Коммерческая недвижимость , 250 м²

Тоди, Перуджа (провинция)

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA G001
Un’ex autorimessa degli anni ’60, adiacente alle mura storiche di Todi, con corte esterna esclusiva e un ampio terrazzo al piano del tetto che offre una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, può essere trasformata in conseguenza di una ristrutturazione totale che preveda il contestuale cambio di destinazione d'uso, in un’abitazione residenziale essenziale e minimalista. L'attuale progettazione redatta prevede l’edificio organizzato in due blocchi: il primo ospita il soggiorno con soppalco e accesso alla terrazza panoramica oltre all'accesso al giardino esterno, il secondo la cucina, la zona pranzo e i locali di servizio.
I percorsi interni sono lineari e continui, creando connessioni visive tra gli ambienti e scorci verso il paesaggio urbano circostante.
La grande vetrata del soggiorno mette in dialogo gli interni con le mura storiche, rendendole percepibili sia dall’interno sia dall’esterno. Materiali e colori mimetici riducono il peso visivo dell’edificio, mentre aperture verticali introducono dettagli contemporanei, in equilibrio con il contesto storico e i monumenti cittadini visibili in lontananza.
Gli interni combinano pareti in calce a vista, pavimenti in microcemento e arredi lineari, definendo spazi sobri, funzionali e armonici. L’illuminazione, costituita da linee di luce e faretti a scomparsa, sottolinea volumi e percorsi senza elementi decorativi superflui, ad eccezione di un lampadario scenografico nell’ingresso. Il risultato è un’architettura minimalista e calda, che integra la memoria storica con elementi contemporanei misurati e raffinati.
La proprietà comprende oltre all'area dedicata al giardino, anche un'area dedicata al parcheggio delle auto, grazie all'accesso carrabile previsto dalla strada principale. Tale possibilità sicuramente arricchisce il tutto mettendo a disposizione tutte le comodità possibili.
Ottima soluzione per chi vuole vivere il centro storico, avendo una moderna abitazione con giardino e parcheggio esclusivi.
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