Отдельно стоящий дом , 360 м²

Тоди, Перуджа (провинция)

Мы действительно рады предложить на продажу этот восхитительный, теплый и гостеприимный семейный дом! Отремонтированный фермерский дом восходит к 1600-м годам и полон очарования. Атмосфера - это очаровательное сочетание причудливых, причудливых и современных. С множеством комнат и поворотов и поворотов это дом, который нужно исследовать и открывать, и, конечно же, не средний стандартный дом. С прекрасным расположением, потрясающими видами, ежедневным закатом, оливковыми рощами, большим бассейном и уединением это не может быть лучше. Особенно потому, что Тоди и выход на шоссе E45 и все удобства находятся всего в 12 минутах езды.
С восходом солнца и закатом, чтобы насладиться захватывающими фотографиями, это простая задача. И это не все, что есть, продолжайте читать и открывайте ключевые черты!

В доме 5 спален, что является редкой находкой!

Недвижимость может быть сокровищем в качестве частной резиденции, B & B или арендного дома

С 5 входами дом очень хорошо связан с открытым небом


Его доминирующее положение на мысе обеспечивает солнце в течение всего дня, а также виды из всех комнат большие и светлые пространства

Дом

Истоки датируются 1600-ми годами, когда местная ферма построила два отдельных складских здания. Оба имели цокольный и верхний этажи, и все они были отдельным входом. Они были построены как все традиционные фермерские дома, с камнем с фактического участка, и они оставались функциональными примерно 50-60 лет назад. В то время общий двор с дровяной печью был крытым, и здания были соединены между собой, чтобы создать один большой дом. Поскольку они были не совсем на одном уровне, внутри есть некоторые ступени здесь и там, чтобы преодолеть разницу.

Затем дом служил вторым домом для нескольких итальянских семей, пока он не был вновь продан в 2019 году, после чего в 2020 году был проведен ремонт. К центральному пространству была добавлена совершенно новая и стильная кухня, а большой выход для жизни создал план открытого пола. Первый этаж также состоит из кладовой в коридоре слева от кухни, а также двух спален и ванной комнаты с оригинальной винтажной ванной. Во второй спальне есть двери, которые предлагают прямой выход в сад, и она может использоваться как отдельно, так и как гардеробная. Гараж и два складских помещения завершают этот уровень.

Из центральной кухни лестница ведет на второй этаж. Очень просторная площадка была организована как комната с телевизором, а сзади еще одна ванная комната. Справа находится XXL спальня с камином, доступная также по внешней лестнице. Слева от лестничной площадки и вниз по нескольким ступеням находится кабинет, из которого можно добраться еще до 2 спален. Кабинет с камином снова соединен с садом красивой старой каменной лестницей.

Чтобы облегчить выбор покупателя, продавец может отремонтировать одну и другую ванные комнаты, исполнение и материалы должны быть согласованы.
В течение ограниченного периода времени все еще можно использовать бонусные стимулы для замены крыши, дверей и окон и добавления солнечной системы.

Земля

От асфальтированной дороги около 50 метров гравийной дороги ведут к двум воротам. Одна подъездная дорога проходит через оливковую рощу и спускается к парковке и бассейну. Другие ворота дают доступ к пространству прямо перед домом для легкой разгрузки.

Земля занимает в общей сложности 1,3 га и с трех сторон спускается вниз к долине внизу. Перед домом с видом на юго-запад находится большая каменная терраса с различными зонами отдыха, беседкой и взрослыми деревьями, которые обеспечивают много тени в жаркие летние дни. Другая терраса с беседкой находится на более высоком уровне рядом с домом и предлагает великолепный вид как на восток, так и на долину Тибра на запад.

Сад, окружающий дом, является низким, но обилием и красотой весной и осенью. Розы, розмарин, лаванда и другие устойчивые, но декоративные растения и деревья придают свежему свету особое значение. Каменная лестница - начало различных троп, ведущих на террасы с оливковыми рощами, небольшим сосновым лесом и бассейном. Солнечная площадка сделана из натурального камня, окраина бассейна травертина и беседка покрыты соломой. Площадь бассейна составляет 6 х 14, глубина колеблется от около 1,20 м до 2,50 м. Электричество, вода и душ на открытом воздухе. Затем земля идет вниз с лесом, в котором находится невероятное количество дикой спаржи, чтобы насладиться весенними блюдами.

Окружающая среда

Район вокруг Тоди хорошо известен своей природной красотой. Характер в целом очень аутентичен с множеством средневековых деревушек, каменных домов и извилистых дорог, из которых открывается великолепный вид. Нетронутая природа, виноградники, небольшое движение транспорта и спокойствие добавляют достопримечательности. Рынок недвижимости в этой области довольно хорош. Помимо иностранцев, есть много местных и особенно римских покупателей, желающих купить недвижимость.

Маленький борго Иззалини в 4 км предлагает ближайший бар с небольшим, но хорошим рестораном. Тоди находится в 9 км и является известным этрусским городом на вершине холма со всеми удобствами для повседневной жизни, множеством ресторанов и очень оживленным сообществом с множеством культурных мероприятий в течение всего года. Орвието находится всего в 30 км от отеля и предлагает прекрасный исторический центр, впечатляющий собор и подземный город. Многие другие отличные города и объекты находятся в пределах легкой досягаемости, такие как Ассизи, Перуджа, Монте Фалько и Беванья, Сполето, Озеро Больсена и Тразимено. Ближайший международный аэропорт - Перуджа (50 км), за которой следует Рим (175 км).

Если вам потребуется дополнительная информация или помощь, свяжитесь с нами, мы с радостью поможем.

Очень,

Кэролайн


Кэролайн - Недвижимость