Сельский дом 6 спальни, 446 м²

Умбертиде, Перуджа (провинция)

Casa Corona - Умбертиде - Умбрия
Хорошо известный и уважаемый местный геометр, специализирующийся на реставрации на протяжении более многих лет, чем он хотел бы, чтобы мы раскрывали, за последние 20 лет трудился над тем, чтобы получить свою личную резиденцию, которую можно описать только как идеальное равновесие классического итальянского фермерского дома, сочетающегося с современными технологиями и, прежде всего, светом, открытым пространством и множеством архитектурных конфет с глазом.
Расположен на склонах Монте Корона, всего в 5 км от рыночного города Умбертиде с легким доступом к шоссе E45 до Рима или Адриатического побережья. Расположение дает легкий доступ к Ассизи, Перудже, Монтоне, Губбио, озеру Тразимено, Читта-ди-Кастелло, Сансеполькро, Ареццо и многим другим сокровищам, включая поле для гольфа Antognolla всего в 15 минутах езды,
Недвижимость состоит из 3 двухэтажных зданий плюс открытая кухня с печью для пиццы, барбекю, раковиной, нержавеющей стали и кладовой. Три каменных здания содержат в общей сложности 6/7 спален, 5 ванных комнат с общей полезной площадью 438 квадратных метров. Самый маленький из которых находится недалеко от бассейна со спальней площадью 26,5 квадратных метра и душевой комнатой, он также используется как домик у бассейна для раздевалки и душевой кабины. Он имеет восстановленный тиковый пол и воздушный конфор, а также подключение к кухне при необходимости. Он был отремонтирован 7 лет назад. Ниже находится гараж площадью 30 квадратных метров, в котором находится хранилище и очистка воды, снабжающая все три здания, есть беседка для затененной парковки.
Большой гостевой дом, также расположенный на двух этажах, получил лифт, который был завершен в прошлом году. Есть две спальни с двуспальными кроватями, душевая, прихожая, кухня с выходом на крытую беседку для трапезы на свежем воздухе, большая гостиная с камином площадью 38 квадратных метров. Полы - восстановленная терракотовая плитка, маховые экраны на всех окнах и тепловой насос, который нагревает радиаторы для обоих этажей. Существует также оригинальная функционирующая дровяная хлебная печь. Нижний этаж используется как студия, кладовая и душевая комната с отдельным доступом через участок белой дороги со вторыми электрическими воротами. В здании есть полезная площадь 131 кв.м.
Дом становится очень интересным, оригинальный старинный фермерский дом площадью 150 квадратных метров был расширен с одной историей площадью 94 квадратных метра с высотой до 3,5 метров и множеством раздвижных стеклянных стен, которые приносят эту собственность к жизни. Полностью оборудованная современная кухня площадью 30 квадратных метров с бытовой техникой на верхнем этаже выходит на гостиную и открытую площадку портика с втягивающимися прозрачными жалюзи. В этом районе площадью почти 100 квадратных метров вы почувствуете, что вы можете быть на улице, а не в удобной квартире с подогревом пола с полом из цементной смолы в виде песка. Во всем стекле есть электрические венецианные жалюзи, которые исчезают или полностью отключают солнечный свет с помощью кнопки или экрана вашего смартфона. Это потрясающее пространство ставит это здание в отдельную категорию. Фактически гостиная смешивается с оригинальным зданием, а также формальной столовой общей площадью 125 квадратных метров, предназначенной для общей жилой площади. На этом уровне первого этажа находится студия, которая может быть вашей 7-й спальней на первом этаже, выходящей в крытую стеклянную частную гостиную, туалет, кладовую и прачечную с внешним доступом. На первом этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, большая современная ванная комната, кладовая, оборудованная второй ванной комнатой на этом этаже, если это необходимо, и одна спальня имеет уровень мезонина. На верхнем уровне есть плавучий светлый деревянный планировочный пол, оригинальная плитка все еще на месте.
Есть 4500 квадратных метров (1,11 акра) огороженной земли, которая представляет собой зрелый сад с орошаемыми газонами, внешним освещением, двумя колодцами, обеспечивающими воду для всех полива и домов. Два электрических входа и бассейн с подогревом 5 х 10 метров
8,6 кВт солнечных панелей, 10 кВт аккумуляторных батарей, сигнализация, тепловой насос для отопления и горячей воды, электрические ворота и жалюзи контролируются внутри дома или на смартфоне. Подъездная дорога составляет около 750 метров хорошей белой дороги до Асфальтовой дороги.
Это редкая возможность владеть прекрасно отреставрированным загородным домом в одном из самых желательных регионов Италии с необычным даром света, который является редкой находкой в этих отреставрированных старинных фермерских домах.