Вилла 5 спальни, 680 м²

Сан-Джустино, Перуджа (провинция)

Расположенная в нетронутой зелени и вневременном очаровании холмов на границе между Умбрией и Тосканой, мы предлагаем на продажу престижную историческую виллу, сочетающую элегантность, приватность и подлинность ландшафта. Недвижимость с большим шармом, идеально подходящая как для частной резиденции, так и для инвестиций в высококлассные объекты размещения.
Доступ к собственности осуществляется по асфальтированной дороге, которая ведет к живописной частной подъездной дороге, эффектной и уединенной, украшенной величественными вековыми соснами, которые сопровождают прибытие к вилле, создавая визуальное впечатление большого очарования.
Основная собственность расположена на трех уровнях общей площадью около 680 м². Первые два этажа полностью пригодны для использования, а последний уровень находится в состоянии «черновой отделки», что дает возможность персонализировать пространство в соответствии с вашими потребностями, дополнительно расширяя жилой или гостевой потенциал виллы.
За основной резиденцией расположены две полностью автономные виллы, идеально подходящие для размещения членов семьи, обслуживающего персонала или для использования в туристических целях, обеспечивая независимость и приватность.
Собственность окружена частным парком площадью около 7000 м², ухоженным и богатым растительностью, в котором также находится частная скважина.
Зона бассейна является одним из самых живописных мест на территории: здесь находится старый курятник, полностью отреставрированный, сегодня превращенный в функциональную внешнюю кухню с раздевалкой и ванной комнатой, идеально подходящую для проведения приятных моментов на открытом воздухе в течение летнего сезона.
В дополнение к собственности, около 6 гектаров сельскохозяйственных земель, окружающих виллу, которые представляют собой дополнительный вариант: покупатель может свободно выбирать, включать ли всю землю или только ее часть, адаптируя таким образом инвестиции к своим потребностям.
С технической точки зрения, вилла была подвергнута значительному ремонту в 2003 году, а в 2016 году были полностью обновлены электрические и водопроводные системы, обе сертифицированы, что обеспечивает безопасность и современные функции, сохраняя при этом исторический характер здания.
Редкая собственность по местоположению, размерам и потенциалу, расположенная в одном из самых очаровательных регионов Италии, где природа, история и качество жизни встречаются.
Запрашиваемая цена: 1 150 000 €
Решение большого престижа, идеально подходящее для тех, кто хочет эксклюзивный дом, утопающий в тишине сельской местности между Тосканой и Умбрией, не отказываясь от важных пространств и множества возможностей использования.