Вилла 3 спальни, 430 м²

Пассиньяно-суль-Тразимено, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Эта тщательно спроектированная загородная вилла может похвастаться захватывающим видом и исключительным вниманием к деталям.
Вилла Donatello — это элегантная загородная вилла, построенная на месте бывшей фермы всего в 4 км от озера Trasimeno. Подъезд по длинной аллее, обрамленной кипарисами и крапивой лаванды, незабываем — открывается захватывающий вид, простирающийся к озеру и через холмы Умбрии в сторону Тосканы.
Архитектура представляет собой изысканный баланс между традициями и современным комфортом. Экстерьер сочетает в себе аутентичный местный камень с мягким земляным штукатурным покрытием, дополненным классической черепичной крышей. Переработанные материалы — кирпич, камень, плитка и деревянные балки — были тщательно отреставрированы и перепрофилированы, тонко отражая историю оригинального сельского дома.
Внутри вилла светлая, просторная и безупречно отделана. Светлый травертин определяет нижний уровень, а теплый паркет из дуба обогащает верхний этаж. Ванные комнаты из мрамора Каррара и высококачественная отделка по всему дому завершают внутренний интерьер, который одновременно современен и вне времени.
Ландшафтные сады спроектированы для непринужденного отдыха на открытом воздухе: терраса в тени деревянной перголы, привлекательные зоны отдыха и традиционный формальный итальянский сад, обрамленный тщательно подобранными средиземноморскими растениями.
Разрешение на строительство уже получено для двухкомнатного отдельного гостевого дома и бесконечного бассейна. Как гостевой дом, так и бассейн должны быть завершены примерно через три месяца, с намерением, чтобы они были завершены и включены в продажу.
Запрашиваемая цена относится к продаже недвижимости в ее текущем состоянии, как описано в этом профиле, со всей мебелью, декором и отделкой. Разрешения на строительство отдельного гостевого дома и бесконечного бассейна получены, и строительство и отделка обоих могут быть выполнены Продавцом примерно через три месяца.
Отдельный гостевой дом площадью 59 кв.м и бассейн размером 12,4 м x 5,4 м могут быть построены по отдельной цене 620 000,00 евро.
Комиссия Покупателю будет применена ко всей стоимости сделки. Строительство гостевого дома и бассейна является необязательным, может быть также завершено Покупателем после покупки. Specialitaly взимает комиссию Покупателя в размере 4% плюс НДС от окончательной согласованной цены покупки.
Благодаря своему исключительному расположению рядом с озером Trasimeno и в легкой досягаемости от очаровательных холмистых городов, Вилла Donatello была спроектирована с исключительным вниманием к деталям — эксклюзивный дом в одном из самых востребованных ландшафтов Умбрии.