Особняк 3 спальни, 230 м²

Пьегаро, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Nelle immediate vicinanze del castello di Cibottola e ubicata sulla collina rivolta verso la città di Perugia e Assisi,  proponiamo per la vendita una casa singola su due livelli, di circa 230 mq lordi, con porticato, un delizioso berso’ e un ampio giardino circostante. La casa dispone di due appartamenti con ingresso indipendente esterno e collegati tra loro anche tramite una scala interna. Il piano terra è così suddiviso: ingresso da un ampio portico di 33 mq  un salone con tipico camino, una cucina abitabile, un locale tecnico, una camera e  un bagno. Il piano primo dispone di un ingresso da una veranda molto panoramica, un soggiorno molto luminoso con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, un altro bagno e un accesso alla soffitta.  Allo stesso livello e adiacente all’ingresso ci accoglie un grazioso berso’ di mq 12 ideale per vivere momenti di relax all’aperto durate la bella stagione. La proprietà comprende un terreno di 5600 mq circa, completamente recintato, in parte destinato alla corte della casa, in parte uliveto con circa 40 piante di ulivo, ed in parte bosco, un pozzo di circa 30 mt e un piccolo magazzino. La casa è stata realizzata nel 1988 e necessita di parziale ristrutturazione. Il piano terra  è abitabile, il piano primo è stato parzialmente ristrutturato nel 2021 con rifacimento degli impianti, predisposizione per termo-stufa. L’immobile è dotato di riscaldamento a gpl, addolcitore, pozzo e acquedotto comunale. Possibilità di realizzare una piscina. I due piani, collegati tra loro, possono essere comodamente utilizzati per un’unica abitazione, oppure divisi in due unità e adatti sia per due nuclei familiari oppure per accogliere ospiti in totale privacy.  In posizione collinare e panoramica, con due accessi carrabili da strade agevoli, con vista sulle colline circostanti e sulla città di Perugia, Assisi, l’appennino.