Вилла 6 спальни, 339 м²

Туоро-суль-Тразимено, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Загородный дом на озере Поджо-аль-Лаго: Типичный фермерский дом с бассейном в Туоро на Тразимено, Перуджа - Умбрия



Риф. Модель: OU140



Casale Poggio al Lago - типичный фермерский дом, расположенный в Туоро-суль-Тразимено, Перуджа. Это свойство, с захватывающим видом на озеро, предлагает 5 спален, гостевой домик и бассейн, окруженный пышным садом. Традиционный деревенский дом расположен всего в 15 км от Кортоны, на границе с Тосканой, в историческом районе, известном битвой при Ганнибале в 217 году до н.э.



Построенный в начале 1800-х годов и расположенный на высоте 350 метров над уровнем моря, дом имеет южную экспозицию, которая гарантирует яркость и комфорт. Окруженный 300 оливковыми деревьями, некоторые вековые, и с более чем 30 сортами роз из Италии и Англии, сад предлагает уникальный опыт. Фруктовые деревья, в том числе инжир, орехи, хаки и вишня, еще больше обогащают зеленую зону.



Бассейн с римской лестницей окружен террасным садом, в котором произрастают более 100 экзотических цветов и кустарников, а также открытая кухня, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе. Частично фасады из сырого камня и лоджия на первом этаже добавляют характер к собственности. Интерьер сохранил оригинальные детали, такие как высокие потолки с открытыми деревянными балками и терракотовые полы ручной работы. Недавно отремонтированные ванные комнаты включают роскошную гидромассажную ванну в главной спальне.



Кроме того, собственность предлагает возможность расширения еще на 100 кв.м. Коттедж для гостей обогащен более чем 50-летним растением Вистерия, которое создает тенистую беседку, идеально подходящую для моментов отдыха. 600-метровая частная дорога из бетона и гравия обеспечивает легкий доступ для всех легковых автомобилей.



Основные характеристики:



Площадь дома: 364 кв.м. на двух уровнях



Пристройка/Пристройка: 25 кв.м. с крыльцом 15 кв.м.



Возможность расширения: до 100 кв.м.



Сад: 1200 кв.м. с розами, соснами и кипарисами



Земельный участок: 3,6 га с 300 оливковыми деревьями (некоторые веками), фруктовыми деревьями (зеленые, орехи, хаки, вишня)



Бассейн: 10x5 м с римской лестницей и видом на озеро



Внутреннее расположение:



Главный дом:



Первый этаж:



Гостиная с выходом к застекленному апельсиновому саду с видом на озеро, Гостиная с библиотекой, Столовая с дровяной печью, Кухня, Студия/комната, Ванная комната, Прачечная, Техническое помещение снаружи



Первый этаж:



Панорамная лоджия (10 кв.м.), Гостиная с камином, Две спальни, Ванная комната



Главная спальня со второй спальней/студио с мансардой, ванная комната с гидромассажной ванной



Принадлежности:



Гостиная с камином, Кухня, 1 спальня, 1 ванная комната, Наружная крыльцо 15 кв.м.



Расположение и расстояние:



Расположение: Отели Umbria, Италия



Панорамный вид на озеро Тразимено



Расстояние до услуг: 2 км



Основные аэропорты: Перуджа: 45 км, Флоренция: 100 км, Рим: 240 км



Белая дорога доступа: 600 м



Удобства и коммунальные услуги:



Стационарная телефонная сеть: доступно



Интернет: доступно



Отопление: метана



Вода: муниципальная водопроводная сеть + 2 колодца (одна глубина более 100 м для орошения и бассейна)



Электричество: активный



Недвижимое имущество для физического лица



Предполагаемая позиция по защите конфиденциальности