0 ₽

(400 000 €)

Отдельно стоящий дом 4 спальни, 417 м²
Сполето, Перуджа (провинция)

Отдельно стоящий дом в Сполето
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Основные характеристики

Описание

Очень интересный строительный проект с утвержденным проектом строительства основного дома площадью 319 м² с бассейном и уже построенной жилой пристройки площадью 98 м².

Недвижимость площадью 18 783 м² расположена в очень красивом панорамном месте с ориентацией на юго-запад, недалеко от небольшого живописного города, в тихом, уединенном месте и всего в 10 км от культурного города Сполето.

Проект здания задуман как энергосберегающий дом (класс А) и его внешний вид очень хорошо адаптируется к местной архитектуре, частично как каменный дом. Большие оконные проемы, современные строительные технологии и планировка помещений придают зданию вид архитектурного дома и позволяют жильцам наслаждаться прекрасным видом изнутри.

Дизайн интерьера и выбор материалов могут быть адаптированы к потребностям новых владельцев; задуманный стиль хорошо виден в уже построенном гостевом доме.

Уже завершенный соседний дом состоит из гостиной с кухней, ванной комнаты и выхода на террасу на первом этаже, что расширяет жилую площадь во многие месяцы года. Внутренняя лестница ведет на открытую галерею в спальную зону, на этом уровне также находится вторая ванная комната и кладовая;

Планируемый проект строительства главного дома предусматривает следующую планировку помещений: Благодаря расположению на склоне холма и доступу со стороны горы, вы входите в дом на верхнем этаже и попадаете на галерею, откуда открывается вид на воздушное пространство в первый этаж. Из галереи вы можете попасть в спальню с собственной ванной комнатой с двух сторон; в одной из двух спален также есть гардеробная. Из галереи можно попасть в гостиную (с камином) по лестнице, ведущей в сторону сада в зимний сад и обеспечивающей выход на террасу. Из центральной гостиной вы с одной стороны попадаете в кухню-гостиную, за которой находится кладовая и гостевой туалет. По другую сторону гостиной находится третья спальня дома, которая также имеет собственную ванную комнату и прямой выход на открытую площадку.

С террасы по лестнице можно попасть к чуть более низкому бассейну, гостевому дому и саду. На территории площадью почти 2 гектара есть очень красивые деревья, собственная оливковая роща и гораздо больше возможностей для дизайна.

Запланированные затраты на строительство главного дома, бассейна и террасы составляют около 700 000 евро. Поскольку это проект энергосберегающего дома (класс А), предусмотрены современные строительные технологии с тепловым насосом, тройным остеклением, контролируемой вентиляцией, полом с подогревом и очень хорошей изоляцией стен, крыши и перекрытия.

Команда архитекторов и строительная компания готовы реализовать строительный проект и управлять строительством. Поскольку проект уже одобрен, строительство может начаться быстро.

Хорошее расположение позволяет быстро добраться до многих известных городов Умбрии, таких как Сполето, Монтефалько, Треви, Спелло, Беванья, Фолиньо и Ассизи. Рим находится в 140 км, а аэропорт Перуджи - в 58 км.

Удобства: подключение электричества, фотоэлектрическая система, подключение воды, цистерна для дождевой воды, центральное отопление, солнечная тепловая система, полы с подогревом, камин, подключение газа, телефон, широкополосный доступ в Интернет, спутниковое телевидение, бассейн, частная парковка, терраса, оливковая роща, сад. .

Энергоэффективность:
Источники энергии: электричество, природный газ.
C Общая энергоэффективность:
117,68 кВтч/м²*год от невозобновляемых источников энергии (EPgl,nren)
1,88 кВтч/м²*год от возобновляемых источников энергии (EPgl,ren)
64,69 кВтч/м²*a Энергоэффективность ограждающих конструкций здания (EPH,nd)


Комиссия покупателя: 4,88% (4% плюс 22% НДС) от стоимости покупки.
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Отдельно стоящий дом
  • Состояние
    Нужна реставрация
  • Жилая площадь
    417 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    6
  • Земля
    1,9 га
  • Класс энергоэффективности
    C117.68 kWh/m²*a EPgl,nren, 1.88 kWh/m²*a EPgl,ren, 64.69 kWh/m²*a EPH,nd.
  • Код
    Construction project with an approved building project with pool and an already habitable outbuilding (M4011)

Расстояние от:

Расстояния рассчитаны от центра города.
Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.
  • Аэропорты

    45.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

    104.0 км - Roma CIA - Ciampino

    110.0 км - Ancona AOI - Falconara

    111.0 км - Roma FCO - Fiumicino

  • Общественный транспорт

    2.0 км - Железнодорожная станция - Spoleto

  • Больница
    740 м - Ospedale San Matteo degli Infermi
  • Побережье
    97.0 км
  • Горнолыжный курорт
    31.0 км

Информация о Сполето

  • Высота
    396 м над уровнем моря
  • Площадь
    348.14 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    36914

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.
Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.
Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Jaklin Riegelmann & Casambiente

Jaklin Riegelmann & Casambiente

Ohmstrasse 15, München,

+49 89 416159390

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.