Квартира 1 спальня, 44 м²

Сполето, Перуджа (провинция)

В историческом центре Сполето, квартира на третьем этаже площадью около 44 кв. м, состоящая из гостиной с камином, кухни с камином, одной спальни и ванной комнаты с душем. Всего в нескольких шагах от общественной парковки и всех основных услуг.

Географическое положение
Spoleto City Nest расположена в самом сердце исторического центра Сполето, одного из самых очаровательных и известных во всем мире городов Умбрии, который ценится за свое богатое историческое наследие, характерную архитектуру и яркую культурную жизнь.
Расположение особенно удобное: крытый паркинг Posterna, от которого начинается механизированная дорожка, соединяющаяся с верхней частью города, находится примерно в 200 метрах и до него можно дойти пешком примерно за пять минут.
Супермаркет расположен в пределах 500 метров, а все основные повседневные услуги находятся в непосредственной близости, легко доступны пешком в течение нескольких минут.
Железнодорожный вокзал Сполето находится примерно в 10 минутах ходьбы и предлагает регулярное и эффективное сообщение с остальной частью региона и с крупными городами Италии, включая Рим (менее полутора часов) и Флоренцию (примерно два часа пятнадцать минут) на поезде.
Благодаря своему центральному расположению в самом сердце Умбрии, Сполето является отличной базой для изучения центральной Италии. Тоди (44 км), Ассизи (47 км) и Перуджа (64 км) можно добраться примерно за 45 минут на машине, в то время как Орвието (98 км), Рим (125 км) и Адриатическое побережье (128 км) доступны примерно за полтора часа.

Для авиаперелетов ближайшим аэропортом является Международный аэропорт Перуджа, расположенный примерно в 57 км, в то время как аэропорты Рима Чампино и Рима Фьюмичино находятся соответственно в 141 км и 158 км от объекта.

Описание зданий
Квартира расположена на третьем этаже отреставрированного здания в историческом центре Сполето и имеет общую площадь около 44 кв. м.

Квартира – около 44 кв. м (общая)
1 спальня – 1 ванная комната
- Гостиная с камином
- Кухня с камином
- Спальня
- Ванная комната с душем.

Состояние и отделка
Квартира находится в хорошем состоянии, с отделкой, полностью соответствующей характеру исторического центра. Интерьеры отделаны терракотовой плиткой и обнаженными деревянными балками с терракотовыми плитками, окрашенными в белый цвет, традиционным элементом исторической архитектуры Умбрии, который улучшает яркость и визуальную гармонию.
Деревянные внутренние двери, выполненные в традиционном стиле, способствуют аутентичной атмосфере объекта, которая еще больше подчеркивается наличием двух каминов, одного в гостиной и другого на кухне.
Деревянные окна обеспечивают хорошее естественное освещение и предлагают очаровательные виды на крыши исторического центра.

Использование и потенциальные варианты использования
Благодаря своему центральному расположению, эффективной планировке и отделке, соответствующей историческому окружению, квартира идеально подходит как для изысканного pied-à-terre, так и для основного жилья для одного или двух человек.
Ее архитектурный характер, камины в гостиной и кухне, виды с крыши и близость к основным услугам делают ее столь же привлекательной как для дома для отдыха, хорошо подходящей для длительного пребывания в течение года.

Сильный международный интерес к Сполето, обусловленный его культурным наследием и известными ежегодными мероприятиями, а также близость к парковочным местам и железнодорожной станции, позиционируют объект как привлекательную инвестиционную возможность. Квартира предлагает отличный потенциал для краткосрочной сдачи в аренду, с привлекательными перспективами на рынке премиальной аренды.