Замок 8 спальни, 1080 м²

Пассиньяно-суль-Тразимено, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Для тех, кто мечтает почувствовать себя персонажами средневековой эпохи - замок Castello di Fiume, расположенный всего в 25 минутах езды от Пассиньяно-суль-Тразимено, на холме с панорамным видом на долину Никконе. Собственность окружена земельным участком 6.500 кв.м с оливковой рощей (около 300 олив), соснами, кипарисами, рядом с большим лесным заповедником. Территория поместья примыкает к престижной усадьбе Рескьо (Reschio) - известному Капуцинскому монастырю, отреставрированному для Джорджа Лукаса, и гольф-резорту Антоньола. Усадьба состоит из башни и замка, общей площадью 1080 кв.м, которые были искусно отреставрированы профессиональной командой архитекторов, инженеров и строителей. Четырехугольная башня из песчаника на 6 уровнях имеет остроконечные арочные окна. В башне находятся голубятни, которая ранее использовались как ловушки для птиц; а на вершине - кирпичные кронштейны (скобки). Замок расположен в среднем на 2 уровнях и имеет стены из песчаника и известняка. На цокольном/первом этаже: прихожая, ванная комната, бассейн, спальня с ванной комнатой. Кухня, гостиная и спальня с ванной комнатой. Складское и подсобное помещения. Первый/второй этаж: кухня, кантина, лоджия, терраса, обеденный зал/кухня, две спальни с ванными комнатами. Второй этаж: спальня с ванной комнатой, спальня с ванной комнатой и террасой. Третий этаж: кухня. Четвертый этаж: гостиная. Пятый этаж: гостиная. Шестой этаж: коридор, ванная комната и прачечная. Седьмой этаж: спальня.


Общая безопасность на структурном уровне: несущие конструкции выполнены заново или полностью отреставрированы менее 5 лет назад. Уровень энергосбережения: класс эффективности не подлежит классификации. Рациональность, функциональность и "поток" внутренних пространств – внутренний план: отличный. Степень внутренней отделки: отличная. Степень внешней отделки: отличная. Уровень текущего и капитального ремонта: отличный. Соответствие площадей открытых и закрытых пространств относительно площади недвижимости: хорошее.
Год постройки: 1000.
Год последней реконструкции: 2013.
Качество отопительной системы: установлено менее 5 лет назад. Качество водоснабжения: установлено менее 5 лет назад. Качество электрооборудования: установлено менее 5 лет назад. Качество системы охлаждения: установлено менее 5 лет назад. Качество канализационной системы: установлено менее 5 лет назад.
Этот необычный объект недвижимости можно использовать как второй дом, загородный дом или для сезонной аренды.
Замок расположен на северной стороне холма, недалеко от озера Тразимено, между населенными пунктами Пассиньяно-суль-Тразимено и Лишано Никконе.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо или лица, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку у частного лица).