Особняк 4 спальни, 200 м²

Тоди, Перуджа (провинция)

Tra i due Borghi di Todi e Montecastello di Vibio, in posizione soleggiata e collinare, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con diverse possibilità di utilizzo, sia per prima residenza, che per attività o per investimento.

La proprietà comprende un fabbricato indipendente realizzato a metà degli anni 70 disposto su due livelli e composto al piano primo dalla parte adibita ad abitazione ed al piano terreno da ampi magazzini, precedentemente utilizzati per la realizzazione artigianale di prodotti tessili.

Nello specifico l'abitazione si sviluppa su una superficie di 190 mq. ed è composta da ampi vani nel rispetto della tipologia utilizzata al tempo della sua realizzazione: ampio ingresso, cucina abitabile, tinello con camino, sala, vano ripostiglio, tre camere matrimoniali, una camera singola, studio, due bagni, ampio terrazzo di 95 mq., un secondo terrazzo di 10 mq. ed un balcone di 3 mq. Dal vano scala centrale che conduce all'appartamento, si puó accedere alla soffitta di circa 130 mq.

Per ció che riguarda il piano terreno, attualmente è utilizzato come magazzino, raggiunge una superficie di 285 mq. ed è composto da 4 magazzini, un vano centrale termica e 3 bagni. Inoltre troviamo sempre allo stesso livello, un ampio garage di circa 65 mq.

Il tutto è contornato da una pertinenza di terreno di complessivi 2.550 mq. suddivisi in parte come corte del fabbricato e per il resto come terreno agricolo.

Lo stato interno del fabbricato è abitabile, considerando che gli impianti, gli infissi ed i rivestimenti risultano essere quelli originali.

Ottima soluzione per chi vuole realizzare due appartamenti nella stessa proprietà o chi vuole una proprietà per realizzare un'abitazione ed una struttura commerciale/artigianale.
CLASSE ENERGETICA: G 190 kWh/m3 a