Особняк 5 спальни, 400 м²

Пьетралунга, Перуджа (провинция)

Cortesi Luxury Real Estate предлагает на продажу

Расположенный среди мягких холмов Умбрии, в обстановке абсолютного спокойствия и уединенности, этот очаровательный старинный фермерский дом XVIII века представляет собой идеальное сочетание исторического очарования и современного комфорта. Здание, первоначально бывший монастырь монахинь, датируемый 1700 годом, до сих пор сохраняет свой подлинный характер и атмосферу уединения своей истории.
Умело отреставрированный в период с начала 2000-х по 2010 год, объект недвижимости подвергся тщательному консервативному вмешательству, выполненному с использованием материалов превосходного качества и в полном соответствии с традиционным вкусом Умбрии.
Внутреннее пространство
Дом расположен на двух уровнях, общая площадь которого составляет около 400 кв.м.
На первом этаже вход ведет в просторную и гостеприимную кухню с кладовой, а также в две просторные гостиные и столовые зоны, идеально подходящие для повседневной жизни и приема гостей. Завершают уровень ванная комната с независимым выходом на улицу и спальня с ванной комнатой, спроектированная для обеспечения максимальной доступности.
На втором этаже, доступном как изнутри, так и через привлекательный внешний вход, находится светлое многофункциональное пространство, идеально подходящее для зоны чтения, кабинета или отдыха. Новая зона включает в себя четыре спальни, три из которых с собственной ванной комнатой, предназначенные для обеспечения комфорта и конфиденциальности.
Реставрация и отделка
Реставрация подчеркнула местную архитектурную идентичность, гармонично сочетая исторические элементы и современные решения. Алюминиевые ставни обеспечивают прочность и практичность, в то время как деревянные окна и двери из высококачественных пород дерева придают помещениям тепло и элегантность, отражая лучшие традиции ремесленного искусства Умбрии.
Внешнее пространство и удобства
Снаружи объект недвижимости открывается на ухоженный панорамный сад с бассейном, настоящий призыв к благополучию и созерцанию окружающего пейзажа. Около 1,3 гектаров земли гармонично обрамляют резиденцию, обеспечивая уединение и необыкновенное ощущение спокойствия.
Для сада имеется колодец для сбора дождевой воды, экологичное и эффективное решение для орошения. Объект недвижимости также имеет предустановку для установки сигнализации.

Структурная прочность
Здание можно охарактеризовать как сейсмоустойчивое благодаря целенаправленным мероприятиям по укреплению и вставке усиливающих балок, которые обеспечивают высокие стандарты безопасности и долговечности с течением времени.
Расположение в охраняемой зоне является дополнительной ценностью, сохраняя целостность ландшафтного контекста и спокойствие района.

Универсальность и инвестиционные возможности
Благодаря своим характеристикам, площади и контексту, объект недвижимости подходит как для частной резиденции высокого класса, так и для интересной инвестиционной возможности.
Объект недвижимости особенно подходит для развития проектов шарма-гостеприимства, престижных объектов размещения или агротуризма, в полном соответствии с территорией и растущим спросом на опыт туризма.
Стратегическое расположение в самом сердце Италии
Расположенный в муниципалитете Пьетралунга, объект недвижимости пользуется центральным положением, типичным для Умбрии, которая всегда считалась зеленым сердцем Италии.
Расположение позволяет добраться до некоторых из самых известных городов искусств центральной Италии: Ареццо (около 70 км), Сиена (около 120 км), Флоренция (около 140 км) и Рим (около 200 км).
Убежище подлинного характера
Объект недвижимости, несомненно, очарователен, где история, природа и изысканность встречаются гармонично, создавая уникальное жилище, полное потенциала.