Сельский дом 13 спальни, 600 м²

Пречи, Перуджа (провинция)

Nestled in the magical Valnerina valley, in the village of Saccovescio in the municipality of Preci, we offer for sale a charming farmhouse with three independent residential units, surrounded by approximately 5 hectares of private land.
This charming farmhouse, expertly renovated in the early 2000s, combines traditional charm with modern comforts: exposed wooden beams, terracotta floors in the living areas, and parquet floors in the bedrooms create a warm and welcoming atmosphere. Accessed by a private driveway and framed by tall pine trees, the property guarantees maximum privacy and a dreamlike panoramic view.
The three housing units are divided as follows:
Unit 1 (on two levels):
The ground floor features a large living room with a fireplace, a kitchenette, and a bathroom. Upstairs are four bedrooms (one with an ensuite bathroom), a second bathroom, and a spectacular panoramic terrace of approximately 50 square meters.
Unit 2 (all on one level):
Spacious living room with fireplace and exposed stone wall, eat-in kitchen, three bedrooms (one with private bathroom) and a second bathroom.
Unit 3 (on three levels):
Ground floor with living room and fireplace, kitchenette, bedroom, bathroom, and dressing room. First floor with three bedrooms and bathroom; a spiral staircase leads to the attic with another bedroom.
The property includes two warehouses and a delightful outbuilding with living area and mezzanine, bedroom and bathroom.
The surrounding land, mostly flat and arable, also hosts a small wooded area with a truffle ground, perfect for those dreaming of a corner of nature to enhance.
Ideal as a private residence for multiple families or as a charming holiday rental. A unique opportunity for those seeking tranquility, nature, and a valuable investment in the heart of Umbria.

Eingebettet in das zauberhafte Valnerina-Tal, im Dorf Saccovescio in der Gemeinde Preci, bieten wir ein charmantes Bauernhaus mit drei unabhängigen Wohneinheiten zum Verkauf an, umgeben von etwa 5 Hektar Privatgrundstück.
Dieses charmante Bauernhaus, das Anfang der 2000er Jahre fachmännisch renoviert wurde, verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort: Sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden in den Wohnbereichen und Parkettböden in den Schlafzimmern schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Anwesen ist über eine private Zufahrt erreichbar und von hohen Pinien umrahmt. Es garantiert maximale Privatsphäre und einen traumhaften Panoramablick.
Die drei Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Einheit 1 (auf zwei Ebenen):
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küchenzeile und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), ein zweites Badezimmer und eine spektakuläre Panoramaterrasse von ca. 50 Quadratmetern.
Einheit 2 (alles auf einer Ebene):
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und freiliegender Steinwand, Wohnküche, drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad) und ein zweites Badezimmer.
Einheit 3 (auf drei Ebenen):
Erdgeschoss mit Wohnzimmer und Kamin, Kochnische, Schlafzimmer, Bad und Ankleideraum. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Bad; eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer.
Zum Anwesen gehören zwei Lagerhallen und ein hübsches Nebengebäude mit Wohnbereich und Mezzanine, Schlafzimmer und Bad.
Das umliegende Land, das größtenteils flach und bebaubar ist, beherbergt auch ein kleines Waldstück mit Trüffelfeldern, perfekt für alle, die von einem Stück Natur träumen, das sie verschönern möchten.
Ideal als private Residenz für mehrere Familien oder als charmantes Ferienhaus. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und eine wertvolle Investition im Herzen Umbriens suchen.

Nichée dans la magique vallée de la Valnerina, dans le village de Saccovescio dans la commune de Preci, nous proposons à la vente une charmante ferme avec trois unités résidentielles indépendantes, entourée d'environ 5 hectares de terrain privé.
Cette charmante ferme, soigneusement rénovée au début des années 2000, allie charme traditionnel et confort moderne : poutres apparentes, sols en terre cuite dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Accessible par une allée privée et entourée de grands pins, la propriété garantit une intimité maximale et une vue panoramique imprenable.
Les trois unités d'habitation sont réparties comme suit :
Unité 1 (sur deux niveaux) :
Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cheminée, une kitchenette et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres (dont une avec salle de bains attenante), une deuxième salle de bains et une spectaculaire terrasse panoramique d'environ 50 m².
Unité 2 (tout sur un seul niveau) :
Spacieux séjour avec cheminée et mur en pierres apparentes, cuisine dînatoire, trois chambres (dont une avec salle de bain privative) et une deuxième salle de bain.
Unité 3 (sur trois niveaux) :
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une kitchenette, une chambre, une salle de bains et un dressing. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains ; un escalier en colimaçon mène aux combles aménagés en une autre chambre.
La propriété comprend deux entrepôts et une charmante dépendance avec séjour et mezzanine, chambre et salle de bain.
Le terrain environnant, en grande partie plat et arable, abrite également une petite zone boisée avec une truffière, parfaite pour ceux qui rêvent d'un coin de nature à valoriser.
Idéale comme résidence privée pour plusieurs familles ou comme charmante location de vacances, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un investissement locatif de qualité au cœur de l'Ombrie.

Ubicado en el mágico valle de Valnerina, en el pueblo de Saccovescio en el municipio de Preci, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo con tres unidades residenciales independientes, rodeada por aproximadamente 5 hectáreas de terreno privado.
Esta encantadora casa de campo, renovada con maestría a principios de la década del 2000, combina el encanto tradicional con las comodidades modernas: vigas de madera a la vista, suelos de terracota en las salas de estar y suelos de parqué en los dormitorios crean un ambiente cálido y acogedor. Con acceso por un camino privado y rodeada de altos pinos, la propiedad garantiza la máxima privacidad y unas vistas panorámicas de ensueño.
Las tres unidades de vivienda se dividen de la siguiente manera:
Unidad 1 (en dos niveles):
La planta baja cuenta con un amplio salón con chimenea, cocina americana y un baño. En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios (uno con baño en suite), un segundo baño y una espectacular terraza panorámica de aproximadamente 50 metros cuadrados.
Unidad 2 (todo en un nivel):
Amplio salón con chimenea y pared de piedra vista, cocina comedor, tres dormitorios (uno con baño privado) y un segundo baño.
Unidad 3 (en tres niveles):
Planta baja con salón y chimenea, cocina americana, dormitorio, baño y vestidor. Primera planta con tres dormitorios y baño; una escalera de caracol conduce a la buhardilla con otro dormitorio.
La propiedad incluye dos almacenes y una encantadora dependencia con sala de estar y entrepiso, dormitorio y baño.
El terreno circundante, en su mayor parte llano y cultivable, acoge también una pequeña zona boscosa con trufero, perfecta para aquellos que sueñan con un rincón de naturaleza para realzar.
Ideal como residencia privada para varias familias o como encantador alquiler vacacional. Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una inversión de valor en el corazón de Umbría.