Особняк 5 спальни, 300 м²

Спелло, Перуджа (провинция)

Отдельный дом с землей и пристройками в сельской местности Спелло. Всего в нескольких минутах от центра Спелло, утопающий в тишине сельской местности, мы предлагаем эксклюзивную продажу отдельного дома с двумя вспомогательными постройками и сельскохозяйственной землей вокруг; универсальная собственность, полная потенциала. Дом состоит из двух этажей и в настоящее время используется как единое жилье, но уже катастрально разделен на две независимые квартиры, что делает его идеальным для больших семей, для двух семей или для тех, кто хочет начать бизнес в сфере гостеприимства. Первый этаж, с двойным входом, приветствует большую гостиную, украшенную подвесным потолком из дерева и большим деревенским камином, и смежную кухню; все это создает теплую и дружелюбную атмосферу. В завершение этажа: спальня, ванная комната, прачечная и котельная. Внутренняя лестница ведет на первый этаж, где находится гостиная-столовая с кухней и камином и балкон с видом на сельскую местность, три спальни, одна из которых с балконом, кабинет и ванная комната, которые дополняют квартиру, предлагая удобные и функциональные пространства для всей семьи. Наконец, чердак, к которому всегда можно добраться по внутренней лестнице; дополнительная площадь, которую можно использовать в качестве кладовой или адаптировать по своему вкусу. Снаружи собственность окружена примерно 5700 кв.м сельскохозяйственной земли, идеально подходящей для тех, кто хочет жить в гармонии с природой или создавать зеленые зоны, огород, бассейн или зоны отдыха. В завершение собственности находятся две сельскохозяйственные постройки, в настоящее время используемые в качестве складов, гаражей и сарая, общей площадью около 200 кв.м. Существующие объемы можно переоборудовать для создания дополнительной жилой единицы или расширения основного дома, значительно увеличивая возможности использования и инвестиций. Дом также оснащен современными и эффективными системами, в том числе: • гибридная система с тепловым насосом, работающим на СПГ, и солнечными тепловыми панелями; • аккумуляторная батарея; • отдельные термостаты для каждого этажа; • домофон с открытием ворот; • колодец для орошения. Идеальная собственность для тех, кто ищет независимость, открытые пространства и возможности для развития, в самом сердце умбрской сельской местности и недалеко от двух характерных городков Спелло и Ассизи. Для получения дополнительной информации и записи на прием вы можете связаться с нами по телефону 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Класс энергоэффективности: G EPI: 185 кВтч/м2 в год