Цена по запросу

Отдельно стоящий дом 12 спальни, 420 м²
Сполето, Перуджа (провинция)

1 / 57
2 / 57
3 / 57
4 / 57
5 / 57
6 / 57
7 / 57
8 / 57
9 / 57
10 / 57
11 / 57
12 / 57
13 / 57
14 / 57
15 / 57
16 / 57
17 / 57
18 / 57
19 / 57
20 / 57
21 / 57
22 / 57
23 / 57
24 / 57
25 / 57
26 / 57
27 / 57
28 / 57
29 / 57
30 / 57
31 / 57
32 / 57
33 / 57
34 / 57
35 / 57
36 / 57
37 / 57
38 / 57
39 / 57
40 / 57
41 / 57
42 / 57
43 / 57
44 / 57
45 / 57
46 / 57
47 / 57
48 / 57
49 / 57
50 / 57
51 / 57
52 / 57
53 / 57
54 / 57
55 / 57
56 / 57
57 / 57

Основные характеристики

сад
бассейн
терраса

Описание

Расположенный на холме всего в 1000 метрах от исторического центра Сполето, до которого можно добраться пешком, этот великолепный комплекс полностью утопает в зелени, несмотря на то, что находится в самом городе, и предлагает потрясающий панорамный вид на всю долину Сполето.

РАССТОЯНИЯ:
Банки и магазины: 1 км
Аптеки: 140 м
Супермаркет: 130 м
Вокзал: 1,6 км
Больница: 800 м
Перуджа: 63,3 км
Аэропорт Перуджи: 55,4 км
Аэропорт Фальконара: 142 км
Международный аэропорт Рима Фьюмичино: 157 км
Аэропорт Флоренции: 229 км

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Расположенный в эксклюзивном районе и на возвышенном, панорамном месте, этот великолепный каменный отель дарит захватывающий вид на всю долину Сполето, от Монтефалько, Треви и Спелло до Ассизи. Расположенный на небольшом холме и доступный по частной дороге, в дополнение к полному отсутствию любого шума, отель хорошо ориентирован и всегда освещен солнцем. Спокойствие независимой резиденции, полностью утопающей в зелени, вдали от городской суеты, идеально сочетается с удобством и функциональностью, поскольку его отличное стратегическое расположение позволяет легко добраться до исторического центра Сполето и основных услуг.

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ:
Недвижимость, используемая в качестве структуры для приема гостей, состоит из 6 апартаментов с отдельным входом площадью около 70 кв.м каждый.
Каждый из них состоит из просторной и светлой гостиной с мини-кухней, двух спален и ванной комнаты. В дополнение к каждой жилой единице есть либо эксклюзивная терраса, либо частный сад.
В парке также был создан красивый бассейн, где есть бассейн с переливом 14x7 м и гидромассажная ванна Jacuzzi на 5 человек, оба с видом на долину внизу и другие водные игры, включая души и большой бассейн с подогревом.
На слегка приподнятом уровне большое пространство, частично покрытое травой и частично вымощенное, крытое большим навесом, выходит на зону бассейна и панораму.
Большое пространство, предназначенное для парковки автомобилей, имеет ценную особенность - быть невидимым с большей части парка и со всей зоны бассейна, дополняет собственность.
Вся собственность продается со всей мебелью и оборудованием, необходимым как для ежедневного ухода за зеленью, так и для надлежащего функционирования всех бассейнов.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
Архитектурная структура приятно разнообразна, состоит из основного корпуса, хорошо отреставрированного и датируемого 1600 годом, и вспомогательного корпуса меньшего размера, недавно построенного и расположенного на более низком уровне. Между двумя корпусами находится большая терраса/солнечная площадка с панорамным видом на долину внизу. Оба корпуса построены из камня с видимой отделкой, а интерьеры характеризуются помещениями с потолками с балками и досками, что придает им типичный умбрийский стиль.

СИСТЕМЫ:
Система отопления может управляться путем выбора использования пропана в баллонах или использования большого центрального котла на пеллетах или скорлупе грецкого ореха или даже использования гибридной системы с горячей водой, нагреваемой пропаном, и радиаторами, питаемыми котлом на пеллетах/скорлупе грецкого ореха.
Кроме того, каждая комната оснащена кондиционером, которым можно управлять независимо.

ПРОДЕЛАННЫЕ РАБОТЫ:
Структура была отреставрирована и находится в отличном состоянии.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ:
Этот элегантный отель, в настоящее время дом для отдыха, идеально подходит для целей приема гостей, но может также использоваться для жилых целей несколькими семьями благодаря своим просторным внутренним помещениям.

ГОРОДСКАЯ И КАТАСТРАЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ:
Carolina Russo servizi immobiliari проводит на каждом приобретенном объекте техническую экспертизу через техника продавца, которая позволяет подробно узнать городскую и кадастровую ситуацию каждого объекта недвижимости. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в случае реального интереса к собственности.

СВОЙСТВО И ВОЗМОЖНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ:
Недвижимость зарегистрирована на физических лиц, и продажа будет подлежать налогу на передачу прав собственности, а также другим нотариальным и не нотариальным расходам в соответствии с действующим законодательством.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА СДЕЛКУ:
- Нотариальные расходы:
1) договор купли-продажи, включая гербовый сбор, расходы на регистрацию и транскрипцию и т.д. (стоимость варьируется в зависимости от цены продажи. Для получения более подробной информации обращайтесь в агентство).
2) Налог на передачу прав собственности: 2% кадастровой стоимости (если первая квартира) / 9% кадастровой стоимости (если вторая квартира)
3) Возможный договор ипотеки (стоимость варьируется в зависимости от суммы ипотеки. Для получения более подробной информации обращайтесь в агентство)
- Банковские расходы: (только в случае запроса ипотеки)
1) различные банковские расходы, такие как стоимость оценки недвижимости, расходы на рассмотрение дела и т.д. (расходы варьируются от банка к банку. Для получения более подробной информации обращайтесь в агентство)
- Комиссия агентства.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ:
Все детали, информация и технические данные, указанные в опубликованных описаниях, были предоставлены в полной доброй вере после осмотра и на основе имеющейся документации и того, что было сообщено владельцем. Мы отказываемся от любой ответственности за любые неточности.

Этот текст был переведен автоматически.

Located in a hilly position just 1000 meters from the historic center of Spoleto, reachable on foot, this splendid complex is totally surrounded by greenery, despite being within the same city, and enjoys a wonderful panoramic view of the entire Spoleto valley.

DISTANCES:
Banks and shops: 1 Km
Pharmacies: 140 mt
Supermarket: 130 mt
Railway station: 1.6 Km
Hospital: 800 mt
Perugia: 63.3 Km
Perugia Airport: 55.4 Km
Falconara Airport: 142 Km
Rome Fiumicino International Airport: 157 Km
Florence Airport: 229 Km

POSITION:
Located in an exclusive area and in an elevated and panoramic position, this splendid stone farmhouse offers a surprising view of the entire Spoleto valley, from Montefalco, Trevi and Spello to Assisi. Located on a hill and reachable thanks to a private road, in addition to the total absence of any form of noise pollution, the farmhouse is well exposed and always sunny. The tranquility of an independent residence totally surrounded by greenery, away from the hustle and bustle of the city, is perfectly combined with comfort and functionality, in fact its excellent strategic location allows you to easily reach the historic center of Spoleto and the main services.

DESCRIPTION OF THE BUILDING:
The property, used as an accommodation facility, consists of 6 apartments with independent entrance of about 70 square meters each. Each of them consists of a large and bright living room with kitchenette, two bedrooms and a bathroom. To complete each housing unit we have either a terrace for exclusive use or a private garden. Inside the park there is also a beautiful swimming pool area where we find a 14x7 meter infinity pool and a Jacuzzi for 5 people, both overlooking the valley below and other water features, including showers and a large heated water pool. On a slightly raised level, a large space partly grass and partly paved, covered by a large gazebo, overlooks the pool area and the panorama. A large space for parking cars, with the valuable feature of being invisible from most of the park and the entire swimming pool area, completes the property. The entire property is sold complete with all the furnishings and equipment necessary both for the daily maintenance of the greenery and for the proper functioning of all the pools.

STATE AND FINISHES: The architectural structure is pleasantly lively, consisting as a whole of a main body, well renovated and dating back to 1600, and a secondary body smaller than the main body and recently built, located at a lower level. Between the two buildings there is a large terrace/solarium with a panoramic view of the valley below. Both buildings are in exposed stone while the interiors are characterized by rooms with ceilings with exposed beams and terracotta tiles, so as to be typically Umbrian in the general style.

SYSTEMS: The heating system can be managed by choosing between the use of LPG in a cylinder or using a large centralized pellet or pit boiler or even using a hybrid system with domestic water heated with LPG and radiators powered by the pellet/pit boiler. In addition, every single room is equipped with air conditioning that can be controlled independently.

INTERVENTIONS CARRIED OUT:
The structure has been the subject of renovation works and is in an excellent state of preservation.

USE AND POTENTIAL: The elegant property, today a holiday home, lends itself perfectly to accommodation purposes but can also be used for residential purposes for several families given its large internal spaces.

SYSTEMS:
The heating system can be managed by choosing between the use of LGP.

CADASTRAL URBAN PLANNING SITUATION:
Carolina Russo real estate services carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows you to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.

OWNERSHIP AND ANY CONSTRAINTS: The property is in the name of natural persons and the sale will be subject to Registration Tax in addition to other notary and non-notary costs, according to current regulations.

ANCILLARY COSTS OF THE SALE: - Notary costs: 1) deed of sale including stamps, registration and transcription costs, etc. (variable cost depending on the sale price. For more details contact the Agency. ) 2) Registration Tax: 2% of the Cadastral Income (if 1st house) / 9% of the Cadastral Income (if 2nd house) 3) Any mortgage deed (variable cost depending on the amount of the mortgage requested. For more information contact the Agency ) - Bank charges: (only in case of mortgage application) 1) various bank charges such as property appraisal cost, practical investigation fees, etc. . ( costs vary from bank to bank. For more information contact the Agency ) - Agency Commissions. RESPONSIBILITY: All details, information and technical data indicated in the published descriptions have been provided in total good faith following an inspection and on the basis of the available documentation and what is communicated.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Situato in posizione collinare a soli 1000 metri dal centro storico storico di Spoleto, raggiungibile a piedi, questo splendido complesso è totalmente immerso nel verde, pur trovandosi all'interno della stessa città, e gode di una meravigliosa vista panoramica su tutta la valle spoletana.

DISTANZE:
Banche e negozi: 1 Km
Farmacie: 140 mt
Supermercato: 130 mt
Stazione: 1.6 Km
Ospedale: 800 mt
Perugia: 63.3 Km
Aeroporto di Perugia: 55.4 Km
Aeroporto di Falconara: 142 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 157 Km
Aeroporto di Firenze: 229 Km

POSIZIONE:
Sito in zona esclusiva ed in posizione sopraelevata e panoramica, questo splendido casale in pietra regala una vista sorprendente su tutta la valle spoletana, da Montefalco, Trevi e Spello sino ad Assisi. Posto su una collinetta e raggiungibile grazie ad una strada privata, oltre alla totale assenza di qualsiasi forma di inquinamento acustico, il casale è ben esposto e sempre assolato. La tranquillità di una residenza indipendente e totalmente immersa nel verde, lontana dalla frenesia cittadina, si unisce perfettamente alla comodità e funzionalità, infatti la sua ottima posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico di Spoleto ed i principali servizi.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
L’ immobile, adibito a struttura ricettiva è composto da 6 appartamenti con ingresso indipendente di circa 70 mq ciascuno.
Ognuno di essi è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. A completare ogni unità abitativa abbiamo o un terrazzo ad uso esclusivo o un giardino privato.
All’interno del parco è stata poi ricavata una bellissima area piscine dove traviamo una piscina a sfioro 14x7 mt ed un idromassaggio Jacuzzi per 5 persone, entrambe affacciate sulla valle sottostante ed altri giochi d'acqua, tra cui docce e una grande vasca di acqua riscaldata.
Ad un livello leggermente rialzato un grande spazio in parte a erba e in parte pavimentato, coperto da un grande gazebo, si affaccia sulla zona piscine e sul panorama.
Un ampio spazio destinato al parcheggio delle autovetture, con la pregevole caratteristica di risultare invisibile da gran parte del parco e da tutta la zona piscine, completa la proprietà.
Tutta la proprietà viene venduta completa di tutti gli arredi e le attrezzature necessarie sia alla manutenzione quotidiana del verde sia all'idoneo funzionamento di tutte le piscine.

STATO E FINITURE:
La struttura architettonica risulta piacevolmente movimentata, costituita nel suo insieme da un corpo principale, ben ristrutturato e risalente al 1600, ed un corpo secondario di dimensioni più piccole del corpo principale e di recente costruzione, posto ad un livello più basso. Tra i due corpi di fabbrica un grande terrazzo/solarium con vista panoramica sulla vallata sottostante. Entrambi i corpi di fabbrica sono in pietra a faccia vista mentre gli interni sono caratterizzati da ambienti con soffitti con travi a vista e pianelle, cosi da risultare tipicamente umbro nello stile generale.

IMPIANTI:
Il sistema di riscaldamento può essere gestito scegliendo tra l'utilizzo di GPL in bombolone oppure utilizzando una grande caldaia centralizzata a pellet o nocciolino o addirittura utilizzando un sistema ibrido con l'acqua sanitaria riscaldata con il GPL e i termosifoni alimentati dalla caldaia a pellet/nocciolino.
Inoltre ogni singola stanza è dotata di aria condizionata comandabile indipendentemente.

INTERVENTI EFFETTUATI:
La struttura è stata oggetto di lavori di ristrutturazione ed è in ottimo stato di conservazione.

UTILIZZO E POTENZIALITA’:
L’elegante proprietà, ad oggi casa vacanze, per l'appunto si presta perfettamente a finalità ricettive ma può essere utilizzata anche ai fini residenziali per più nuclei familiari dati i suoi ampi spazi interni.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Детали

Тип недвижимости: Отдельно стоящий дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 420 м²
Спальни: 12
Ванные: 6
Земля: 4 200 м²
Сад: 3 900 м²
Класс энергоэффективности: G
Код: 3704/S

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Общественный транспорт: > 20 км - Автобусная остановка
Побережье: 96.8 км
Горнолыжный курорт: 32.1 км

Информация о Сполето

Высота: 396 м над уровнем моря
Площадь: 348.14 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 36914

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.

Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Via Giuseppe Mazzini 25, Sorano, Grosseto

+393395055643

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Отдельно стоящий дом 12 спальни, 420 м² Сполето, Перуджа (провинция)