Отдельно стоящий дом 3 спальни, 270 м²

Тоди, Перуджа (провинция)

Очаровательный каменный дом с видом на Тоди

Погружённый в спокойствие сельской местности Умбрии, на продажу великолепный исторический каменный дом, тщательно отреставрированный с большим вниманием к материалам и традиционной архитектуре Умбрии.

Здание на двух уровнях площадью около 260 кв.м. выполнено из камня, с деревянными перекрытиями, керамическими полами в гостиной зоне и качественным паркетом в спальнях, что создает тёплую аутентичную атмосферу.

Первый этаж: кухня с обеденной зоной и уютная гостиная

Второй этаж: три спальни, три ванные комнаты и салон, соединённые с нижним этажом внутренней лестницей

Земельный участок площадью около 1 600 кв.м с частным двором, где расположена эффектная оранжерея из железа и стекла, идеально подходящая как зимний сад или место для декоративных растений.

Дом не подключён к городскому водопроводу, но оснащён подземным резервуаром для сбора воды. В настоящее время владельцы используют устное соглашение с владельцем соседнего участка, что позволяет наполнять цистерну водой из частного колодца.

Примерно в 20 метрах от дома проходит историческая ветка железной дороги Centrale Umbra (Терни–Перуджа), ныне давно не действующая.

С сада и окон верхнего этажа открывается прекрасный вид на холм Тоди, создающий типично умбрийский живописный пейзаж.

До собственности можно добраться по примерно 1,8 км проселочной дороги (поддерживаемой в хорошем сотоянии) , а до основных услуг — около 10 минут на автомобиле.

Это каменный дом с большим шармом и аутентичной атмосферой, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородного дома или инвестиции в самом сердце Умбрии.
Тщательно отремонтирован и готов к проживанию
Дом не подключен к общественной водопроводной сети, но имеет подземный резервуар для сбора воды. В настоящее время владельцы пользуются устной договоренностью с владельцем прилегающего участка, которая позволяет наполнять резервуар водой из частного колодца.
Можно использовать в качестве первого или второго дома, а также для краткосрочной туристической аренды.
Окруженный зеленью, в нескольких минутах от Тоди, примерно в 20 метрах от собственности проходит ветка старой железной дороги Centrale Umbra (Терни–Перуджа), которая уже много лет не используется.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через специалиста продавца-клиента, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
Собственность оформлена на физическое лицо/а