In the heart of the charming Valnerina, in Scheggino, within the picturesque village of Pontuglia, we offer for sale a characteristic stone portion, completely renovated, in excellent condition and ready to be moved into.
The house, of approximately 60 m2 with independent entrance, is composed on the mezzanine floor of a kitchen with a built-in kitchenette and induction hob, a welcoming living room with exposed stone wall and pellet stove, and a double bedroom.
On the first floor we find another double bedroom with hot/cold heat pump, bathroom with new water heater and a pleasant little balcony overlooking the surrounding greenery.
The panoramic windows offer suggestive views and convey the tranquility typical of the place.
On the lower floor, the property is completed by a storage room of approximately 15 m2, also with a private entrance and en-suite bathroom, ideal as additional space.
The property retains its traditional charm intact thanks to the wooden beamed ceilings, double-glazed wooden window frames, and mosquito nets.
A house that combines modern comforts and authenticity, perfect both as a primary residence and as a holiday retreat in one of Umbria's most charming villages.
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Nel cuore della suggestiva Valnerina, a Scheggino, all'interno del pittoresco borgo di Pontuglia, proponiamo in vendita una caratteristica porzione in pietra, completamente ristrutturata, in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata.
L'abitazione, di circa 60 mq con ingresso indipendente, si compone al piano rialzato da cucina con angolo cottura in muratura e piano a induzione, accogliente soggiorno con parete in pietra a vista e stufa a pellet, e una camera da letto matrimoniale
Al piano primo troviamo un'altra camera da letto matrimoniale con pompa di calore caldo/freddo, bagno con scaldabagno nuovo e un piacevole balconcino con affaccio sul verde circostante.
Le finestre panoramiche regalano scorci suggestivi e trasmettono la quiete tipica del luogo.
Al piano sottostante completa la proprietà un fondo di circa 15 mq, anch'esso con ingresso indipendente e bagno interno, ideale come spazio aggiuntivo.
L'immobile conserva intatto il fascino della tradizione grazie ai soffitti con travi in legno, agli infissi in legno con doppio vetro e alle zanzariere.
Una casa che unisce comfort moderni e autenticità, perfetta sia come residenza principale sia come rifugio per le vacanze in uno dei borghi più suggestivi dell'Umbria.
Im Herzen der bezaubernden Valnerina, in Scheggino, im malerischen Dorf Pontuglia, bieten wir ein charakteristisches Steingrundstück zum Verkauf an, das komplett renoviert, in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig ist.
Das ca. 60 m2 große Haus mit separatem Eingang besteht im Zwischengeschoss aus einer Küche mit eingebauter Küchenzeile und Induktionskochfeld, einem einladenden Wohnzimmer mit Sichtsteinmauer und Pelletofen sowie einem Schlafzimmer mit Doppelbett.
Im ersten Stock finden wir ein weiteres Doppelzimmer mit Warm-/Kaltwärmepumpe, ein Badezimmer mit neuem Warmwasserbereiter und einen schönen kleinen Balkon mit Blick auf das umliegende Grün.
Die Panoramafenster bieten eindrucksvolle Ausblicke und vermitteln die typische Ruhe des Ortes.
Im Untergeschoss wird die Immobilie durch einen ca. 15 m2 großen Abstellraum vervollständigt, ebenfalls mit eigenem Eingang und eigenem Bad, ideal als zusätzlicher Raum.
Dank der Holzbalkendecken, der doppelt verglasten Holzfensterrahmen und der Moskitonetze hat das Anwesen seinen traditionellen Charme bewahrt.
Ein Haus, das modernen Komfort und Authentizität vereint und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil in einem der charmantesten Dörfer Umbriens perfekt eignet.
Au cur de la charmante Valnerina, à Scheggino, dans le pittoresque village de Pontuglia, nous proposons à la vente une partie en pierre caractéristique, entièrement rénovée, en excellent état et prête à être emménagée.
La maison, d'environ 60 m2 avec entrée indépendante, est composée à l'entresol d'une cuisine avec kitchenette intégrée et plaque à induction, d'un séjour accueillant avec mur en pierres apparentes et poêle à granulés, et d'une chambre double.
Au premier étage, nous trouvons une autre chambre double avec pompe à chaleur chaud/froid, salle de bain avec nouveau chauffe-eau et un agréable petit balcon donnant sur la verdure environnante.
Les fenêtres panoramiques offrent des vues suggestives et transmettent la tranquillité typique du lieu.
A l'étage inférieur, la propriété est complétée par un débarras d'environ 15 m2, également avec une entrée privée et une salle de bain attenante, idéale comme espace supplémentaire.
La propriété conserve son charme traditionnel intact grâce aux plafonds à poutres apparentes, aux cadres de fenêtres en bois à double vitrage et aux moustiquaires.
Une maison qui allie confort moderne et authenticité, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme lieu de vacances dans l'un des villages les plus charmants de l'Ombrie.
En el corazón de la encantadora Valnerina, en Scheggino, dentro del pintoresco pueblo de Pontuglia, ofrecemos a la venta una característica porción de piedra, completamente renovada, en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir.
La casa, de unos 60 m2 con entrada independiente, se compone en la entreplanta de una cocina con cocina americana incorporada y placa de inducción, un acogedor salón con pared de piedra vista y estufa de pellet, y un dormitorio doble.
En la primera planta encontramos otro dormitorio doble con bomba de calor frío/calor, baño con calentador de agua nuevo y un agradable balconcito con vistas a la vegetación circundante.
Los ventanales panorámicos ofrecen vistas sugerentes y transmiten la tranquilidad propia del lugar.
En la planta inferior, la propiedad se completa con un trastero de aproximadamente 15 m2, también con entrada privada y baño en suite, ideal como espacio adicional.
La propiedad conserva intacto su encanto tradicional gracias a los techos con vigas de madera, los marcos de las ventanas de madera con doble acristalamiento y los mosquiteros.
Una casa que combina comodidades modernas y autenticidad, perfecta tanto como residencia principal como refugio de vacaciones en uno de los pueblos con más encanto de Umbría.
