Отдельно стоящий дом 9 спальни, 953 м²

Пассиньяно-суль-Тразимено, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Престижная деревушка, состоящая из двух элегантных каменных домов с панорамным бассейном и земельным участком, в нескольких километрах между Пассиньяно-суль-Тразимено и Личано-Никконе, Перуджа. Расположенная в одном из самых характерных мест в Умбрии, деревня окружена холмами, покрытыми оливковыми рощами, и предлагает уникальное решение, объединяющее две отдельные единицы, сохраняя при этом приватность. Усадьба площадью 1100 кв. м была искусно отреставрирована в 2001 году, сохранив свой оригинальный и аутентичный характер. Характерной чертой этого дома являются типичные детали деревенского умбрийско-тосканского стиля, такие как каменный фасад, старые дубовые балки, травертиновый пол и большие камины. Многочисленные окна освещают комнаты фермерских домов, подчеркивая высокое качество их отделки. Комплекс разделен на две фермы площадью 535 и 440 кв. м, соответственно, с пристройкой, разделенной на две независимые квартиры, и служебной пристройкой к бассейну. Кроме того, на территории комплекса расположен красивый бассейн, с которого открывается панорамный вид, а также земельный участок площадью около 2,5 гектаров, включая оливковую рощу со 160 деревьями. Очаровательное место, богатое характером и ароматами прошлого, съемочная площадка.
Код объекта: PAS1942
Где: Пассиньяно-суль-Тразимено, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: Деревня, состоящая из двух фермерских домов с бассейном и земельным участком. Два объекта недвижимости площадью 535 кв. м и 440 кв. м. Первое здание трехуровневое, второе - двухуровневое; пристройка площадью около 80 кв. м; помещение для бассейна площадью около 30 кв. м и еще одна пристройка площадью 37 кв. м, которую необходимо отремонтировать.
Земельный участок/сад: около 2,5 гектаров (6,1 акров) земли с 160 оливковыми и фруктовыми деревьями. Сад оснащен автоматической системой орошения. nn Расстояние до служб: 3,5 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 35 км, Флоренция 160 км, Рим 220 км
Белая дорога: 1,5 км nn Коммунальные услуги:
Бассейн: 7 x 14 м, хлорированный, в панорамном месте с солярием
Парковка: крытая, с 4 парковочными местами, около 45 кв.м.

Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: сжиженный газ, радиаторы и полы с подогревом в ванных комнатах в каждом из двух коттеджей
Вода: два колодца, по одному на каждый фермерский дом
Электричество: есть
Система сигнализации
Автоматические ворота
Спутниковое телевидение
Система орошения
Кондиционер в здании nn Планировка:
Дом A
Первый этаж: большая гостиная с камином, столовая, кухня, оборудованная новейшей техникой, библиотека с камином, ванная комната с душем, прачечная, терраса, веранда
Второй этаж: прихожая с камином, 1 спальня с камином, 3 спальни, 2 ванные комнаты
Дом B
Первый этаж: кухня, кабинет, прихожая, ванная комната с душем, кладовая, прачечная, крытая терраса
Первый этаж: прихожая с камином, большая гостиная с камином, спальня с камином и ванная комната
Второй этаж: спальня, ванная комната, комната, используемая в качестве гардеробной
Dependance
Квартира 1: гостиная с кухонным уголком, спальня, ванная комната, терраса
Квартира 2: гостиная с кухней, спальня, ванная комната, терраса

Надворные постройки: 3:
пристройка, разделенная на два отдельных блока площадью 40 кв.м. каждый
техническое помещение для бассейна площадью около 30 кв.м., включая ванную комнату, душевую кабину, раздевалку, зону отдыха и зону барбекю;
еще одна пристройка, подлежащая реконструкции, площадью 37 кв.м.

Состояние: отличное. Отремонтирован в 2002 году (включая крышу) с сохранением оригинальных и аутентичных характеристик дома.