5 200 000 €

Вилла 7 спальни, 579 м²
Умбертиде, Перуджа (провинция)

1 / 60
2 / 60
3 / 60
4 / 60
5 / 60
6 / 60
7 / 60
8 / 60
9 / 60
10 / 60
11 / 60
12 / 60
13 / 60
14 / 60
15 / 60
16 / 60
17 / 60
18 / 60
19 / 60
20 / 60
21 / 60
22 / 60
23 / 60
24 / 60
25 / 60
26 / 60
27 / 60
28 / 60
29 / 60
30 / 60
31 / 60
32 / 60
33 / 60
34 / 60
35 / 60
36 / 60
37 / 60
38 / 60
39 / 60
40 / 60
41 / 60
42 / 60
43 / 60
44 / 60
45 / 60
46 / 60
47 / 60
48 / 60
49 / 60
50 / 60
51 / 60
52 / 60
53 / 60
54 / 60
55 / 60
56 / 60
57 / 60
58 / 60
59 / 60
60 / 60

Основные характеристики

сад

Описание

Расположенный в холмистой местности Умбрии, всего в нескольких километрах от границы с Тосканой и знаменитого замка Рескио, этот великолепный особняк предлагает идеальное сочетание исторической элегантности, современного комфорта и абсолютной конфиденциальности. Недвижимость состоит из двух тщательно отреставрированных каменных фермерских домов с захватывающим дух панорамным видом и бассейном с подогревом, расположенным в частном саду площадью около 1,3 гектаров.
Два виллы, расположенные отдельно друг от друга и на расстоянии 40 метров, имеют площадь 309 квадратных метров и 270 квадратных метров соответственно, что гарантирует автономию и максимальный комфорт.
Каждый дом сочетает в себе подлинный шарм архитектуры сельской Умбрии - 18-вековые балки, терракотовый пол, каменные камины и двери эпохи - с комфортом современных решений и изысканных материалов, создавая светлые, уютные и изысканные интерьеры.
Жилая зона обеих вилл открывается на большие панорамные окна, обрамляющие холмы Умбрии, а бассейн с подогревом (6,5 x 12 м), расположенный на приподнятой террасе, является идеальным местом для отдыха или развлечений. Окружающий парк тщательно спроектирован с использованием средиземноморских растений, тенистых уголков и открытых пространств, чтобы насладиться тишиной сельской местности.
Виллы предлагают функциональные и уютные помещения:
Вилла 1: большая гостиная с камином, обеденная и завтрака, кухня с камином, двуспальные комнаты с собственными ванными комнатами и беседкой.

Вилла 2: гостиная и столовая с камином, полностью оборудованная кухня, спальни с собственными ванными комнатами, прямой доступ к бассейну и второй этаж с мастер-сьютом.

Особняк идеально подходит как для частного дома, так и для роскошных инвестиций, так как более 20 лет входит в международную сеть аренды туристических объектов. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к Кортона, Сиена, Губбио и Перуджа, что делает эту недвижимость жемчужиной зеленого сердца Италии.
Оборудование: отопление LPG, общая вода, септик, бассейн с подогревом, высокоскоростной интернет, мебель включена.

Этот текст был переведен автоматически.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Nestled in the rolling Umbrian hills, just a few kilometres from the Tuscan border and the famous Reschio Castle, this splendid estate offers a perfect blend of historical elegance, modern comfort and absolute privacy. The property consists of two carefully restored stone farmhouses with breathtaking panoramic views and a heated swimming pool set in a private garden of approximately 1.3 hectares.
The two villas, independent and 40 metres apart, measure 309 square metres and 270 square metres respectively, guaranteeing autonomy and maximum comfort.
Each residence combines the authentic charm of Umbrian rural architecture - 18th-century beamed ceilings, terracotta floors, stone fireplaces and period doors - with the comfort of modern solutions and fine materials, creating bright, cosy and refined environments.
The living area of both villas opens onto large panoramic windows framing the Umbrian hills, while the heated swimming pool (6.5 x 12 m), located on a raised terrace, is the ideal place for relaxation or entertainment. The surrounding park is carefully landscaped with Mediterranean plants, shady corners and open spaces to enjoy the tranquillity of the countryside.
The villas offer functional and cosy environments:
Villa 1: large living room with fireplace, dining and breakfast area, kitchen with fireplace, double rooms with private bathrooms and gazebo.

Villa 2: living and dining room with fireplace, fully equipped kitchen, bedrooms with private bathrooms, direct access to the pool, and second floor with master suite.

The estate is perfect both as a private residence and as a luxury investment, having been part of the international tourist rental circuit for over 20 years. The strategic location allows easy access to Cortona, Siena, Gubbio and Perugia, making this property a jewel in the green heart of Italy.
Equipment: LPG heating, communal water, septic tank, heated swimming pool, high-speed internet, furniture included.

Immersa nelle dolci colline umbre, a pochi chilometri dal confine con la Toscana e dal celebre Castello di Reschio, questa splendida tenuta offre un connubio perfetto tra eleganza storica, comfort moderno e privacy assoluta. La proprietà si compone di due raffinati casali in pietra, restaurati con grande attenzione, con viste panoramiche mozzafiato e una piscina riscaldata immersa in un giardino privato di circa 1,3 ettari.
Le due ville, indipendenti e distanti 40 metri l’una dall’altra, misurano rispettivamente 309 mq e 270 mq, garantendo autonomia e massimo comfort.
Ogni residenza unisce il fascino autentico dell’architettura rurale umbra, con soffitti con travi a vista del XVIII secolo, pavimenti in cotto, camini in pietra e porte d’epoca—alle comodità di soluzioni moderne e materiali di pregio, creando ambienti luminosi, accoglienti e raffinati.
La zona living di entrambe le ville si apre su ampie finestre panoramiche che incorniciano le colline umbre, mentre la piscina riscaldata (6,5 x 12 m), posizionata su una terrazza sopraelevata, rappresenta il luogo ideale per relax o intrattenimento. Il parco circostante è curato nei minimi dettagli, con piante mediterranee, angoli ombreggiati e spazi aperti per godere della tranquillità della campagna.
Le ville offrono ambienti funzionali e accoglienti:
Villa 1: ampio soggiorno con camino, zona pranzo e colazione, cucina con camino, camere matrimoniali con bagni privati e gazebo.

Villa 2: soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina attrezzata, camere con bagni privati, accesso diretto alla piscina e secondo piano con suite matrimoniale.

La tenuta è perfetta sia come residenza privata sia come investimento di lusso, avendo fatto parte per oltre 20 anni del circuito internazionale degli affitti turistici. La posizione strategica consente facili collegamenti con Cortona, Siena, Gubbio e Perugia, rendendo questa proprietà un gioiello nel cuore verde dell’Italia.
Dotazioni: riscaldamento a GPL, acqua comunale, fossa settica, piscina riscaldata, internet ad alta velocità, arredamento incluso.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 579 м²
Спальни: 7
Ванные: 7
Сад: 13 000 м²
Класс энергоэффективности: A
Код: Tenuta Panoramica Con Due Ville Storiche E Piscina Riscaldata, Umbertide, Umbria

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 27.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
83.0 км - Rimini RMI - Miramare
89.0 км - Ancona AOI - Falconara
106.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Общественный транспорт: 290 м - Железнодорожная станция - Umbertide
Больница: 450 м - Ospedale di Umbertide
Побережье: 80.6 км
Горнолыжный курорт: 21.3 км

Информация о Умбертиде

Высота: 247 м над уровнем моря
Площадь: 200.83 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 16367

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 7 спальни, 579 м² Умбертиде, Перуджа (провинция)