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The Scent of the Woods, Todi, Perugia - Umbria
Farmstead to be renovated with a house and 72-hectare land for sale in Todi, Perugia
A few kilometers from one of the most famous villages in green Umbria, Todi, there is this farmstead with a large stone and brick farmhouse in a vast estate. Easily accessible via a road shaded by thick woods, once you reach the hill on which it stands, the view opens up in a single embrace onto a beautiful landscape. The farmhouse, on two levels above ground and one underground, has the typical structure of peasant homes of the past: a ground floor for agricultural use well organized into distinct rooms and a first residential floor, which is accessed by an external staircase. Although it needs restoration and all the installation and finishing works, it is still in fair condition from a static point of view, even if it has been uninhabited for a long time. Near the main body, an annex needs to be completely renovated. The surrounding land is approximately 72 hectares/177 acres, primarily for arable and woodland use; an olive grove adjacent to the house allows you to obtain refined olive oil. The need to restore the structure provides for notable advantages, such as the volumetric expansion of the farmhouse, its use as tourist accommodation, the introduction of home automation, the construction of a swimming pool, a tennis court, and horse riding stables; the creation of a carport with a photovoltaic system, the construction of buildings for productive use on agricultural land. The fortunate location of the Profumo del Bosco and the generous dimensions of both the land and the property grant for multiple uses, making the property a more unique than rare investment opportunity in this increasingly sought-after area.
PROPERTY Ref: PER2917
Location: Todi, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: total surface area 71.99 hectares. Stone and brick farmhouse, on three levels, of 460 sq mt/4951 sq ft to be restored; ruined agricultural outbuilding
Annex: approx. 30 sq mt/322 sq ft, to be completely rebuilt
Year of construction: 1800
Conditions: to be restored
Land: 71,99 ha/177 acres of land, of which 34 ha/84 acres are forest, 33 ha/81 acres are arable land, 3 ha/ 7 acres are pasture, and 1.25 ha/3 acres are olive groves with approx. 50 olive trees
Swimming pool: it is possible to build it
Parking space: garage in the basement; possibility of creating a carport
Layout:
Basement Floor: 2 agricultural warehouses and 2 garages
Ground Floor: warehouses (former stables), some closets, a large fund, and a shed used as a shelter for agricultural machinery
First Floor, with access from an external staircase: kitchen, living room, 3 bedrooms, corridor, bathroom
Distance from services: Todi 10 km
Distance from main airports: Perugia 50 km, Rome 174 km
Gravel road: 3 km
Utilities:
Landline telephone network: available
Internet: available
Heating: available
Water: available
Electricity: available
The property is owned by a company
The location, for privacy, is approximate
All measurements shown are approximate
Energy Efficiency Rating: designable to become an A Rating
Apolloni & Blom RE carries out technical due diligence with the property and a complete report on each property's urban planning and cadastral status. Due diligence may be requested by clients who demonstrate significant interest in the property.
Il Profumo del Bosco, Todi, Perugia - Umbria
Azienda agricola con casale e 72 ettari di terreno in vendita a Todi, Perugia.
A pochi chilometri da uno dei borghi più famosi della verde Umbria, Todi, si trova questa azienda agricola con un grande casolare in pietra e mattoni inserito in una vasta tenuta. Facilmente accessibile attraverso una strada ombreggiata da folto bosco, una volta raggiunta la collina su cui si erge la vista si apre in un unico abbraccio su un paesaggio meraviglioso. Il casale, su due livelli fuori terra e uno interrato, ha la tipica struttura delle abitazioni contadine di un tempo: un piano terra ad uso agricolo ben organizzato in vani distinti, e un primo piano residenziale a cui si accede da una scala esterna. Nonostante abbia bisogno di un restauro e di tutte le opere di impiantistica e di finitura, si trova ancora in discrete condizioni dal punto di vista statico, anche se eÌ€ disabitato da molto tempo. Vicino al corpo principale si trova un annesso da rimettere completamente. Il terreno circostante è di circa 72 ettari per lo più ad uso seminativo e boschivo; un uliveto adiacente alla casa permette di ricavare del pregiato olio di oliva. La necessità di restaurare la struttura consente dei vantaggi notevoli, come per esempio l'ampliamento volumetrico del casale, la destinazione ad uso turistico ricettivo, l'uso della domotica, la costruzione di una piscina e un campo da tennis, la realizzazione di un carport con impianto fotovoltaico, la costruzione di fabbricati ad uso produttivo nei terreni agricoli. La collocazione fortunata del Profumo del Bosco e le dimensioni generose sia del terreno che dell'immobile consentono molteplici utilizzi e fanno della proprietà un'occasione di investimento più unica che rara in una zona sempre più ricercata. Apolloni & Blom offre un servizio completo di assistenza con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dalla progettazione alle autorizzazioni fino alla ristrutturazione completa chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.
IMMOBILE Rif: PER2917
Dove: Todi, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: superficie complessiva ettari 71,99. Casale in pietra e mattoni, su tre livelli, di mq 460 da restaurare; annesso agricolo diruto
Annesso: di circa 30 mq, da ricostruire completamente
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: da ristrutturare
Terreno: 71,99 ettari di terreno di cui 34 a bosco, 33 a seminativo, 3 a pascolo e 1.25 a uliveto con circa 50 ulivi
Piscina: possibilità di costruirla
Posto auto: garage nel seminterrato; possibilità di costruire un carport
Disposizione:
Piano Seminterrato: 2 magazzini agricoli e 2 garage
Piano Terra: magazzini (ex stalle), alcuni ripostigli, 1 grande fondo ed 1 tettoia per ricovero macchine agricole
Piano Primo, con accesso da scala esterna: cucina, salone, 3 camere, corridoio, bagno
Distanza dai servizi: Todi 10 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 50 km, Roma 174 km
Strada bianca: 3 km
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: disponibile
Acqua: disponibile
Energia elettrica: disponibile
Immobile intestato a società
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: progettabile per diventare Classe A
Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.
Der Duft des Waldes, Todi, Perugia - Umbrien
Landwirtschaftliches Unternehmen mit Bauernhaus und 72 Hektar Land zum Verkauf in Todi, Perugia.
Ein paar Kilometer von einem der berühmtesten Dörfer im grünen Umbrien, Todi, entfernt, befindet sich dieser Bauernhof mit einem großen Bauernhaus aus Stein und Ziegeln auf einem weitläufigen Grundstück. Über eine von dichten Wäldern beschattete Straße ist es leicht zu erreichen. Sobald man den Hügel erreicht, auf dem es steht, öffnet sich der Blick in einer einzigen Umarmung auf eine wunderschöne Landschaft. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei oberirdische und eine unterirdische Ebene und weist die typische Struktur vergangener Bauernhäuser auf: ein Erdgeschoss für die landwirtschaftliche Nutzung, das gut in verschiedene Räume unterteilt ist, und ein erstes Wohngeschoss, das über eine Außentreppe zugänglich ist. Obwohl es einer Restaurierung und allen Installations- und Ausbauarbeiten bedarf, ist es aus statischer Sicht immer noch in einem recht guten Zustand, auch wenn es lange Zeit unbewohnt war. In der Nähe des Hauptgebäudes befindet sich ein Anbau, der komplett renoviert werden muss. Das umliegende Land ist etwa 72 Hektar groß und dient hauptsächlich der Acker- und Waldnutzung; Ein an das Haus angrenzender Olivenhain ermöglicht die Gewinnung von feinem Olivenöl. Die Notwendigkeit der Sanierung der Struktur ermöglicht bemerkenswerte Vorteile, wie die räumliche Erweiterung des Bauernhauses, die Nutzung von Touristenunterkünften, den Einsatz von Hausautomation, den Bau eines Schwimmbads und eines Tennisplatzes sowie die Schaffung eines Carports mit Photovoltaik System, der Bau von Gebäuden zur produktiven Nutzung auf landwirtschaftlichen Flächen. Die günstige Lage des Profumo del Bosco und die großzügigen Ausmaße sowohl des Grundstücks als auch des Grundstücks ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Immobilie zu einer eher einzigartigen als seltenen Investitionsmöglichkeit in einer immer gefragteren Gegend. Apolloni & Blom bietet einen umfassenden Assistenzservice mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauherren, die Sie vom Entwurf über die Genehmigungen bis hin zur kompletten schlüsselfertigen Renovierung unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Objektreferenz: PER2917
Wo: Todi, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Art: Gesamtfläche 71,99 Hektar. Bauernhaus aus Stein und Ziegeln, auf drei Ebenen, von 460 m2, das restauriert werden muss; zerstörtes landwirtschaftliches Nebengebäude
Anhang: ca. 30 m2, komplett umzubauen
Baujahr: 1800
Bedingungen: zu restaurieren
Land: 71,99 Hektar Land, davon 34 Hektar Wald, 33 Ackerland, 3 Weideland und 1,25 Hektar Olivenhaine mit etwa 50 Olivenbäumen
Schwimmbad: Möglichkeit zum Bau
Stellplatz: Garage im Untergeschoss; Möglichkeit zum Bau eines Carports
Anordnung:
Untergeschoss: 2 landwirtschaftliche Lagerhallen und 2 Garagen
Erdgeschoss: Lagerräume (ehemalige Ställe), einige Schränke, 1 großes Lagerhaus und 1 Schuppen zur Unterbringung landwirtschaftlicher Maschinen
Erster Stock, mit Zugang über eine Außentreppe: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer
Entfernung von Dienstleistungen: Todi 10 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 50 km, Rom 174 km
Weiße Straße: 3 km
Dienstprogramme:
Festnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: vorhanden
Wasser: verfügbar
Strom: vorhanden
Im Namen eines Unternehmens eingetragenes Eigentum
Der Standort ist aus Datenschutzgründen ungefähr
Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben
Energieklasse: kann auf Klasse A umgestellt werden
Apolloni & Blom RE führt eine technische Due Diligence der Immobilie durch und erstellt einen vollständigen Bericht über den städtebaulichen und Katasterstatus jeder Immobilie. Kunden, die ein erhebliches Interesse an der Immobilie zeigen, können eine Due Diligence verlangen.
Le parfum des bois, Todi, Pérouse - Ombrie
Entreprise agricole avec ferme et 72 hectares de terrain à vendre à Todi, Pérouse.
A quelques kilomètres de l'un des villages les plus célèbres de la verte Ombrie, Todi, se trouve cette ferme avec une grande ferme en pierre et brique située dans un vaste domaine. Facilement accessible par une route ombragée par des bois épais, une fois atteint la colline sur laquelle il se dresse, la vue s'ouvre d'un seul coup sur un paysage merveilleux. La ferme, sur deux niveaux hors sol et un en sous-sol, présente la structure typique des maisons paysannes du passé : un rez-de-chaussée à usage agricole bien organisé en pièces distinctes, et un premier étage résidentiel auquel on accède par un escalier extérieur. Même s'il nécessite une restauration et tous les travaux d'installation et de finition, il est encore dans un état statique passable, même s'il est resté longtemps inhabité. Près du corps principal se trouve une annexe à rénover entièrement. Les terres environnantes s'étendent sur environ 72 hectares, principalement destinés à des terres arables et boisées ; une oliveraie attenante à la maison permet d'obtenir une huile d'olive fine. La nécessité de restaurer la structure permet des avantages notables, tels que l'agrandissement volumétrique de la ferme, l'utilisation d'hébergements touristiques, l'utilisation de la domotique, la construction d'une piscine et d'un court de tennis, la création d'un abri de voiture avec photovoltaïque. système, la construction de bâtiments à usage productif sur des terres agricoles. L'emplacement privilégié du Profumo del Bosco et les dimensions généreuses du terrain et de la propriété permettent de multiples usages et font de la propriété une opportunité d'investissement plus unique que rare dans une zone de plus en plus recherchée. Apolloni & Blom propose un service d'assistance complet avec un réseau local de professionnels et de constructeurs pour vous accompagner de la conception aux autorisations jusqu'à la rénovation complète clé en main ! Contactez-nous pour plus de détails.
PROPRIÉTÉ Réf : PER2917
Où : Todi, Province : Pérouse, Région : Ombrie
Type : superficie totale 71,99 hectares. Ferme en pierre et brique, sur trois niveaux, de 460 m2 à restaurer ; dépendance agricole en ruine
Annexe : environ 30 m2, à reconstruire entièrement
Année de construction : 1800
Conditions : à restaurer
Terrain : 71,99 hectares de terrain dont 34 de forêts, 33 de terres arables, 3 de pâturages et 1,25 d'oliviers avec environ 50 oliviers
Piscine : possibilité de la construire
Place de parking : garage en sous-sol ; possibilité de construire un abri voiture
Disposition:
Sous-sol : 2 entrepôts agricoles et 2 garages
Rez-de-chaussée : entrepôts (anciennes écuries), quelques placards, 1 grand entrepôt et 1 hangar pour abri de machines agricoles
Premier étage, avec accès par un escalier extérieur : cuisine, séjour, 3 chambres, couloir, salle de bains
Distance des services: Todi 10 km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 50 km, Rome 174 km
Route blanche : 3 km
Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : disponible
Eau : disponible
Électricité : disponible
Bien immatriculé au nom d'une société
L'emplacement, pour des raisons d'intimité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives
Classe énergétique : peut être conçue pour devenir la classe A
Apolloni & Blom RE réalise une due diligence technique du bien et un rapport complet sur l'urbanisme et le statut cadastral de chaque bien. Une diligence raisonnable peut être demandée par les clients démontrant un intérêt significatif pour la propriété.
El aroma del bosque, Todi, Perugia - Umbría
Empresa agrícola con masía y 72 hectáreas de terreno en venta en Todi, Perugia.
A pocos kilómetros de uno de los pueblos más famosos de la verde Umbría, Todi, se encuentra esta finca con una gran casa de piedra y ladrillo situada en una gran finca. De fácil acceso a través de un camino sombreado por espesos bosques, una vez que se llega al cerro sobre el que se alza la vista se abre en un solo abrazo a un maravilloso paisaje. La masía, de dos niveles sobre rasante y uno subterráneo, tiene la estructura típica de las casas campesinas del pasado: una planta baja de uso agrícola bien organizada en distintas estancias, y una primera planta residencial a la que se accede por una escalera exterior. Aunque necesita restauración y todas las obras de instalación y acabado, todavía se encuentra en buen estado desde el punto de vista estático, aunque lleva mucho tiempo deshabitado. Cerca del cuerpo principal hay un anexo para reformar completamente. El terreno circundante es de aproximadamente 72 hectáreas, principalmente para uso agrícola y forestal; Un olivar adyacente a la casa permite obtener excelente aceite de oliva. La necesidad de restaurar la estructura permite ventajas notables, como la ampliación volumétrica de la masía, el uso de alojamiento turístico, el uso de domótica, la construcción de una piscina y una pista de tenis, la creación de una cochera con sistema fotovoltaico sistema, la construcción de edificaciones para uso productivo en terrenos agrícolas. La afortunada ubicación de Profumo del Bosco y las generosas dimensiones tanto del terreno como de la propiedad permiten múltiples usos y hacen de la propiedad una oportunidad de inversión más única que rara en una zona cada vez más solicitada. Apolloni & Blom ofrece un servicio de asistencia completo con una red local de profesionales y constructores para ayudarle desde el diseño hasta las autorizaciones y la renovación completa llave en mano. Contactenos para mas detalles.
PROPIEDAD Ref: PER2917
Dónde: Todi, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: superficie total 71,99 hectáreas. Masía de piedra y ladrillo, en tres niveles, de 460 m2 para restaurar; Dependencia agrícola en ruinas
Anexo: aproximadamente 30 m2, para reconstruir completamente
Año de construcción: 1800
Condiciones: para restaurar
Terreno: 71,99 hectáreas de terreno de las cuales 34 son bosques, 33 son tierras de cultivo, 3 son pastos y 1,25 son olivares con aproximadamente 50 olivos.
Piscina: posibilidad de construirla
Plaza de aparcamiento: garaje en el sótano; posibilidad de construir una cochera
Disposición:
Planta sótano: 2 naves agrícolas y 2 garajes
Planta baja: almacenes (antiguos establos), algunos armarios, 1 gran almacén y 1 cobertizo para guardar maquinaria agrícola.
Primera planta, con acceso desde escalera exterior: cocina, salón, 3 dormitorios, pasillo, baño.
Distancia de los servicios: Todi 10 km.
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 50 km, Roma 174 km
Camino blanco: 3 km
Utilidades:
Red de telefonía fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: disponible
Agua: disponible
Electricidad: disponible
Propiedad registrada a nombre de una empresa.
La ubicación, por privacidad, es aproximada.
Todas las medidas mostradas son aproximadas
Clase energética: puede diseñarse para convertirse en Clase A
Apolloni & Blom RE realiza una due diligence técnica con el inmueble y un informe completo sobre el estado urbanístico y catastral de cada inmueble. Los clientes que demuestren un interés significativo en la propiedad pueden solicitar la debida diligencia.
