890 000 €

Отдельно стоящий дом 4 спальни, 278 м²
Тоди, Перуджа (провинция)

Отдельно стоящий дом в Тоди
  • 1 / 30
  • 2 / 30
  • 3 / 30
  • 4 / 30
  • 5 / 30
  • 6 / 30
  • 7 / 30
  • 8 / 30
  • 9 / 30
  • 10 / 30
  • 11 / 30
  • 12 / 30
  • 13 / 30
  • 14 / 30
  • 15 / 30
  • 16 / 30
  • 17 / 30
  • 18 / 30
  • 19 / 30
  • 20 / 30
  • 21 / 30
  • 22 / 30
  • 23 / 30
  • 24 / 30
  • 25 / 30
  • 26 / 30
  • 27 / 30
  • 28 / 30
  • 29 / 30
  • 30 / 30

Основные характеристики

Описание

На холмах Умбрии, всего в нескольких километрах от очаровательной средневековой деревни Тоди, вас ждет отремонтированная вилла с теплотой и красотой буколической жизни. Расположенный в природном месте редкой красоты, отель имеет большой сад площадью 6,480 кв.м, где бассейн (12 м х 6 м) предлагает отдых и размышления. Во входе на виллу есть гравийная подъездная дорога, окаймленная величественными кипарисовами, ведущими к дому, создавая ощущение уединения и безмятежности. Отсюда открывается великолепный вид, начиная от зеленых холмов и кончая древним старинным городом Тоди, живописным видом, который меняется в период года, предлагая новые и удивительные сценарии. Главное здание, со вкусом и тщательно отремонтированное в 2019 году и еще более отремонтированное в 2023 году, расположено на двух этажах: На первом этаже большая гостиная с камином приветствует гостей, окруженных светлой обеденной зоной, функциональной кухней и практичной прачечной. На первом этаже расположены три спальни, каждая с ванной комнатой, предлагающие комфорт и уединение. Каждое окно обрамляет часть окружающего ландшафта, создавая прямую связь с природой. Два приложения завершают собственность. Первый, гостеприимный гостевой номер, включает в себя гостиную / спальню и ванную комнату, а второй в настоящее время используется как гараж. Сад, ухоженный во всех деталях, засажен деревьями, такими как каменные дубы, дубы и оливковые деревья, создавая спокойное и расслабляющее окружение. Бассейн, идеально расположенный, чтобы насладиться максимальным пребыванием на солнце, окружен терракотовой площадкой для принятия солнечных ванн, идеальным местом для проведения летних дней в контакте с природой. Эта вилла - не просто резиденция, а настоящая возможность жить в раю, где красота пейзажа и история Тоди сочетаются в уникальном памятном жизненном опыте. Дом, который предлагает полное погружение в атмосферу спокойствия, со всеми современными удобствами.
Здание было искусно отремонтировано, с кустарными терракотовыми полами и деревянными балками, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Большие окна и стальные балки придают помещениям яркость, а двойное остекление обеспечивает отличную теплоизоляцию. Каждая деталь была тщательно спроектирована, от современных интерьеров до типичных традиционных черт, создавая идеальное равновесие между элегантностью и функциональностью. Ремонт также включал в себя общую консолидацию структуры, ее адаптацию к действующим антисейсмическим нормам, а в 2023 году была добавлена изоляционная кладка. Фотоэлектрическая система мощностью 14,5 кВт и тепловой насос способствуют энергоэффективности, создавая устойчивую окружающую среду. Для водоснабжения дом обслуживается подключением к акведуку, но есть также частный колодец с резервуаром для хранения. Красота сада, гравийных дорожок и открытых площадок предназначена для того, чтобы предложить моменты отдыха и связи с природой, что делает это место действительно особенным. Установка систем безопасности, таких как сигнализация и видеодомофон с дистанционным управлением, добавляет спокойствие к повседневной жизни. Современные удобства и историческая природа дома объединяются в обстановке, которая призывает вас наслаждаться каждым моментом с безмятежностью.
Недвижимость предлагает ряд высококачественных услуг и коммунальных услуг. Система водоснабжения была недавно отремонтирована, что обеспечивает отличную функциональность. Система отопления также извлекла выгоду из недавних работ, обеспечивая комфорт и эффективность. Класс энергопотребления - уровень А, что подтверждает отличную энергоэффективность. Электрическая система также подверглась значительному обновлению, как и система охлаждения, обе обеспечивают высокие эксплуатационные характеристики. Кроме того, есть высококачественное подключение к интернету и сигнализация, гарантирующая безопасность. Недвижимость оборудована видеодомофоном, который облегчает общение с внешним миром, а лифт предлагает удобный доступ на разные этажи.
Этот традиционный загородный дом предлагает уникальную возможность, идеально подходящую в качестве основной резиденции или дома для отдыха, посвященного дням спокойствия и отдыха. Расположение позволяет легко добраться до объектов отдыха, сохраняя при этом надежное подключение к общественному транспорту, таким как аэропорты и железнодорожные станции. Эта недвижимость имеет потенциал для оценки капитала, что представляет собой важную возможность для тех, кто ищет инвестиции или престижный дом.
Основные услуги доступны примерно в 1 км от дома, до них можно добраться даже пешком, а перекресток автомагистрали E45 находится всего в 3 км, обеспечивая быстрый доступ ко многим из самых интересных районов Умбрии (Перуджа, Ассизи, Губбио, Орвието, Монтефалько) и Рима. Ближайший аэропорт находится в Перудже (44 км - 35 минут), однако до Рима можно добраться менее чем за два часа. Чуть дальше находятся Флоренция, Пиза и Болоньи.
По каждой предлагаемой собственности Группа Great Estate проводит - через техника продавца - техническую должную осмотрительность. Это позволяет нам подробно узнать городское планирование и кадастровые обстоятельства каждой собственности. Такая должная осмотрительность может быть запрошена клиентом в момент получения реального интереса к собственности.
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Отдельно стоящий дом
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    278 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    5
  • Земля
    1 м²
  • Класс энергоэффективности
    A4
  • Код
    8664

Расстояние от:

  • Аэропорты

    34.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

    112.0 км - Roma FCO - Fiumicino

    113.0 км - Roma CIA - Ciampino

    119.0 км - Ancona AOI - Falconara

  • Общественный транспорт

    2.2 км - Железнодорожная станция - Pian di Porto

    > 20 км - Автобусная остановка

  • Выезды на автомагистрали
    21.4 км
  • Больница
    8.5 км - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Побережье
    83.5 км
  • Горнолыжный курорт
    58.0 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    1.7 км - Универмаг - Upim

    1.8 км - Супермаркет - eMI Superstore

    1.9 км - Торговый центр - Centro Commerciale Il Ponte

    1.9 км - Сырный магазин - Caseificio Montecristo

  • Еда вне дома

    2.0 км - Кафе

    2.0 км - Ресторан быстрого питания - Le Delizie

    2.3 км - Бар - Bar Tavola Calda 151

    2.8 км - Ресторан - Ristorante la Mangiatoia

  • Занятие спортом

    1.2 км - Конный центр

    2.2 км - Спортивный центр

    27.8 км - Гольф-клуб

    27.8 км - Гимнастический зал - X2 Spoleto fitness club

  • Школы

    1.9 км - Школа

    16.1 км - Высшее учебное заведение - CET - Centro Europeo di Toscolano

    31.5 км - Университет - Centro Studi Città di Foligno

  • Аптека
    2.0 км - Аптека - Farmacia Sensini
  • Ветеринар
    24.8 км - Ветеринар

Информация о Тоди

  • Высота
    400 м над уровнем моря
  • Площадь
    222.86 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    15877

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.