Многоквартирный дом 4 спальни, 830 м²

Пассиньяно-суль-Тразимено, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Элегантный дворец, являвшийся дворянской резиденцией и хранилищем/складами для нужд знати и их 37 земельных владений имеет великолепное расположение - с видом на монументальный фасад Santuario dei Miracoli Кастель-Ригоне, на долины Преджио и Маджионе. Происхождение этой собственности относится к XIV веку, о чем свидетельствует документ с просьбой к властям Перуджи о строительстве стены между пятью башнями, уже имевшимися в борго/поселении. С течением времени недвижимость меняла свой облик - от крепости до дворянской летней резиденции и, наконец, в конце XIX века в качестве резиденции дворян Бичи-Русполи-Фортебраччо, маслобойни, винной кантины и склада/хранилища всего имущества, которое также включало нынешний замок Решио. Любопытно, что до 2017 года недвижимость никогда не покупалась и не продавалась целиком, а после шести лет полной реконструкции и реставрации дворянская часть была выставлена на продажу. Сегодня этот престижная собственность разделена на три независимые части, две из которых принадлежат двум семьям.
На первом этаже аристократической части находится внушительный зал с арками, ванная комната и техническая зона. Пол выполнен из цементного материала без каких-либо швов. Это придает помещению элегантный и в то же время чистый вид. В ванной комнате, отражающей стиль всех ванных комнат, доминирует тотем из мелкой цветной терракотовой плитки и умывальник на старинной тумбе. По винтовой лестнице, служившей для возможной эвакуации знати (в настоящее время восстановленной из железа), можно попасть в холл на втором этаже. По другую сторону портика находится внутренний двор, где солидная артистичная лестница из бетона и железа заполняет и освещает пространство. Характерной особенностью этой лестницы является то, что она была задумана как самостоятельное жилая единица. На лестничной площадке, по сути, находится зона для чтения с выходом на террасу, вторая гостиная/спальня и, кроме того, ванная комната. А освещение создает в этом чудесном месте эффект "падающей звезды".
На втором этаже взгляд очаровывают внушительные размеры "Salone del Camino" и высота его стен. Пол выполнен из терракоты, специально разработанной архитекторами и впервые изготовленной компанией "Cotto Etrusco" именно для этого дворца. Отсюда открывается романтическая терраса с видом на Santuario (храм), спа-центр и сад. У одной из стен гостиной расположен великолепный каменный камин XIX века. Через две симметричные двери можно попасть в другую комнату, которая может быть использована как гостиная или обеденный зал, с прилегающей ванной комнатой с душем, также с терракотовым тотемом и красивой дверцей в старинной мебели умывальника. Далее - кухонная зона, оборудованная в зоне старинной башни под красивой круглой аркой в открытой кирпичной кладке.
По внутренней главной лестнице, внутренней железной лестнице или лифту за пределами частной зоны можно попасть на третий этаж, где расположены коридор, три спальни с ванными комнатами и прачечная.
В башенной части находится самая высокая комната во всем здании, уединенная и именуемая «спальней молодоженов». Здесь также полы выполнены из терракоты, а все двери изготовлены и окрашены вручную по эксклюзивному проекту архитектора.
Высота потолков и широкие оконные проемы обеспечивают прекрасный вид и освещенность комнат. Всего в доме 4 спальни и 7 ванных комнат.
Завершает собственность общая территория: - Внутренний двор с кирпичными арками, частично мощенный старинным камнем, с романтическим колодцем XVII века, который расположен над цистерной для хранения дождевой воды; - Энотека / комната для хобби/ для приятного времяпровождения с бокалом вина, наслаждаясь естественной прохладной температурой летом; - Мезонин с низким потолком для проведения незабываемых зимних вечеров; - Частная часовня; - Открытый сад на приподнятом уровне (газон и кустарники); - Бассейн 4x10 м с соленой водой, построенный из альпийского камня с оттенками альпийского пруда.
Нынешний владелец планирует построить в одном из зданий во внутреннем дворе SPA и техническую зону. Это также, пропорционально доле владения, будет входить в продажу (в качестве общей зоны).
В признание его элегантности, истории, искусной и кропотливой реставрации FAI (Fondo per l'Ambiente Italiano - итальянский некоммерческий фонд, который следит за сохранением исторического, художественного и ландшафтного наследия Италии) выбрал этот великолепный дворец, который был открыт для публики в течение одного дня, в этот день 800 человек пришли специально для того, чтобы увидеть эту жемчужину - The Palace в Кастель-Ригоне! Если вы хотите посмотреть, как The Palace преображался с течением времени, посетите сайт: https://www.thepalace-castelrigone.com/.