Сельский дом 4 спальни, 385 м²

Пассиньяно-суль-Тразимено, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Красивый фермерский дом в Умбрии с кипарисами, недалеко от озера Тразимено, менее чем в 2 км от города со всеми услугами и в 20 минутах от Перуджи! Первый этаж полностью отремонтирован, с большой гостиной и кухней с высокими потолками, 3-4 спальнями, лоджией и 2 санузлами. Первый этаж был черново отремонтирован и должен быть завершен как дом, комнаты для завтрака или апартаменты для отдыха. Фотоэлектрические и солнечные панели на крыше. Панорамный бассейн с обзором на 360 градусов. Идеально подходит как дом для отдыха, но также отлично подходит как первый дом для семьи в сельской местности, но недалеко от города! Цена снижена с 595 000 евро!
• Тип: Восстановленный сельский дом
• Площадь застройки: 385 м2.
• Площадь земельного участка: 3500 м2


Общий
• Панорама: 360 °
Вид на долину и холмы с фермами. Озеро находится сразу за холмом.
• Расположение: пологий холм.
У подножия холма, чуть выше тихой долины.
• расстояния от города: В пределах 2 км от города
Маджионе 2 км, Кастель-Ригоне 3 км, Корчано 6 км, Пассиньяно-суль-Тразимено 6 км, Перуджа 15 км, аэропорт PEG 30 км, Кортона 35 км, Ареццо 80 км, Сиена 90 км, Флоренция 130 км, Рим 180 км.
• Соседние дома: 100-500 м
В долине и на холмах есть и другие отремонтированные фермерские дома.
• Ближайшие магазины:
Все услуги расположены в соседнем Маджионе, даже не в 2 км, до него можно добраться на велосипеде!
• Подъезд: белая дорога в хорошем состоянии.
Асфальт до проезда (100 м).
Здание
• Описание:
Центральное расположение между Перуджей и озером Тразимено, недалеко от города и коммуникационных дорог, и в то же время в тихой сельской местности. Приятной особенностью этого типичного умбрийского фермерского дома является то, что это перемещенный дом с частями, добавленными в разное время к первоначальному зданию, с шахматными крышами и ступенями внутри дома, которые переходят с одной стороны на другую.
• Условия: частично восстановлено.
Первый этаж был отремонтирован с простым вкусом и уважением к старинным особенностям. Высокие потолки, стеклопакеты, фотоэлектрические панели на крыше, газовое и дровяное отопление, новые ванные комнаты, новая кухня и т. Д. Первый этаж был отремонтирован в черновой отделке и нуждается в отделке: огромная бывшая конюшня и 3 комнаты, которые можно переоборудовать в апартаменты или комнаты для гостей. Пристройку планируется переоборудовать в домик у бассейна или гостевой дом.
Описание интерьера
• Этажей: 2
• Первый этаж:
Большой бывший амбар под открытым небом и еще 3 комнаты, которые нужно достроить, например, гостевые дома.
• Первый этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты.
большая гостиная с камином, кухня, кабинет и лоджия.
• Кухня: кухонный уголок
• Спальни: 4
и многое другое будет построено на первом этаже.
• Ванные комнаты с душем: 2

Дополнительная информация
• Коммунальные услуги: электричество, скважина, СУГ, септик, рядом телефонная линия.
фотоэлектрические панели, вырабатывающие электричество.
• Бассейн: 5 х 10 м.

• Налоговая информация: частный собственник.
• Кадастровая информация: Категория А (дом)
• Энергетический класс: класс G
• Индекс энергетической эффективности: 500 кВтч / м2 в год.
• Годовые сборы и налоги: около 1000 евро в год для ИДУ.
Земля
• Земля: 3300 м2 огороженной земли, с парковкой, бассейном и солярием, садом, огородом, оливковой рощей и верандой.
• Хозяйственные постройки: Пристройка около 50 квадратных метров, которая будет перестроена, рядом с бассейном.