Отдельно стоящий дом 5 спальни, 491 м²

Пассиньяно-суль-Тразимено, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Загородный дом на двух уровнях: на первом этаже (который раньше использовался как хлев/конюшня) находится уютная красивая гостиная с потолками с деревянными балками, терракотовыми полами, с печью на дровах и камином, светлая веранда с большими окнами, обеденный зал, просторная кухня с островом, кабинет, используемый в качестве спальни, ванная комната, техническое помещение, кладовая, ванная комната с душем, прачечная. На второй этаж можно попасть по внутренней лестнице в английском стиле или по наружней старинной отреставрированной лестнице - в комнату с большой кроватью с балдахином, которая когда-то использовалась как кухня с большим камином, также здесь находятся три спальни с ванными комнатами, спальня, две ванные комнаты с душем. Искусно проведенная реконструкция сохранила оригинальные деревянные балки и терракотовую плитку. Сад-парк с вековыми оливами и другими декоративными растениями полностью огорожен, есть бассейн с солевой/хлорной системой очистки, кирпичная печь с барбекю, навес, где установлена фотоэлектрическая система мощностью 5,5 кВт.
Недвижимость была отремонтирована с сохранением всех характеристик типичного здания умбрийской деревни: деревянные балки, керамическая плитка, арки, ниши и т.д.
Все услуги и коммуникации активны. У собственности есть централизованное греющее оборудование на сжиженном газе, колодец глубиной около 90 метров, источник природной воды, два резервуара для воды объемом 10 000 литров, один резервуар для сбора дождевой воды, один резервуар для отстаивания объемом 5 000 литров, две печи на дровах и два камина, а также солнечная электростанция мощностью 5,5 кВт.
Недвижимость в настоящее время используется как мини-отель (Bed & Breakfast), но также может быть приватным жилым помещением, используемым как для постоянного, так и для второго жилья.
Усадьба находится примерно в 3 км от Кастель-Ригоне, легко доступна с государственной дороги и обеспечивает полную конфиденциальность.
Группа Great Estate проводит техническую проверку каждого приобретенного объекта с помощью специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лица, продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку от частного лица).