Отдельно стоящий дом 12 спальни, 1078 м²

Пьегаро, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Поместье в панорамном расположении, полностью отремонтировано и разделено на четыре независимые резиденции: бывшая частная церковь, старый амбар, преобразованный в дом для гостей, дровяняк площадью около 100 кв. м, пристройка для хранения источника воды, отремонтированная в 2013 году, подвал площадью около 100 кв. м и две пристройки, используемые как крытые собачники.

Состав поместья:
На первом этаже находится винный погреб со складом для воды на 3000 литров и системой умягчения, прачечная, складское помещение;
Квартира A, главная резиденция площадью около 350 кв. м: 3 входа, зал с лоджией, гостиная, столовая, кабинет, кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты;
Квартира B: гостиная-столовая с камином и кухней, 1 спальня, 2 ванные комнаты, 2 террасы;
Квартира C: 2 входа, гостиная-столовая, гостиная с кухонным уголком, 1 спальня;
1 кабинка (сейчас рецепция), 2 ванные комнаты, терраса, склад;
Первый этаж:
Квартира D: вход, кухня, коридор, 3 спальни, 2 ванные комнаты.
2. Бывший амбар - дом для гостей: гостиная-столовая с термокамином и большой стеклянной дверью на веранду, кухня, 1 спальня, 1 ванная комната, 1 туалет; возможность создания второй спальни, закрыв веранду.

В дополнение к собственности имеется земельный участок площадью около 27 гектаров, состоящий из прекрасного парка площадью около 4000 кв. м с 4 фонтанами, фруктовыми деревьями, соснами и кипарисами, около 1 гектара виноградника, 2 гектара/4,9 акров оливкового дерева с 80 растениями, 16 гектаров/39,5 акра леса.
Прекрасный бассейн размером 12x5 метров, глубиной 170-150 см, с римской лестницей, 2 внешними душевыми, террасой для загара с крытой перголой.
В отличном состоянии, комнаты оформлены в Rustic стиле с каменными и кирпичными стенами, арками, терракотовыми полами, потолками с деревянными балками. Ремонт проводился в несколько этапов: архитектурная и структурная часть была отремонтирована в 1992 году, новая сантехника и внутренние изменения были внесены в 2013/2014 годах. Некоторые постройки требуют восстановления и персонализации с возможностью увеличения площади примерно на 100 кв. метров.
Недвижимость оборудована системой отопления с помощью дровяных каминов, двух котлов на биомассе и конденсационных котлов, а также солнечными панелями для подогрева горячей воды.
Готова к заселению и с возможностью персонализации, идеально подходит как загородный дом для проживания с семьей и друзьями, или как доходная недвижимость для краткосрочной аренды туристам.
Стратегически расположено на границе Умбрии и Тосканы, всего в нескольких минутах от озера Пьетраффита и озера Трасимено, с легким доступом.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретаемой недвижимости с помощью технического специалиста продавца, что позволяет детально узнать градостроительное и кадастровое состояние каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.