Вилла 4 спальни, 180 м²

Пассиньяно-суль-Тразимено, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Роскошные апартаменты в Кортези

В самом сердце Пассиньяно-суль-Тразимено, одного из самых очаровательных и изысканных мест в Умбрии, находится эта великолепная собственность, состоящая из двух независимых квартир. Оба здания, тщательно отремонтированные в 2000 году, предлагают светлые помещения, современные удобства и архитектурные детали, которые сочетают в себе аутентичность и очарование.

Квартира на первом этаже
Вход ведет в уютную гостиную с теплым камином, который придает уютную атмосферу пространствам. Отсюда имеется доступ к большой кухне, которая выходит на красивую частную террасу площадью около 30 квадратных метров, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и спокойных моментов. Спальная зона включает в себя спальню с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой, а также отдельную комнату с собственной ванной комнатой, гарантируя конфиденциальность и функциональность.

Квартира на первом этаже
Поднявшись на верхний уровень, вас встретит просторная и изысканная гостиная с камином, идеальная обстановка как для повседневной жизни, так и для стильного размещения гостей. В дополнение к этой квартире есть отдельная кухня, две просторные спальни с двуспальными кроватями и две удобные ванные комнаты, гармонично распределенные для обеспечения практичности и хорошего самочувствия.

Особенности и отделка
Собственность оснащена системой отопления, работающей на сжиженном газе. Верхний этаж пользуется наличием гидропеллетной печи рядом с камином, в то время как нижний этаж имеет гидро дровяную печь в дополнение к камину, обеспечивая постоянное тепло в любое время года. Светильники изготовлены из двойного стекла и в сочетании с новыми жалюзи из ПВХ, которые повышают энергоэффективность и комфорт в доме. В дополнение к собственности есть частный гараж и удобная прачечная.

Контекст
Расположенный в очаровательном поселке Пассиньяно, собственность вписывается в спокойную обстановку, полную услуг и идеально интегрированную с природной красотой озера Тразимено. Близость к ресторанам, магазинам, зеленым зонам и очаровательным прогулкам по озеру делает эту недвижимость идеальной как в качестве основной резиденции, так и в качестве дома для отдыха с высокой стоимостью.

Стратегическое расположение
Местоположение особенно выгодно для тех, кто хочет с комфортом перемещаться по основным художественным центрам центральной Италии. До Перуджи можно добраться примерно за двадцать пять минут, Кортона находится примерно в двадцати минутах езды, в то время как Ассизи и Ареццо находятся на расстоянии сорока и сорока пяти минут соответственно. Близость к железнодорожному вокзалу Пассиньяно и основным дорожным соединениям обеспечивает превосходное accessibilit во всех направлениях.