Особняк из двух квартир 2 спальни, 100 м²

Сполето, Перуджа (провинция)

Независимая часть с частным двором и великолепной панорамной террасой площадью 120 кв.м в живописном районе Сполето

РАССТОЯНИЯ:
Кампелло-суль-Клитунно: 10 км
Сполето: 10 км
Фолиньо: 18 км
Спелло: 26 км
Ассизи: 37 км
Пе́руджа: 55 км
Аэропорт Перуджи: 47 км
Международный аэропорт Рима Фьюмичино: 165 км

ОПИСАНИЕ:
В живописном и панорамном месте предлагается на продажу просторная независимая часть площадью около 100 кв.м, идеально подходящая для тех, кто хочет жить в тихом месте, окруженном красотой умбрийского пейзажа.
В доме есть частный двор площадью около 50 кв.м, который ведет ко входу в собственность. Внутри состоит из уютной гостиной с кухней-столовой и камином, двух двуспальных комнат, кабинета и ванной комнаты.
Особой изюминкой объекта является великолепная эксклюзивная терраса площадью около 120 кв.м, уникальное пространство, где можно приятно проводить время на открытом воздухе, устраивать ужины с друзьями и семьей или просто расслабляться, любуясь великолепным панорамным видом на окружающие холмы.
Решение, характеризующееся независимостью, большими открытыми пространствами и захватывающими дух видами, идеально подходит как для основного жилья, так и для дома для отдыха.

ГОРОДСКОЕ И КАДАСТРОВОЕ СОСТОЯНИЕ:
Carolina Russo servizi immobiliari проводит для каждого приобретенного объекта недвижимости, через технического специалиста продавца, техническую проверку (due diligence), которая позволяет подробно узнать городское и кадастровое состояние каждого объекта недвижимости. Эта проверка может быть запрошена клиентом в случае реального интереса к собственности.

СВОЙСТВО И ВОЗМОЖНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ:
Недвижимость зарегистрирована на физических лиц, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию, а также другими нотариальными и вненотариальными расходами в соответствии с действующим законодательством.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА СДЕЛКУ:
- Нотариальные расходы:
1) договор купли-продажи, включая гербовый сбор, расходы на регистрацию и транскрипцию и т.д. (стоимость варьируется в зависимости от цены продажи. Для получения более подробной информации обращайтесь в агентство).
2) Налог на регистрацию: 2% от кадастровой стоимости (если 1-й дом) / 9% от кадастровой стоимости (если 2-й дом)
3) Возможный договор ипотеки (стоимость варьируется в зависимости от суммы ипотеки. Для получения более подробной информации обращайтесь в агентство)
- Банковские расходы: (только в случае запроса ипотеки)
1) различные банковские расходы, такие как стоимость оценки недвижимости, расходы на рассмотрение заявки и т.д. (расходы варьируются от банка к банку. Для получения более подробной информации обращайтесь в агентство)
- Комиссия агентства.