Фермерский дом 5 спальни, 628 м²

Тоди, Перуджа (провинция)

Casale Poggio del Merlo – это романтическое панорамное поместье из камня и штукатурки. Расположено в Умбрии, в Сан Венанджо, древнем этрусском аванпосте и средневековом замковом поселении.

Расположенное на хребте нежной холмистой местности (465 м над уровнем моря), доминирует над пышной окружающей местностью. Вокруг простираются оливковые рощи, виноградники, буковые леса и обработанные поля, с периметральными стенами и памятниками живописного поселения Монте Кастелло ди Вибио на заднем плане.

Важная собственность, которая сохраняет деревенскую атмосферу старинных усадеб Умбрии снаружи, но переосмыслена в современном и функциональном ключе внутри. В распоряжении просторный внешний двор, панорамный бассейн, требующий ремонта, и недавно установленная фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт + 10 кВт с аккумуляторной батареей.

Характеристики
Casale Poggio del Merlo – это собственность значительных размеров (628 кв.м), состоящая из главного дома, расположенного на двух этажах, и примыкающего гостевого дома:

Главный дом состоит из:

Первого этажа с большой кухней-гостиной, большой гостиной с камином и прямым выходом на панорамную террасу, трех просторных спален и двух ванных комнат
Первого этажа, разделенного на большую кухню/гостиную с портиком, большую спальню и ванную комнату
Гостевой дом, в свою очередь, состоит из:

Большой кухни-гостиной открытой планировки, спальни и ванной комнаты
В состав собственности входят:

Два больших склада/подсобных помещения, два погреба, два кладовки, прачечная и каменный барбекю
Внешние зоны
Casale Poggio del Merlo располагает большим внешним двором (1760 кв.м), к которому можно добраться через широкие ворота. Площадь расположена на нескольких уровнях и идеально разделена на различные функциональные зоны.

Здесь мы находим, в порядке: два деревенских сада, большую зону отдыха, парк с высокими деревьями и панорамный бассейн. Собственность также включает оливковую рощу и сельскохозяйственные угодья.

Использование и назначение
Casale Poggio del Merlo – это важная собственность, расположенная в районе исторической и природной значимости. Наслаждается захватывающим панорамным видом и располагает большим внешним двором с бассейном и различными зонами отдыха.

Прекрасный первый или второй дом, вдали от стресса городской жизни, но рядом со всеми удобствами. Идеально подходит для больших семей, любителей спорта и тех, кто любит жить на открытом воздухе.

Кроме того, он обладает всеми необходимыми характеристиками (расположением, характеристиками, размерами) для успешного размещения на процветающем международном туристическом рынке усадеб в Умбрии с бассейном.

Расстояния
Casale Poggio del Merlo имеет отличное расположение. Хорошо связан с основными дорожными сетями и находится недалеко от основных исторических центров Умбрии.

Расположен рядом с Сан Венанджо и недалеко от Тоди (29 км), Орвието (41 км) и Перуджи (38 км). Аэропорт Умбрии находится в 40 км, Рим – 145 км.