2,5 Hektar Land besteht. Das Anwesen ist in zwei Bauernhäuser aufgeteilt, von denen eines 535 m² / 5759 sq ft und das andere 440 m² / 4736 sq ft groß ist. Die Unterkunft in zwei separaten Gebäuden bietet viel Privatsphäre und stellt eine einzigartige Lösung dar, um dieses Anwesen zwischen zwei Familien zu teilen. Darüber hinaus gibt es ein Nebengebäude mit zwei unabhängigen Apartments und ein weiteres Nebengebäude, das den atemberaubenden Swimmingpool mit Bad, Dusche, Ankleideraum sowie Entspannungs- und Grillbereichen bedient. Die Gebäude stammen aus alten Zeiten und wurden 2001 fachmännisch renoviert, wobei der ursprüngliche Charme des umbrisch-toskanischen Landhausstils bewahrt wurde, einschließlich der Steinfassaden, alten Eichenholzbalken in den Decken, Travertinböden und großen Kaminen. Zahlreiche Fenster erhellen die Räume und unterstreichen diese hochwertige Ausstattung. Dieser bezaubernde Ort liegt ruhig an einem der schönsten Orte Umbriens, umgeben von grünen, sanften Hügeln mit Reihen von Olivenbäumen, und liegt günstig in unmittelbarer Nähe zu örtlichen Dienstleistungen.
Un hameau prestigieux composé de deux fermes en pierre, trois annexes, une piscine panoramique et 2,5 hectares / 6,1 acres de terrain est à vendre près de Passignano sul Trasimeno et Lisciano Niccone, Pérouse. Le domaine est divisé en deux corps de ferme, l'un de 535 m² / 5759 pieds carrés et l'autre de 440 m² / 4736 pieds carrés. L'hébergement dans deux bâtiments séparés offre une grande intimité et présente une solution unique pour partager cette propriété entre deux familles. De plus, il y a une annexe avec deux appartements indépendants et une autre annexe desservant la magnifique piscine avec une salle de bain, une douche, un dressing et des espaces de détente et de barbecue. Datant de l'Antiquité, les propriétés ont été savamment rénovées en 2001 en préservant le charme original du style rustique ombrien-toscan, y compris les façades en pierre, les poutres en bois de chêne ancien dans les plafonds, les sols en travertin et les grandes cheminées. De nombreuses fenêtres illuminent les pièces et mettent en valeur ces finitions de qualité. Cet endroit enchanteur situé sereinement dans l'un des plus beaux endroits de l'Ombrie, entouré de collines verdoyantes couvertes de rangées d'oliviers, est idéalement situé à proximité des services locaux.
Cerca de Passignano sul Trasimeno y Lisciano Niccone, Perugia, se vende una prestigiosa aldea que consta de dos casas de campo de piedra, tres anexos, una piscina panorámica y 2,5hectáreas / 6,1 acres de terreno. La finca está dividida en dos masías, una de 535 m2 / 5759 sq ft y la otra de 440 m2 / 4736 sq ft. El alojamiento en dos edificios separados ofrece una gran privacidad y presenta una solución única para compartir esta propiedad entre dos familias. Además, hay un anexo con dos apartamentos independientes y otro anexo que da servicio a la espectacular piscina con baño, ducha, vestidor y zonas de relax y barbacoa. Las propiedades, que se remontan a la antigüedad, fueron renovadas por expertos en 2001 conservando el encanto original del estilo rústico umbro-toscano, incluidas las fachadas de piedra, las antiguas vigas de madera de roble en los techos, los suelos de travertino y las grandes chimeneas. Numerosas ventanas iluminan las habitaciones y resaltan estos acabados de calidad. Este encantador lugar ubicado serenamente en uno de los lugares más hermosos de Umbría, rodeado de verdes colinas cubiertas de hileras de olivos, está convenientemente cerca de los servicios locales.
