Отдельно стоящий дом 5 спальни, 530 м²

Сполето, Перуджа (провинция)

"Gioiello sulla Valle" - красивая вилла в 8 км к северу от Сполето общей площадью около 500 кв.м с полностью огороженным земельным участком площадью 3,7 га, часть которого состоит из продуктивной оливковой рощи, фруктовых деревьев и вековых дубов. Изначально здесь находился монастырь, а затем до 1958 года, была маслодавильня по отжиму оливок. В 1978 году нынешние владельцы тщательно отреставрировали дом. На первом этаже вход в зал/холл. На этом же уровне находятся кантина, две кладовые, прачечная и три семейные спальни, с ванной комнатой каждая. Широкая лестница ведет на второй этаж, где расположены великолепная гостиная с оригинальной терракотовой плиткой и дубовыми потолочными балками. Также имеется кабинет с ванной комнатой и кухня с кладовой. Другая половина этого этажа была переоборудована в отдельную квартиру с доступом из сада, которая состоит из кухни, гостиной и спальни с ванной комнатой. Вокруг дома разбит великолепный сад с панорамным бассейном с зоной солярия (с раздевалками и ванной комнатой). Jewel in the Valley - это функциональный дом, сохранивший очарование старины.


Последняя реконструкция (консервативного характера) виллы была проведена около 1980 года: внешние фасады остались неизменными (из неоштукатуренного камня и кирпича), с хорошей отделкой как и стоящие отдельно постройки, ограждающие стены, которые частично разграничивают собственность, а также внутренние дорожки двора, находящиеся на разных уровнях.
В доме есть все коммунальные услуги. Система отопления главного дома использует дизельное топливо, а меньшая квартира имеет котел на твердом топливе (пеллет), во всех спальнях установлены кондиционеры. Также имеются фотоэлектрические солнечные панели мощностью 6 кВт. Есть телефонная линия, широкополосный Интернет Wi-Fi. Имеется частный колодец для полива сада.
Идеальная собственность для проживания на постоянной основе, учитывая её небольшую удаленность от основных объектов инфраструктуры, "Gioiello sulla Valle" также подходит в качестве второго дома для отпусков на природе. Кроме того, учитывая привлекательность района, недвижимость можно использовать для туристической аренды.
Эта большая каменная вилла расположена в небольшой долине к северу от Сполето - старинного города Умбрии, где проводится известный фестиваль "Два мира" (Due Mondi); город-побратим Чарльстона в Южной Каролине. Вилла расположена недалеко от исторической дороги виа Фламиниа (по правой стороне в направлении Фолиньо) между Сполето и Кампелло-Суль-Клитунно.

Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).