Крыша/земля 2 спальни, 100 м²

Сполето, Перуджа (провинция)

Очаровательный дом с собственным садом и великолепным панорамным видом на долину.

РАССТОЯНИЯ:
Ферентилло: 10 км
Сполето: 27 км
Монтелеоне ди Сполето: 39 км
Фолиньо: 55 км
Пе́руджа: 76 км
Аэропорт Пе́руджа Сан Франче́ско д’Асси́зи: 68 км
Международный аэропорт Рима-Фьюмичино Леонардо да Винчи: 154 км

ОПИСАНИЕ:
В живописном и захватывающем месте, предлагаем на продажу очаровательный каменный дом с собственным садом, полный характера и шарма, расположенный на нескольких уровнях и украшенный великолепным открытым видом на всю окружающую долину.
Недвижимость площадью около 100 кв.м. состоит на первом этаже из прихожей с кухней; поднимаясь по лестнице, мы находим уютную гостиную, а на верхнем этаже располагается зона отдыха с одной спальней и ванной комнатой. На втором этаже находится еще одна спальня. В собственности сохранены характерные детали и аутентичная атмосфера, идеально подходящая для тех, кто любит дома с историческим вкусом.
В собственности также есть частный сад, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе в тишине деревни, и терраса, которую необходимо отремонтировать, с большим потенциалом для панорамного вида. Также присутствует характерная историческая башня, которая придает недвижимости дополнительный шарм.
Дом был полностью отремонтирован в 2000 году, включая крышу, и находится в хорошем состоянии. В настоящее время отопление обеспечивается конвекторами на пропане.
Уникальное и захватывающее решение, идеально подходящее для очаровательного дома или дома для отдыха, расположенного в тишине и красоте Умбрии.

СТАТУС УРБАНИСТИЧЕСКОГО И КАДАСТРОВОГО ПРИСВОЕНИЯ:
Carolina Russo servizi immobiliari проводит на каждой приобретенной недвижимости, через технического специалиста продавца, техническую проверку (due diligence), которая позволяет подробно узнать ситуацию с городским планированием и кадастровым учетом каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в случае реального интереса к собственности.

СВОЙСТВО И ВОЗМОЖНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ:
Недвижимость принадлежит физическим лицам, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию, а также другими нотариальными и вненотариальными расходами в соответствии с действующим законодательством.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА СДЕЛКУ:
- Нотариальные расходы:
1) договор купли-продажи, включая гербовый сбор, расходы на регистрацию и транскрипцию и т.д. (стоимость варьируется в зависимости от цены продажи. Для получения более подробной информации обращайтесь в агентство).
2) Налог на регистрацию: 2% от кадастровой стоимости (если 1-й дом) / 9% от кадастровой стоимости (если 2-й дом)
3) Возможный договор ипотеки (стоимость варьируется в зависимости от суммы ипотеки. Для получения более подробной информации обращайтесь в агентство)
- Банковские расходы: (только в случае запроса ипотеки)
1) различные банковские расходы, такие как стоимость оценки недвижимости, расходы на рассмотрение дела и т.д. (расходы варьируются от банка к банку. Для получения более подробной информации обращайтесь в агентство)
- Комиссия агентства.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ:
Все детали, информация и технические данные, указанные в опубликованных описаниях, были предоставлены в полной доброй вере после осмотра и на основе имеющейся документации и информации, предоставленной владельцем. Мы отказываемся от любой ответственности за любые неточности.