Квартира 3 спальни, 346 м²

Сполето, Перуджа (провинция)

Престижная старинная квартира площадью 331 кв. м., с террасой 7 кв. м. и погребом 15 кв. м. на парадном этаже в элитном здании в центре Сполето. Включает большие светлые жилые зоны с высокими кессонными потолками и фресками и декоративными элементами на стенах, 3 спальни и 3 санузла.

Географическое положение
Квартира располагается в самом сердце Сполето, в двух шагах от центральной площади Пьяцца-дель-Меркато и от Театра эпохи Римской империи. В этой части города находятся многочисленные магазины, поэтому можно не пользоваться автомобилем.

Рядом с квартирой (2 минуты пешком) имеется удобный эскалатор, соединяющий большую крытую автостоянку с историческим центром города. Кроме того, непосредственно к недвижимости можно подъехать и на машине.

Город Сполето является одним из самых посещаемых и любимых туристами городов в Умбрии; известный, своими архитектурными и историческими памятниками, а также проходящими здесь фестивалем искусств «Два мира» и другими культурными мероприятиями.

Квартира расположена в историческом центре города, в нижней его части, в нескольких метрах от эскалатора, который поднимается в верхнюю часть исторического центра Сполето. Рядом с эскалатором находится большая крытая автостоянка.

Тоди (44 км), Ассизи (47 км) и Перуджа (64 км) располагаются на расстоянии приблизительно 45 минут езды на машине; Орвието (98 км), Рим (125 км) и Адриатическое побережье (128 км)  - приблизительно полутора часа езды.
Ближайший аэропорт находится в Перудже (57 км), римские аэропорты Чиампино и Фьюмичино располагаются на расстоянии 141 км и 158 км соответственно (менее двух часов езды.

Описание строений
Квартира площадью около 332 кв. м. с террасой 7 кв. м. и погребом 15 кв. м. (первый этаж) располагается на втором этаже старинного престижного здания. Удобный вход по широкой лестнице с двумя небольшими пролетами.
Прихожая 22 кв. м. со сводчатыми потолками с декоративными элементами.
Помещения дневной зоны (обеденный зал 30 кв.м., салон 23 кв. м., гостиная с камином 31 кв. м. и музыкальный салон 24 кв. м.) следующие одно за другим, просторные и светлые.
Сохранена оригинальная внутренняя отделка и расположение комнат: высокие кессонные потолки и стены, украшенные изысканной росписью.

Из кабинета можно пройти в основную спальню 32 кв. м. с отдельными ванной комнатой и гардеробной 14 кв. м.
В квартире имеются еще две спальни с двуспальными кроватями и два санузла. Вход в один из санузлов «спрятан» в изящно расписанной цветочными мотивами  стене.
Из прихожей можно пройти в другое крыло, в котором расположена кухня 22 кв. м. с камином и дровяной печью.
Имеется большая терраса площадью около 7 кв. м.
На первом этаже, непосредственно под кухней, расположен погреб 15 кв. м. Здесь можно установить эксклюзивный лифт для квартиры.

Состояние и отделка
Внутренняя отделка квартиры имеет самобытные характеристики с просторными и светлыми помещениями.
Комнаты с отреставрированными оригинальными декоративными элементами и отделочными  материалами: кессонные потолки, расписанные стены, великолепные деревянные полы и полы с венецианской мозаикой.
Пилястры с ионическими капителями и частями расписанными под мрамор оптически  расширяют пространства. Росписи с идиллическими пейзажами, геометрическими, гротескными причудливыми и цветочными мотивами делают помещения изысканными и элегантными.
Владельцы отреставрировали квартиру и она находится в отличном состоянии. Ввиду того, что это эксклюзивная недвижимость, санузлы и кухня, нуждаются в  небольших ремонтных работах, хотя все коммуникации в отличном состоянии.

Фактическое и возможное использование  
Эта квартира с просторными помещениями в самом сердце Сполето, одного из самых красивых туристических городов Умбрии между Римом и Флоренцией, станет идеальной резиденцией для тех, кто ищет уникальность и аутентичность.