Вилла 4 спальни, 230 м²

Пассиньяно-суль-Тразимено, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

В зеленом сердце Умбрии, всего в нескольких минутах от Пассиньяно-суль-Тразимено, эта недвижимость воплощает в себе подлинную красоту сельской местности с очаровательным видом на озеро и окружающие холмы. Вилла расположена на двух уровнях и в настоящее время разделена на два независимых жилых блока — идеальное решение как для тех, кто ищет основное место жительства, погруженное в тишину, так и для тех, кто хочет начать гостиничный бизнес в одном из самых популярных районов центральной Италии.

На первом этаже вас встречает крытая веранда, ведущая в большую гостиную с камином, отдельную кухню, спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату. На верхнем этаже расположена великолепная панорамная терраса, с которой открывается захватывающий вид на озерный пейзаж, а также выход во вторые апартаменты, состоящие из гостиной, кухни, двух спален и еще одной ванной комнаты.

Неподалеку от главного дома находится очаровательная пристройка площадью около 29 м2, которая идеально подходит для приема гостей или использования в качестве личного пространства для работы или отдыха. В подвале находится большой гараж на две машины, погреб и различные подсобные помещения, которые дополняют конструкцию и расширяют возможности ее использования.

Недвижимость занимает площадь около 12 000 м2 возделываемой земли с оливковыми деревьями, ухоженным виноградником, фруктовыми деревьями и пышным садом. Здесь также есть собственный бассейн, окруженный природой и созданный для того, чтобы подарить вам моменты полного расслабления и бесценного вида. Артезианская скважина обеспечивает водоснабжение сельскохозяйственных культур и зеленых насаждений. В настоящее время на территории поместья располагается небольшая семейная ферма, занимающаяся производством и продажей оливкового масла и вина первого отжима, при этом все оборудование включено в стоимость продажи.

Эта вилла с хорошим транспортным сообщением и удобным доступом из Маджоне и Перуджи представляет собой редкую возможность ощутить Умбрию во всей ее подлинности, сочетая природу, традиции и возможности развития.