$12 652 650 HKD
(1 500 000 €)
Вилла 6 спальни, 882 м² Сполето, Перуджа (провинция)
Основные характеристики
сад
гараж
подвал
Описание
Историческая вилла с парком, расположенная на высоком высоте и менее чем в 1 км от центра Сполето. Чистая торговая площадь собственности составляет 882 кв.м, и, кроме того, в ней есть чердак площадью 72 кв.м. С большими красивыми жилыми помещениями, 6 спальнями и 5 ванными комнатами, а также многочисленными дополнительными помещениями, которые можно использовать как мастерские / мастерские / комнаты для отдыха. Возможность добавления бассейна. Технические системы нуждаются в ремонте.
Географическое положение
Вилла Ругиада находится менее чем в 1 км от исторического центра Сполето, всего в 3 минутах езды на машине и в 10 минутах ходьбы, в уединенном, но удобном и легко доступном месте.
Сполето считается одним из самых драгоценных жемчужин Умбрии. Расположенный на холме с видом на долину, это город, богатый историей, памятниками, историческими зданиями, музеями и театрами, который можно посетить, с культурными мероприятиями и мероприятиями, которые проводятся в течение всего года.
Он также очень известен своим фестивалем дей Ду Монди, который является 2-недельным фестивалем между июнем и июлем. Он анимирует город более 60 лет.
Сполето - один из тех городов в человеческом масштабе, окруженный природой, типичной для региона Умбрии.
Его расположение довольно удобно по отношению к другим известным историческим городам в регионе Умбрии и центральной Италии. Треви (21 км) и Спелло (35 км) находятся менее чем в получасе езды, и менее чем за час вы можете добраться до Тоди (45 км) и Перуджи (63 км).
Рим находится примерно в 125 км (одна с половиной часа на машине).
Любители гольфа найдут два отличных клуба для гольфа менее чем в часе езды:
- Гольф-клуб Перуджи (71 км). Легко не выложенная 18-лунка, пара 72, 5,735-метровое поле, ядро которого восходит к концу 1950-х годов и с клубным домом, вырезанным из старой известковой печи 1921 года. В нем сохранились нетронутые башни, охраняющие поле, которое напоминает английские поля для гольфа.
- гольф-клуб Antognolla (85 км). Считающийся одним из самых красивых и сложных полей для гольфа в Италии, 18 лунок, пункт 71, 6,112 метра. Поле Антоньоллы известно своими длинными, наклонными фарватерами, красивыми водными преградами и широкими висячими зеленями. В 2020 году Antognoella была признана престижными наградами World Golf Awards как «Лучший гольф-курс Италии», а также номинирована в 2021 и 2022 годах.
Также довольно интересно то, что в Фолиньо (всего в 28 км) есть Liceo Scientio "G. Markoni" с кембриджской международной системой, которая принимает прочную и всегда текущую программу итальянского Lice Scientio, а также международное улучшение: студенты изучают Cambridge IGCSE Sillabus. Это гарантирует, что, когда студенты получат свой итальянский научный диплом, они также получат «Общий сертификат среднего образования» (GICSE), как и студенты британской системы образования.
Аэропорт находится в Перудже, всего в 56 км и в 40 минутах езды на машине. Международные аэропорты Рима Чампино и Фьюмичино находятся в 142 км и 155 км соответственно (около часа и 45 минут на машине).
Описание зданий
Вилла занимает окружающую холмистую местность и имеет чистую торговую площадь 882 кв. М. (около 472 кв. m. пространство находится на цокольных уровнях) в дополнение к мансарде площадью 72 кв. М.
Первый этаж с приблизительно чистой продаваемой площадью 344 кв. М. - 3 спальни - 2 ванные комнаты
На первом этаже виллы находится красивый прихожая с прямым выходом в ряд характерных прихожей с округлыми стенами, которые находятся в центральной части конструкции и позволяют вам добраться до всех комнат дома.
Вилла отражает типичный стиль старинных резиденций, с двойной гостиной с камином, очень большой и светлый, формальной столовой, также с камином, кухней, столовой, кабинетом, главной спальней с гардеробной и ванной комнатой, двумя дополнительными спальнями и ванной комнатой.
Первый этаж с приблизительно чистой торговой площадью 66 кв.м. - 2 спальни - 1 ванная комната
Лестница, расположенная у главного входа, ведет нас на второй этаж виллы, где мы находим коридор, который выходит на балкон с видом на нижний этаж, с которого можно попасть в две спальни (одна из которых имеет гардеробную) и ванную комнату.
Первый цокольный этаж с приблизительно чистой продаваемой площадью 278 кв. m. - 1 спальня - 2 ванные комнаты + гараж площадью около 63 кв. m.
Большая часть цокольного этажа соединена с домом внутренней лестницей, но также имеет отдельный вход из гаража.
Здесь мы находим спальню, кабинет, две ванные комнаты, подвал, кладовую, большой шкаф и гараж площадью 63 кв. Мм.
Есть также две просторные комнаты, используемые для хранения вещей, которые имеют отдельные входы прямо снаружи, и дополнительное небольшое подсобное помещение, также с отдельным входом.
Второй цокольный этаж с приблизительно чистой торговой площадью 108 кв.м. m.
Второй цокольный этаж имеет отдельный вход и 6 комнат для хранения вещей.
Третья цокольная этаж с приблизительно чистой торговой площадью 23 кв.м.
Этот этаж также имеет отдельный вход и большую кладовую.
Мансарда 72 кв.м
Он состоит из одной комнаты и в настоящее время доступен только через люк на потолке второго этажа.
Площадь рассчитывается на основе чистой площади пола, включая внутренние перегородки, и увеличивается на 10% для несущих стен.
Состояние и отделка
Структура виллы в хорошем состоянии. Последний ремонт датируется 1960-ми годами, поэтому было бы определенно уместно отремонтировать технологические системы, а также сделать дом более энергоэффективным.
Комнаты на первом и втором этажах очень светлые благодаря большим и многочисленным окнам. Большая часть этажей деревянная, и их можно должным образом обработать и отреставрировать, чтобы они были такими же хорошими, как и новые.
Двери из массива дерева (в некоторых есть украшения), а также два красивых каменных камина. Один из каминов обрамлен панелями, а также большой деревянный шкаф, изготовленный на заказ.
Внешние зоны
Вилла Rugiada окружена частным земельным участком площадью 4150 квадратных метров, включая строительную площадку. Также может быть построен бассейн (после подачи заявки на получение необходимых разрешений).
Использование и потенциальное использование
Благодаря своему отличному частному расположению, которое также довольно удобно и близко к историческому району Сполето, Вилла Ругиада идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Большие комнаты на цокольных этажах также делают его идеальным для клиентов, которые ищут недвижимость с подсобными помещениями для мастерской, антенны или для различных хобби.
Географическое положение
Вилла Ругиада находится менее чем в 1 км от исторического центра Сполето, всего в 3 минутах езды на машине и в 10 минутах ходьбы, в уединенном, но удобном и легко доступном месте.
Сполето считается одним из самых драгоценных жемчужин Умбрии. Расположенный на холме с видом на долину, это город, богатый историей, памятниками, историческими зданиями, музеями и театрами, который можно посетить, с культурными мероприятиями и мероприятиями, которые проводятся в течение всего года.
Он также очень известен своим фестивалем дей Ду Монди, который является 2-недельным фестивалем между июнем и июлем. Он анимирует город более 60 лет.
Сполето - один из тех городов в человеческом масштабе, окруженный природой, типичной для региона Умбрии.
Его расположение довольно удобно по отношению к другим известным историческим городам в регионе Умбрии и центральной Италии. Треви (21 км) и Спелло (35 км) находятся менее чем в получасе езды, и менее чем за час вы можете добраться до Тоди (45 км) и Перуджи (63 км).
Рим находится примерно в 125 км (одна с половиной часа на машине).
Любители гольфа найдут два отличных клуба для гольфа менее чем в часе езды:
- Гольф-клуб Перуджи (71 км). Легко не выложенная 18-лунка, пара 72, 5,735-метровое поле, ядро которого восходит к концу 1950-х годов и с клубным домом, вырезанным из старой известковой печи 1921 года. В нем сохранились нетронутые башни, охраняющие поле, которое напоминает английские поля для гольфа.
- гольф-клуб Antognolla (85 км). Считающийся одним из самых красивых и сложных полей для гольфа в Италии, 18 лунок, пункт 71, 6,112 метра. Поле Антоньоллы известно своими длинными, наклонными фарватерами, красивыми водными преградами и широкими висячими зеленями. В 2020 году Antognoella была признана престижными наградами World Golf Awards как «Лучший гольф-курс Италии», а также номинирована в 2021 и 2022 годах.
Также довольно интересно то, что в Фолиньо (всего в 28 км) есть Liceo Scientio "G. Markoni" с кембриджской международной системой, которая принимает прочную и всегда текущую программу итальянского Lice Scientio, а также международное улучшение: студенты изучают Cambridge IGCSE Sillabus. Это гарантирует, что, когда студенты получат свой итальянский научный диплом, они также получат «Общий сертификат среднего образования» (GICSE), как и студенты британской системы образования.
Аэропорт находится в Перудже, всего в 56 км и в 40 минутах езды на машине. Международные аэропорты Рима Чампино и Фьюмичино находятся в 142 км и 155 км соответственно (около часа и 45 минут на машине).
Описание зданий
Вилла занимает окружающую холмистую местность и имеет чистую торговую площадь 882 кв. М. (около 472 кв. m. пространство находится на цокольных уровнях) в дополнение к мансарде площадью 72 кв. М.
Первый этаж с приблизительно чистой продаваемой площадью 344 кв. М. - 3 спальни - 2 ванные комнаты
На первом этаже виллы находится красивый прихожая с прямым выходом в ряд характерных прихожей с округлыми стенами, которые находятся в центральной части конструкции и позволяют вам добраться до всех комнат дома.
Вилла отражает типичный стиль старинных резиденций, с двойной гостиной с камином, очень большой и светлый, формальной столовой, также с камином, кухней, столовой, кабинетом, главной спальней с гардеробной и ванной комнатой, двумя дополнительными спальнями и ванной комнатой.
Первый этаж с приблизительно чистой торговой площадью 66 кв.м. - 2 спальни - 1 ванная комната
Лестница, расположенная у главного входа, ведет нас на второй этаж виллы, где мы находим коридор, который выходит на балкон с видом на нижний этаж, с которого можно попасть в две спальни (одна из которых имеет гардеробную) и ванную комнату.
Первый цокольный этаж с приблизительно чистой продаваемой площадью 278 кв. m. - 1 спальня - 2 ванные комнаты + гараж площадью около 63 кв. m.
Большая часть цокольного этажа соединена с домом внутренней лестницей, но также имеет отдельный вход из гаража.
Здесь мы находим спальню, кабинет, две ванные комнаты, подвал, кладовую, большой шкаф и гараж площадью 63 кв. Мм.
Есть также две просторные комнаты, используемые для хранения вещей, которые имеют отдельные входы прямо снаружи, и дополнительное небольшое подсобное помещение, также с отдельным входом.
Второй цокольный этаж с приблизительно чистой торговой площадью 108 кв.м. m.
Второй цокольный этаж имеет отдельный вход и 6 комнат для хранения вещей.
Третья цокольная этаж с приблизительно чистой торговой площадью 23 кв.м.
Этот этаж также имеет отдельный вход и большую кладовую.
Мансарда 72 кв.м
Он состоит из одной комнаты и в настоящее время доступен только через люк на потолке второго этажа.
Площадь рассчитывается на основе чистой площади пола, включая внутренние перегородки, и увеличивается на 10% для несущих стен.
Состояние и отделка
Структура виллы в хорошем состоянии. Последний ремонт датируется 1960-ми годами, поэтому было бы определенно уместно отремонтировать технологические системы, а также сделать дом более энергоэффективным.
Комнаты на первом и втором этажах очень светлые благодаря большим и многочисленным окнам. Большая часть этажей деревянная, и их можно должным образом обработать и отреставрировать, чтобы они были такими же хорошими, как и новые.
Двери из массива дерева (в некоторых есть украшения), а также два красивых каменных камина. Один из каминов обрамлен панелями, а также большой деревянный шкаф, изготовленный на заказ.
Внешние зоны
Вилла Rugiada окружена частным земельным участком площадью 4150 квадратных метров, включая строительную площадку. Также может быть построен бассейн (после подачи заявки на получение необходимых разрешений).
Использование и потенциальное использование
Благодаря своему отличному частному расположению, которое также довольно удобно и близко к историческому району Сполето, Вилла Ругиада идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Большие комнаты на цокольных этажах также делают его идеальным для клиентов, которые ищут недвижимость с подсобными помещениями для мастерской, антенны или для различных хобби.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиВилла
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь882 м²
- Спальни6
- Ванные5
- Сад4 150 м²
- Класс энергоэффективности382
- КодVilla Rugiada - KUI5
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали41.1 км - Orte
- Больница830 м - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Побережье96.8 км
- Горнолыжный курорт31.1 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека< 100 м - Аптека - Marchese
- Ветеринар1.4 км - Ветеринар
Информация о Сполето
- Высота396 м над уровнем моря
- Площадь348.14 км²
- Географическая зонаВнутренний холм
- Население36914
Связаться с агентством
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.